今天給各位分享閩侯拆遷合同有哪些具體內(nèi)容？的知識，其中也會對閩侯縣拆遷管理進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、房屋征收合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容?房產(chǎn)證寫名字新政策有哪些?
• 2、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中包括什么內(nèi)容
• 3、房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議都包括哪些內(nèi)容

房屋征收合同應(yīng)當(dāng)包括哪些內(nèi)容?房產(chǎn)證寫名字新政策有哪些?

1、法律主觀：拆遷安置房有房產(chǎn)證。通過正規(guī)拆遷程序取得的拆遷安置房具有房產(chǎn)證等三證，包括房屋所有權(quán)證、房屋契證和國有土地使用證。拆遷安置房滿5年取得完整產(chǎn)權(quán)，可以依法領(lǐng)證。

2、房產(chǎn)證寫名字新政策具體如下：一般情況下，婚前房產(chǎn)證加名字是有效的，但要通過二手房轉(zhuǎn)讓或贈與。并且要交契稅、個(gè)人所得稅、營業(yè)稅等。

3、寫男方及其父母的名字。若采用這種方案，房屋將認(rèn)定是男方及其父母的共有財(cái)產(chǎn)，貸款也認(rèn)定為他們的共有債務(wù)，相應(yīng)的增值或貶值由他們共同享有或承擔(dān)。

房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中包括什么內(nèi)容

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議內(nèi)容：被拆遷房屋具體情況：這個(gè)內(nèi)容中需要注意的是對于私房在登記房屋建筑面積時(shí)，應(yīng)該以房產(chǎn)證上所登記的面積為準(zhǔn)，共有居住房則以租賃單上的面積為準(zhǔn)。

拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議基本需要包括以下內(nèi)容：拆遷補(bǔ)償方式，協(xié)議中載明貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補(bǔ)償方式相關(guān)的補(bǔ)償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點(diǎn)等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

法律分析：拆遷安置補(bǔ)償合同條款主要包括：被拆遷人基本信息；補(bǔ)償方式、金額及支付期限；搬遷期限；過渡方式和過渡期限；權(quán)利義務(wù)；違約責(zé)任。

房屋拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議都包括哪些內(nèi)容

1、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括以下主要內(nèi)容：拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間。

2、拆遷補(bǔ)償安置合同一般應(yīng)具備以下條款：拆遷當(dāng)事人的姓名、名稱、住所地、通訊地址等基本情況。拆除房屋的有關(guān)情況，包括房屋的座落地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設(shè)施等等。補(bǔ)償方式、金額和時(shí)間。

3、法律分析：拆遷安置補(bǔ)償合同條款主要包括：被拆遷人基本信息；補(bǔ)償方式、金額及支付期限；搬遷期限；過渡方式和過渡期限；權(quán)利義務(wù)；違約責(zé)任。

4、拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議基本內(nèi)容拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞揭话惴譃閮煞N：一種是貨幣補(bǔ)償，一種是產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷戶可以根據(jù)個(gè)人家庭情況選擇最優(yōu)的補(bǔ)償方式。

5、房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的特征有：協(xié)議是房屋拆遷雙方的法律行為。協(xié)議必須是房屋拆遷雙方的合法行為。房屋拆遷當(dāng)事人之間的法律地位平等。房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議是具有法律效力的文件。

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