今天給各位分享租地建房拆遷補(bǔ)償？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)租地建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、租地建房的賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、租地建房拆遷補(bǔ)償
• 3、租地建房經(jīng)營(yíng)已超二十年遇拆遷時(shí)怎么辦?

租地建房的賠償標(biāo)準(zhǔn)

1、租地建廠房被征收賠償包括替代土地的租金價(jià)差損失、經(jīng)營(yíng)損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、地上物即房屋機(jī)器設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費(fèi)用、解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)用等。

2、一些發(fā)展較好的村莊，宅基地被征收時(shí)，每個(gè)入口補(bǔ)貼10萬(wàn)元，人口越多補(bǔ)貼金額越高。此外，宅基地上面的建筑也會(huì)影響補(bǔ)償價(jià)格，建筑價(jià)值越高，補(bǔ)償價(jià)格越高。

3、我們這拆遷出讓土地的房子賠償加一起大概兩萬(wàn)五一平，劃撥土地上的房屋也同樣25000左右一平方。是不是出讓土地的房屋產(chǎn)權(quán)人吃虧了，不是，而是出讓土地的產(chǎn)權(quán)人還有一套補(bǔ)償機(jī)制。

4、國(guó)家對(duì)宅基地上房屋的征收補(bǔ)償 國(guó)家征收農(nóng)村宅基地上房屋，一般分為兩種情況：一種是村里再提供宅基地重新建造的方式，這時(shí)候拆遷方應(yīng)依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。

租地建房拆遷補(bǔ)償

1、被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。

2、房屋拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償與宅基地補(bǔ)償。被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。

3、租賃土地建廠房拆遷的的賠償如下：征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元；征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

4、可以，因你繳納土地出讓金，就已經(jīng)有償取得土地，你是可以按照市場(chǎng)價(jià)值要求補(bǔ)償。

租地建房經(jīng)營(yíng)已超二十年遇拆遷時(shí)怎么辦?

拆遷是 *** 行為，作為個(gè)人應(yīng)無(wú)條件服從。當(dāng)然了， *** 也會(huì)根據(jù)實(shí)際情況，給拆遷戶相應(yīng)補(bǔ)償。

一般租用土地建房到期，土地上的建筑物與土地使用權(quán)一樣歸出租人所有。但是如果有約定的，就按約定辦理，沒(méi)有約定又協(xié)商不成的，可以責(zé)令拆除，也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)所有權(quán)人。租地合同一般不能超過(guò)二十年，到期應(yīng)該返還租賃的土地。

被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房，個(gè)體戶，經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。商業(yè)用房補(bǔ)償比住宅用房要高很多，要補(bǔ)償停產(chǎn)停業(yè)損失、裝修費(fèi)用、拆遷過(guò)渡費(fèi)、安置等，應(yīng)積極爭(zhēng)取。

不能，三個(gè)原因：一是農(nóng)村土地屬于村民集體所有，二是土地租賃最長(zhǎng)期限是二十年，三是你的房產(chǎn)不是合法的農(nóng)宅，如果是耕地，還要處罰。

具體來(lái)說(shuō)，一般具有如下幾種補(bǔ)償方式：（這只是標(biāo)準(zhǔn)的補(bǔ)償方式，具體還得具體分析）貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償金額包括被拆遷集體土地住宅房屋補(bǔ)償價(jià)和宅基地土地所有權(quán)區(qū)位補(bǔ)償價(jià)。

租地建房拆遷補(bǔ)償？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于租地建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、租地建房拆遷補(bǔ)償？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。