今天給各位分享拆遷停業(yè)需要什么材料？的知識，其中也會對拆遷停產(chǎn)停業(yè)期限進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷補償中需要哪些證明材料(拆遷補償中需要哪些證明材料和手續(xù))
• 2、開發(fā)商拆遷前需要什么手續(xù)
• 3、福州單位拆遷可以申請停業(yè)嗎
• 4、企業(yè)征地拆遷所需手續(xù)

拆遷補償中需要哪些證明材料(拆遷補償中需要哪些證明材料和手續(xù))

在征收拆遷中，被拆遷人一定要保存好土地使用權(quán)證、土地承包證、土地承包合同、宅基地證、房屋產(chǎn)權(quán)證、建房規(guī)劃和審批手續(xù)、經(jīng)營用房的營業(yè)執(zhí)照等一系列證件的原件。

法律主觀：房屋拆遷補償安置協(xié)議公證需提交的材料：國家規(guī)定的批準文件、拆遷計劃和拆遷方案以及經(jīng)批準的房屋拆遷許可證。被拆遷房屋的產(chǎn)權(quán)證明、使用權(quán)證明以及房屋數(shù)量、結(jié)構(gòu)、質(zhì)量、補償金額。

房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設章程；拆遷計劃和拆遷方案；被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證；房屋拆遷補償安置協(xié)議文本；設置專戶的證明。

開發(fā)商拆遷前需要什么手續(xù)

地方 *** 轉(zhuǎn)發(fā)國務院批準用地的文件。 征地告知書，包括： 征地告知書，以及履行征地報批前程序的相關證明材料。

開發(fā)企業(yè)向房屋拆遷主管部門提出《暫停辦理有關手續(xù)的申請》凍結(jié)申請。

辦理存款業(yè)務的金融機構(gòu)出具的拆遷補償安置資金證明。

法律主觀：開發(fā)商動遷需要土地使用證。開發(fā)商動遷的土地證或者宅基地證是土地拆遷賠償?shù)囊罁?jù)，也是新建房屋合法的依據(jù)。如果沒有土地證就需要村委會的認定，或者到土地地籍部門補辦土地登記頒發(fā)土地手續(xù)。

相關證明材料包括查檔證明收原件，已回遷安置證明原件，安置單位法人或其他組織的資格證明，這里需要提交原件及復印件，補償與被拆遷房地產(chǎn)有差價的，差值部分應提交補差發(fā)票復印件及開發(fā)商出具的付清差價款證明。

福州單位拆遷可以申請停業(yè)嗎

法律主觀：拆遷停產(chǎn)停業(yè)補償停止生產(chǎn)經(jīng)營的持續(xù)時間。停產(chǎn)停業(yè)根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定，由明令禁止或限制其正常營業(yè)的拆遷人支付補償。

拆遷范圍確定后，由拆遷主管部門通知有關部門暫停辦理拆遷范圍內(nèi)的工商登記、建房審批、房產(chǎn)交易、產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)變更、戶口遷入、分戶等手續(xù)；同時通知房屋產(chǎn)權(quán)管理部門對拆遷范圍的房屋進行產(chǎn)權(quán)審查。

拆遷非住宅的房子而造成了停業(yè)的，屬于營業(yè)用房的，應該給予不多于拆遷補償款的百分之八的補償；如果是屬于非營業(yè)用房的，應該給予不多于拆遷補償款的百分之五的補償。

企業(yè)征地拆遷所需手續(xù)

1、企業(yè)征地有哪些手續(xù)征地的程序分前后銜接的兩大塊，即征地的批準程序和征地的實施程序。（一）征地的批準程序建設項目依法經(jīng)國務院、省 *** 或其它有權(quán)批準的機關批準。建設單位向市、縣 *** 地政部門提出建設用地申請。

2、由國土資源局具體負責對該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進行征用，簽訂補償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)。

3、征地拆遷需要辦理手續(xù)。征地拆遷需要制定計劃提出征收申請，明確實施單位后發(fā)布征收預告、組織房屋登記，簽訂征地拆遷補償協(xié)議后交付補償款至被征收人，動土開工實施征地。

4、改建房屋和改變房屋用途等不當增加補償費用的行為；違反規(guī)定實施的，不予補償。房屋征收部門應當將前款所列事項書面通知有關部門暫停辦理相關手續(xù)。暫停辦理相關手續(xù)的書面通知應當載明暫停期限。暫停期限最長不得超過1年。

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