今天給各位分享買二手房向銀行貸款需要什么條件呢的知識，其中也會對買二手房到銀行辦貸款需要哪些手續(xù)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、想申請二手房按揭貸款需要滿足什么條件呢有哪些限制呢
• 2、我買二手房交了首付去銀行貸款需要哪些條件和要求?
• 3、銀行二手房按揭貸款需要的條件和流程是什么
• 4、購二手房貸款條件有哪些要求
• 5、二手房貸款條件
• 6、買二手房的貸款可以自己找銀行嗎?

想申請二手房按揭貸款需要滿足什么條件呢有哪些限制呢

按揭貸款購買二手房要什么條件 具有城鎮(zhèn)常住戶口或其他居留身份。具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信譽(yù)良好，有按期償還貸款本息的能力。具有購房合同或協(xié)議。必須交納50%以上的購房款。能夠提供貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)做抵押或質(zhì)押。

并且要開設(shè)單獨(dú)的還款賬戶；另外在辦理抵押之前，為了防范貸款風(fēng)險我們應(yīng)該申請保險；另外各地的相關(guān)政策不同，具體還是要到當(dāng)?shù)氐姆慨a(chǎn)管理部門咨詢清楚。

在還清所有貸款后購房者辦理抵押登記注銷手續(xù)。

或提供貸款行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押物或質(zhì)物，或有具備擔(dān)保資格和足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并 承擔(dān)連帶責(zé)任 的保 證人 ； 貸款行規(guī)定的其他條件。

貸款銀行所要求的其他證明文件。假如是二手房貸款的話，還要提供賣房人的房產(chǎn)證復(fù)印件、居民身份證、結(jié)婚證復(fù)印件。貸款申請人必須擁有銀行認(rèn)可可以進(jìn)行抵押或質(zhì)押的資產(chǎn)，或者是符合相關(guān)規(guī)定條件的擔(dān)保人。

我買二手房交了首付去銀行貸款需要哪些條件和要求?

申請二手房按揭貸款條件如下： 年齡在18-60歲的自然人(港澳臺及外籍亦可)；具有穩(wěn)定職業(yè)、穩(wěn)定收入，按期償付貸款本息的能力；借款人的實際年齡加貸款申請期限不應(yīng)超過70歲。

申請貸款時沒有任何不良信用記錄；當(dāng)然，除了上述提到的幾點外，申請人還需具備銀行規(guī)定的其他事項所要求的條件，否則同樣也可能遭拒絕。

還要求售房人提供身份證、戶口簿、共有人同意出售證明等材料，還有該房屋產(chǎn)權(quán)證明等證件。銀行對申請貸款房屋進(jìn)行估價 不是所有的二手房都可以貸款，還跟二手房房齡有關(guān)，太老的房子銀行是不給貸款的。

銀行二手房按揭貸款需要的條件和流程是什么

二手房按揭貸款流程：申請人需要填寫申請表、借款借據(jù)、劃款委托授權(quán)書、預(yù)簽購房貸款抵押合同等相關(guān)法律文件，并出具評估書。簽署借款合同，支付首付款。銀行內(nèi)部審批。如果審批能通過接下來就要辦理產(chǎn)權(quán)過戶。

南京工商銀行、交通銀行、郵儲銀行等10家銀行要求：二手房貸款面積需在50到60㎡以上 、房齡在15到20年以內(nèi)。農(nóng)業(yè)銀行：首套房為二手房只能是基準(zhǔn)利率，二手房面積在70平方米以上、房齡15年以內(nèi)；1個月左右放款。

當(dāng)然是肯定的，無論是新房也好還是二手房也好，都是可以辦理按揭貸款的，下面大家一起看看二手房按揭貸款流程有哪些。(1)交材料，提出申請：買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。

法律主觀：買賣二手房的具體過戶及辦理按揭貸款的流程如下：第1日遞交材料，提出申請買賣雙方帶齊相關(guān)材料，前往銀行。領(lǐng)取并填寫二手房個人借款申請表，填完后將所有材料交給工作人員審閱。

購二手房貸款條件有哪些要求

購買二手房也是可以辦理貸款的，但是在辦理貸款時需要符合下列這些條件才行：①購買的房子本身不能夠有貸款，同時房子的產(chǎn)權(quán)方面需要保持清晰。②申請貸款人的年齡需要符合要求，一般年齡要在18周歲到60周歲之間。

符合可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件；所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。

需要什么條件，下面跟隨小編的腳步，一起來看看購買二手房貸款都有哪些需要的手續(xù)和條件吧。辦理二手房貸款，必須要有穩(wěn)定的收入，有足夠的還款能力，滿足貸款的年齡，這是最基礎(chǔ)的，只有這樣，才能申請貸款。第一，提交材料。

買二手房可以貸款嗎？國家銀行的政策有著明確的規(guī)定，夠買二手房時是可以進(jìn)行貸款的，但是要符合一定的條件，才可以進(jìn)行申請，先跟大家說說都需符合什么條件。

二手房貸款有哪些注意事項？下面就跟小編一起來簡單的了解一下吧。

二手房貸款條件

1、二手房貸款的條件有哪些？男士的具體年齡加貸款年限低于65歲，女士具體年齡加貸款年限低于60歲，具備中國國藉，戶籍不分，且無犯罪或逾期貸款紀(jì)錄，有固定收入。

2、買房人要有穩(wěn)定合法的收入，要有能夠償還貸款和付利息的經(jīng)濟(jì)能力。需要借款人同意用所購買的房屋及其權(quán)益作為貸款的抵押物。所購買二手房的產(chǎn)權(quán)要明確，要符合可進(jìn)入房地產(chǎn)市場流通的條件。

3、購買二手房也是可以辦理貸款的，但是在辦理貸款時需要符合下列這些條件才行：①購買的房子本身不能夠有貸款，同時房子的產(chǎn)權(quán)方面需要保持清晰。②申請貸款人的年齡需要符合要求，一般年齡要在18周歲到60周歲之間。

買二手房的貸款可以自己找銀行嗎?

購房者可以自己選擇貸款銀行《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》也規(guī)定，消費(fèi)者享有自主選擇商品或者服務(wù)的權(quán)利。法律雖然沒有直接賦予開發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利，但法律同時也規(guī)定，合同約定優(yōu)于法定。

一般困難 在廣州買二手房能不能不經(jīng)過按揭公司直接去銀行貸款啊？回答請說明原因 沒有按揭公司一說，房屋中介”吧？可以，但是銀行貸款，如果沒有熟人貸不到款的。

房貸是可以自己找銀行貸款的，不一定要根據(jù)房地產(chǎn)開發(fā)商的要求，去其指定的合作銀行辦理，法律上也并沒有賦予房地產(chǎn)開發(fā)商指定貸款銀行的權(quán)利。

貸款買房要不要本人去銀行辦理嗎？不一定，買房銀行貸款不一定要本人去辦理，可以委托他人辦理，需要經(jīng)過銀行同樣并且辦理委托公證書，公證處做談話筆錄，記明有關(guān)內(nèi)容、委托事項、權(quán)限等，出具公證書。

準(zhǔn)備二手房貸款所需材料 在辦理貸款前要向銀行問明白，買賣雙方都需要哪些資料及證件，一定要提前準(zhǔn)備好。首先是《購房抵押貸款申請表》、《購房意向書》證明和其它資料。

當(dāng)然，客戶也可以直接找一家貸款平臺通過網(wǎng)絡(luò)渠道借貸，不少銀行同樣提供有線上貸款產(chǎn)品，客戶也可以在網(wǎng)銀/手機(jī)銀行等渠道在線申請。

關(guān)于買二手房向銀行貸款需要什么條件呢和買二手房到銀行辦貸款需要哪些手續(xù)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。