本篇文章給大家談?wù)劜疬w房屋如何保護(hù)原有權(quán)益？，以及房屋拆遷中如何保護(hù)自己的利益對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、被拆遷如何挽回房子
• 2、集體土地上的廠房拆遷,如何保證承租人的合法權(quán)益
• 3、關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)

被拆遷如何挽回房子

其次，你可以考慮協(xié)商，盡量爭(zhēng)取到盡可能高的補(bǔ)償費(fèi)用和其他優(yōu)惠條件。最后，如果以上方法無法奏效，你可以選擇 *** 或其他更為激烈的方式來維護(hù)房產(chǎn)的權(quán)益。

如果被征收人簽訂的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議存在欺詐、脅迫等情況，則被征收人可以依法請(qǐng)求撤銷該協(xié)議。房子被拆要求安置需要滿足的條件如下：拆遷公告必須要由當(dāng)?shù)氐娜嗣?*** 發(fā)布，在公告中會(huì)詳細(xì)的說明補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以及補(bǔ)償金額。

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集體土地上的廠房拆遷,如何保證承租人的合法權(quán)益

1、從實(shí)質(zhì)上講，土地征收補(bǔ)償協(xié)議（決定）的性質(zhì)為合同，因此，只要滿足合同有效的基本條件，該協(xié)議（決定）就是合法有效的。

2、第一條為規(guī)范集體土地房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)的順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，根據(jù) 中華人民共和國(guó)土地管理法 、 中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例 等法律法規(guī)，結(jié)合本市實(shí)際，制定本辦法。

3、法律主觀：承租農(nóng)村土地修建廠房拆遷可以獲得補(bǔ)償，但不是要求 *** 支付補(bǔ)償費(fèi)，而是要求出租人退還土地租金，因?yàn)槌凶馊伺c出租人之前簽訂了租賃合同，承租人可以根據(jù)合同約定向其主張相應(yīng)的補(bǔ)償費(fèi)用。

4、依法拆遷是合法行為，是解除合同的直接原因，有效的合同受到法律保護(hù)，被拆遷人有權(quán)獲得補(bǔ)償，承租人有權(quán)獲得因?yàn)榻獬贤斐蓳p失的賠償。

5、這樣一來，一旦面臨拆遷，作為承租人的企業(yè)想獲取補(bǔ)償就會(huì)陷入非常被動(dòng)的局面。

6、廠房拆遷承租方可以獲得補(bǔ)償，主要對(duì)承租方的經(jīng)營(yíng)設(shè)備和產(chǎn)生的價(jià)值進(jìn)行賠償，但涉及到廠房等基礎(chǔ)設(shè)施不予賠償。

關(guān)于房屋拆遷的法律法規(guī)

法律分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議是拆遷人與被拆遷人、房屋承租人為明確房屋拆遷補(bǔ)償安置中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系而訂立的協(xié)議，是約定拆遷當(dāng)事人之間民事權(quán)利義務(wù)的合同，它適用《民法典》和《民法典》。

拆遷的法律規(guī)定是怎樣的 拆遷的法律規(guī)定是：拆遷是為保障國(guó)家安全、促進(jìn)國(guó)民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要確需征收房屋的，由市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收的決定，需要對(duì)舊的建筑進(jìn)行拆遷。

關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等多部法律，對(duì)房屋拆遷活動(dòng)的規(guī)范與被拆遷人的補(bǔ)償做了詳細(xì)具體的規(guī)定。

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