今天給各位分享拆遷后如何保留原有居住權(quán)？的知識，其中也會對拆遷后如何保留原有居住權(quán)的房子進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷后怎樣安排居民的居住問題?
• 2、永久居住權(quán)房屋拆遷怎么辦
• 3、民法典拆遷安置人居住權(quán)規(guī)定

拆遷后怎樣安排居民的居住問題?

這個應(yīng)該在拆遷之前規(guī)劃好的，拆遷補償協(xié)議應(yīng)寫明補償安置方式，貨幣補償或房屋安置，國家規(guī)定的是先安置后拆遷，如果存在拆遷后沒有安置的情況，可咨詢盛廷征地拆遷律師 *** 。

安置房屋：被拆遷居民有權(quán)獲得一套相當于原房屋價值的替代住房。這可以是 *** 提供的安置房，也可以是居民選擇購買的其他房屋。金錢補償：居民可以選擇接受一定金額的現(xiàn)金補償，以便自行購買新房或解決其他居住問題。

第四，可以選擇搬到親戚朋友家或者租住他人閑置房屋。如果有親戚朋友能夠提供住房，可以選擇搬到他們家居住。也可以選擇租住他人閑置房屋，這樣既能解決住房問題，也能為他人提供利益。

第一種方式就是原拆原建。 一般的操作會讓居民先搬出去租房，過渡一段時間，等到危房拆了重建成新樓以后，居民再搬回來居住。如果居民嫌房子小了，也是可以花點錢擴大面積的。第二種方式就是實物安置。

農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償?shù)姆蛛x。農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。

永久居住權(quán)房屋拆遷怎么辦

永久居住權(quán)房屋拆遷，居住權(quán)人可以獲得搬遷以及臨時安置的補償。面臨著房子被拆遷，可以要求賠償金。拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。

永久居住權(quán)房屋拆遷可以獲得相應(yīng)的賠償。租賃合同最長只能20年。無限期租用指不確定時間，一般偏指時間長。永久租用比無限期租用明確，即可一直租用直到房屋不存在。

居住權(quán)遇到拆遷有權(quán)獲得相應(yīng)的補償。居住權(quán)人有權(quán)獲得搬遷和臨時安置的補償。這部分補償明顯是給予因受征收影響需要搬遷和臨時過渡安置的人員的。

如果居住權(quán)沒有按照相關(guān)法律規(guī)定實行而存在問題的話，那么購買居住權(quán)房子的當事人自然可以請求法院確認對方的居住權(quán)無效。，居住權(quán)人的身份沒有限制，可以是父母配偶也可以是子女、甚至還可以是保姆，原則上居住權(quán)應(yīng)該無償設(shè)立。

民法典拆遷安置人居住權(quán)規(guī)定

1、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百六十八條 居住權(quán)無償設(shè)立，但是當事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。居住權(quán)自登記時設(shè)立。第三百六十九條 居住權(quán)不得轉(zhuǎn)讓、繼承。

2、根據(jù)我國《民法典》規(guī)定，居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。居住權(quán)無償設(shè)立，但是當事人另有約定的除外。設(shè)立居住權(quán)的，應(yīng)當向登記機構(gòu)申請居住權(quán)登記。

3、民法典對房屋居住權(quán)有以下規(guī)定：第三百六十六條：居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。第三百六十七條：設(shè)立居住權(quán)，當事人應(yīng)當采用書面形式訂立居住權(quán)合同。

4、法律主觀：民法典對居住權(quán)的規(guī)定主要有：居住人有權(quán)依照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。享有居住權(quán)只能作為居住之用，如果帶有其他目的，是不被允許的。

5、因此居住權(quán)制度以恩惠為目的，居住權(quán)設(shè)定是無償?shù)摹！痉梢罁?jù)】《中華人民共和國民法典》 第三百六十六條 居住權(quán)人有權(quán)按照合同約定，對他人的住宅享有占有、使用的用益物權(quán)，以滿足生活居住的需要。

6、法律主觀：民法典拆遷安置的宅基地不能繼承。宅基地上建成的房屋屬于公民個人財產(chǎn)，可以繼承。實踐中，如果繼承人是本集體經(jīng)濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經(jīng)批準后取得被繼承房屋的宅基地。

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