一、房屋產(chǎn)權(quán)是否清晰

在簽訂拆遷房租賃合同前，租客必須了解房屋的產(chǎn)權(quán)情況。一些拆遷房屋可能存在產(chǎn)權(quán)不清晰的情況，這就會導(dǎo)致租客在租房期間發(fā)生糾紛。租客在簽訂合同前應(yīng)該要求房東提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明，以確保房屋的產(chǎn)權(quán)清晰。

二、租賃期限是否合理

在簽訂拆遷房租賃合同時(shí)，租客需要注意租賃期限是否合理。如果租賃期限過短或過長，都會給租客帶來不便。租客在簽訂合同前應(yīng)該要求房東根據(jù)實(shí)際情況確定租賃期限，并在合同中明確寫明。

三、租金支付方式是否明確

在簽訂拆遷房租賃合同時(shí)，租客需要注意租金支付方式是否明確。一些不法房東可能會采取非法手段向租客收取高額租金，這會給租客帶來經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。租客在簽訂合同前應(yīng)該要求房東明確租金支付方式，并在合同中明確寫明。

總之，拆遷房租賃合同對于租客來說非常重要，租客需要在簽訂合同前仔細(xì)閱讀合同內(nèi)容，并注意以上三個(gè)問題。只有這樣，才能保護(hù)自己的權(quán)益，避免不必要的糾紛。