今天給各位分享買五證齊全的房子就能辦房產(chǎn)證嗎的知識，其中也會對買房5證齊全進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、五證齊全能辦房產(chǎn)證嗎
• 2、五證齊全為什么沒有房產(chǎn)證
• 3、五證齊全就有房產(chǎn)證嗎
• 4、五證齊全的房子房產(chǎn)證就一定能下來嗎
• 5、開發(fā)商五證齊全,已經(jīng)取得預(yù)售許可,可以辦房產(chǎn)證嗎?

五證齊全能辦房產(chǎn)證嗎

五證齊全的房子，房產(chǎn)證是肯定可以下來的，五證齊全就代表了有預(yù)售證等其他國家所承認(rèn)的相關(guān)資質(zhì)，只要在房屋建成之后通過了竣工驗收，就可以辦理房產(chǎn)證，一般在房產(chǎn)建成之后，三個月內(nèi)就可以取得新的房產(chǎn)證。

五證齊全卻辦不了房產(chǎn)證的情況，一般會根據(jù)開發(fā)商違約交房時間的長短進行處理，在一定期限內(nèi)，開發(fā)商需按日把違約金支付給購房者。

五證齊全的房子房產(chǎn)證不一定能拿下來。只有五證齊全且小區(qū)通過綜合竣工驗收合格后的房子才可以辦理房產(chǎn)證的，而新房通常三個月拿到房產(chǎn)證；二手房過戶以后，一個月左右拿到房產(chǎn)證。

“五證齊全不一定能辦房產(chǎn)證，還需取決于開發(fā)商是否付清建造樓盤用地的出讓金，且所建樓盤項目和用地有無抵押貸款或所建造的樓盤是否通過所有的竣工項目驗收。

五證齊全為什么沒有房產(chǎn)證

1、五證齊全為什么沒有房產(chǎn)證 開發(fā)商沒有還清 *** 所有的土地出讓金 不少購房者都以為樓盤在拿到商品房預(yù)售許可證就能夠辦理房產(chǎn)證了，但商品房預(yù)售許可證是房管局頒布的，這只是代表著房子建造完工，允許對外銷售。

2、所以沒有這個證是屬于非法用地，開發(fā)商的售房行為也是非法的。建設(shè)工程規(guī)劃許可證這個是有關(guān)建設(shè)工程符合城市規(guī)劃要求的法律憑證。也就是此證是建設(shè)活動的憑證，比如相關(guān)部門檢查時此證就是施工的依據(jù)。

3、買房沒有房產(chǎn)證具體原因如下：開發(fā)商在銷售房屋時沒有取得完整的五證。

4、原因房屋質(zhì)量檢驗不合格根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，開發(fā)商建好的新房存在質(zhì)量問題而無法通過相關(guān)部門驗收的，交不了房，也無法辦理房產(chǎn)證。

五證齊全就有房產(chǎn)證嗎

五證齊全的房子，房產(chǎn)證是肯定可以下來的，五證齊全就代表了有預(yù)售證等其他國家所承認(rèn)的相關(guān)資質(zhì)，只要在房屋建成之后通過了竣工驗收，就可以辦理房產(chǎn)證，一般在房產(chǎn)建成之后，三個月內(nèi)就可以取得新的房產(chǎn)證。

法律主觀：五證分別指《國有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》(建設(shè)工程開工證)、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》五種證件。

“五證齊全不一定能辦房產(chǎn)證，還需取決于開發(fā)商是否付清建造樓盤用地的出讓金，且所建樓盤項目和用地有無抵押貸款或所建造的樓盤是否通過所有的竣工項目驗收。

五證齊全為什么沒有房產(chǎn)證 開發(fā)商沒有還清 *** 所有的土地出讓金 不少購房者都以為樓盤在拿到商品房預(yù)售許可證就能夠辦理房產(chǎn)證了，但商品房預(yù)售許可證是房管局頒布的，這只是代表著房子建造完工，允許對外銷售。

五證齊全不一定能辦房產(chǎn)證，還需取決于以下兩大點：開發(fā)商是否付清建造樓盤用地的出讓金，且所建樓盤項目和用地有無抵押貸款；所建造的樓盤是否通過所有的竣工項目驗收。

不算。房產(chǎn)證并不包含在小區(qū)五證之內(nèi)，同一個小區(qū)辦了一部分房產(chǎn)證，并不算是五證齊全。

五證齊全的房子房產(chǎn)證就一定能下來嗎

1、五證齊全的房子，房產(chǎn)證是肯定可以下來的，五證齊全就代表了有預(yù)售證等其他國家所承認(rèn)的相關(guān)資質(zhì)，只要在房屋建成之后通過了竣工驗收，就可以辦理房產(chǎn)證，一般在房產(chǎn)建成之后，三個月內(nèi)就可以取得新的房產(chǎn)證。

2、“五證齊全不一定能辦房產(chǎn)證，還需取決于開發(fā)商是否付清建造樓盤用地的出讓金，且所建樓盤項目和用地有無抵押貸款或所建造的樓盤是否通過所有的竣工項目驗收。

3、五證齊全為什么沒有房產(chǎn)證 開發(fā)商沒有還清 *** 所有的土地出讓金 不少購房者都以為樓盤在拿到商品房預(yù)售許可證就能夠辦理房產(chǎn)證了，但商品房預(yù)售許可證是房管局頒布的，這只是代表著房子建造完工，允許對外銷售。

開發(fā)商五證齊全,已經(jīng)取得預(yù)售許可,可以辦房產(chǎn)證嗎?

1、五證齊全的房子，房產(chǎn)證是肯定可以下來的，五證齊全就代表了有預(yù)售證等其他國家所承認(rèn)的相關(guān)資質(zhì)，只要在房屋建成之后通過了竣工驗收，就可以辦理房產(chǎn)證，一般在房產(chǎn)建成之后，三個月內(nèi)就可以取得新的房產(chǎn)證。

2、有預(yù)售許可證不一定可以辦房產(chǎn)證，但是沒有預(yù)售證的期房是一定不能辦理房產(chǎn)證的。有房屋預(yù)售許可證只是證明開發(fā)的項目取得了預(yù)售房屋的資格。

3、即使取得了房屋預(yù)售許可證，也不一定能辦理房產(chǎn)證。

關(guān)于買五證齊全的房子就能辦房產(chǎn)證嗎和買房5證齊全的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。