拆遷的五證有何作用？

adminllh房屋拆遷2025年05月30日 06:33:05320

拆遷的五證有何作用？

今天給各位分享拆遷的五證有何作用？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

1、建設(shè)單位開工必備的五證?
2、房地產(chǎn)五證是指哪五證,分別在什么階段取得,作用是什么?
3、拆遷的時(shí)候房產(chǎn)證起多大作用?
4、拆遷房有沒有五證一書?

建設(shè)單位開工必備的五證?

1、法律分析：施工需要辦理的五大證如下：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》5個(gè)證件。

2、“五證”：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》（建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》；“二書”：《住宅質(zhì)量保證書》、《住宅使用說明書》。

3、五證是指《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》（建設(shè)工程開工證）、《商品房銷售（預(yù)售）許可證》。

4、五大證：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》和《商品房銷售（預(yù)售）許可證》5個(gè)證件。

房地產(chǎn)五證是指哪五證,分別在什么階段取得,作用是什么?

1、我國(guó)的房地產(chǎn)五證是指：《國(guó)有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》和《商品房預(yù)售許可證》或《商品房銷售許可證》。

2、五證分別是：《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。

3、房產(chǎn)五證是指房地產(chǎn)商在預(yù)售商品房時(shí)應(yīng)具備《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、和《商品房預(yù)售許可證》。

4、房地產(chǎn)五證包括《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建筑工程施工許可證》、《國(guó)有土地使用證》和《商品房預(yù)售許可證》，開發(fā)商在預(yù)售商品房時(shí)都需要有這五證，這是法律對(duì)銷售方的基本要求。

拆遷的時(shí)候房產(chǎn)證起多大作用?

1、農(nóng)村房屋拆遷，房產(chǎn)證的作用是：確認(rèn)你的產(chǎn)權(quán)是否合法，是否為違章建筑。一些人為了鉆空子，在規(guī)劃拆遷后違章亂建，騙取國(guó)家補(bǔ)償款。確認(rèn)產(chǎn)權(quán)的歸屬。

2、（建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；建設(shè)用地規(guī)劃許可證；國(guó)有土地使用權(quán) 批準(zhǔn)文件；拆遷計(jì)劃和拆遷方案；辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金存款證明等；）（2）房屋拆遷需要有《拆遷許可證》，拆遷公告（現(xiàn)公布）。

3、如果是二三線城市對(duì)戶口沒有限制的，那么只要有共有房產(chǎn)證，就是可以辦理戶口遷移的。