本篇文章給大家談?wù)劦り柺胁疬w能否自辦建房？，以及丹陽市征收拆遷流程對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷后宅基地還能自己建房嗎
• 2、拆遷房重新搞地基建房要審批的嗎
• 3、房屋已經(jīng)被規(guī)劃拆遷后還能再建房嗎?
• 4、農(nóng)村拆遷了,可以在另外一個村申請宅基地嗎?
• 5、有房屋拆遷證是否可以建房

拆遷后宅基地還能自己建房嗎

視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請宅基地建房；如果選擇了貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置，那不能再申請宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式是什么。

而村民可以重新申請宅基地建房。 《中華人民共和國民法典》 第三百六十四條 【宅基地的滅失和重新分配】宅基地因自然災(zāi)害等原因滅失的，宅基地使用權(quán)消滅。對失去宅基地的村民，應(yīng)當(dāng)依法重新分配宅基地。

房屋拆遷后，一般可以申請宅基地，但要視被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式而定。 農(nóng)村宅基地搬遷補(bǔ)償一般分為搬遷安置補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償或房屋補(bǔ)償。

拆遷房重新搞地基建房要審批的嗎

1、農(nóng)村的老房子拆舊新建要審批。審批手續(xù)各地可能不完全相同，大致如下：先向村里打報告申請拆舊建新，說明理由。如果是危房，有的地方需要作危房鑒定，國家還有危房改造補(bǔ)貼。

2、農(nóng)村的舊房拆了重建，雖然是在自家的宅基地上面翻新，也是需要審批手續(xù)的。

3、需要申請。以河北省為例，根據(jù)《河北省農(nóng)村宅基地管理辦法》第八條：農(nóng)村村民需要使用宅基地的，應(yīng)當(dāng)向村民委員會提出申請，由村民委員會公布并提交村民會議或者村民代表會議討論。

4、宅基地舊房翻新需要審批。村民在自己的宅基地上改建房屋，首先必須具有《集體建設(shè)用地使用證》。

5、原有宅基地上建房正常情況是要批準(zhǔn)的，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，因為村委會需要讓群眾的宅基地符合規(guī)定以及規(guī)劃，所以在原有的房屋地基上建房是需要審批的。

房屋已經(jīng)被規(guī)劃拆遷后還能再建房嗎?

拆遷了還能在農(nóng)村建房。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如果農(nóng)村房屋遭遇國家拆遷，那么農(nóng)民朋友就有權(quán)利向國家申請拆遷補(bǔ)償。如果在獲得了相關(guān)證明，證實自己確實符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請宅基地建房。

視情況而定：如果選擇了遷建安置方式，那可以申請宅基地建房；如果選擇了貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置，那不能再申請宅基地建房。房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式是什么。

法律主觀：農(nóng)村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

法律主觀：不是在宅基地上建的房子屬于唯一住房的拆遷時能得到補(bǔ)償，包括房屋補(bǔ)償費及裝修費、安置費和搬遷費、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)補(bǔ)償、非住宅房屋營運損失補(bǔ)償?shù)龋唧w根據(jù)我國現(xiàn)行法律和實際情況而定。

如果拆遷時置換安置的宅基地，一般是沒有糾紛的，此種情況下，正常申請鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證后即可修建房屋。

都不可以。在農(nóng)村的房子如果已經(jīng)征收，并且得到了安置，就很難再申請到宅基地了 如果你的房屋因國家建設(shè)被征收，且沒有安置，你現(xiàn)在又沒有住房，也沒有宅基地，可以再申請宅基地。

農(nóng)村拆遷了,可以在另外一個村申請宅基地嗎?

不過有一點是可以的，那就是如果本村有空閑的房子，作為本村村民，可以相互之間買賣房屋。如果農(nóng)民想給兒子娶媳婦，就可以買本村的老房子，可以修繕也可以翻新了房子，給兒子娶媳婦用。這種情況，村里可以給村民辦過戶手續(xù)。

如果你的房屋因國家建設(shè)被征收，且沒有安置，你現(xiàn)在又沒有住房，也沒有宅基地，可以再申請宅基地。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，一處以外的宅基地法律不予保護(hù)，但未在宅基地上興建的唯一住房可以獲得拆遷補(bǔ)償，補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償費及裝修費、拆房安置費和搬遷費、困難補(bǔ)助和獎勵、房屋內(nèi)各項家電移機(jī)費等。

雖然貧困戶自己不能回老家建房，但如果被拆遷戶的子女達(dá)到戶籍標(biāo)準(zhǔn)，戶籍仍在農(nóng)村老家。那么，在完全分戶后，可以申請一個新的宅基地，在自己新的宅基地蓋房子，這也是符合政策的。

完全可以。原來的房子被拆遷了，可以得到補(bǔ)償；房子可以重新蓋——宅基地對于農(nóng)民來說，是免費使用的，不能說買賣，也是不能買賣的，那是集體的土地。

如果符合宅基地申請條件，以后申請在別處建房是可以的。但是，現(xiàn)在農(nóng)村宅基地審批越來越嚴(yán)格，而且不少地區(qū)的宅基地資源是特別緊缺的，很多朋友都反映，因當(dāng)?shù)卣刭Y源緊缺，自己雖然符合宅基地申請條件卻申請不到宅基地。

有房屋拆遷證是否可以建房

1、拆遷范圍確定以后是不能再新建房屋了。法律規(guī)定，房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費用的行為，違反規(guī)定實施的，不予補(bǔ)償。

2、房屋拆遷后一般情況下可以申請宅基地，但具體要看被拆遷戶選擇的補(bǔ)償方式是什么。農(nóng)村宅基地房屋的動遷補(bǔ)償一般分為遷建安置補(bǔ)償和貨幣補(bǔ)償或房屋補(bǔ)償。

3、法律主觀：農(nóng)村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

4、選擇搬遷安置方式的，可以申請宅基地建房；選擇貨幣補(bǔ)償安置或房屋置換安置的，不能再申請宅基地建房。房屋拆遷后買房是不是免契稅房屋拆遷后，買房可以有一定的契稅減免，但要根據(jù)具體情況而定。

5、農(nóng)村建房有“六不準(zhǔn)”：不準(zhǔn)隨意多層修建。新建或翻建房屋應(yīng)申請并取得《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，可建設(shè)層數(shù)由各地規(guī)定，一般不允許建三層以上房屋。

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