離婚協(xié)議拆遷需要注意什么？

adminllh法律知識2025年05月06日 03:48:50260

離婚協(xié)議拆遷需要注意什么？

本篇文章給大家談?wù)勲x婚協(xié)議拆遷需要注意什么？，以及拆遷戶離婚協(xié)議對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該注意什么
2、離婚協(xié)議書中寫的是房子留給孩子,但中途遇到拆遷的話怎么辦?
3、拆遷戶的離婚協(xié)議怎么寫

簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)該注意什么

法律分析：簽約前一定要審查動遷協(xié)議，明確房屋共有人；簽約時共有人應(yīng)該在場，并且同意出售簽字按手印。違約金不應(yīng)過高，一般上限為合同標(biāo)的額的百分之二十。在未過戶前讓房主提供擔(dān)保。

房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議的內(nèi)容通常包括：拆遷補(bǔ)償方式，協(xié)議中載明貨幣補(bǔ)償或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換。補(bǔ)償方式相關(guān)的補(bǔ)償金額或者安置用房結(jié)構(gòu)、面積、地點等。搬遷期限、搬遷過度方式和過度期限。

需要注意拆遷房屋的面積認(rèn)定，是否屬實。對于擴(kuò)建、增建、改建的房屋需要有市、縣級人民 *** 認(rèn)定；對于無證建筑，是否進(jìn)行合法性認(rèn)定。補(bǔ)償安置協(xié)議的落實，注意補(bǔ)償款到位。補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)與審批 *** 的公告是否一致。

離婚協(xié)議書中寫的是房子留給孩子,但中途遇到拆遷的話怎么辦?

1、法律分析：如果房子在孩子名下，拆遷款就屬于孩子的個人財產(chǎn)，即便是監(jiān)護(hù)人也沒有權(quán)利分割。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三條民事主體的人身權(quán)利、財產(chǎn)權(quán)利以及其他合法權(quán)益受法律保護(hù)，任何組織或者個人不得侵犯。

2、離婚協(xié)議是有法律效力的，如果離婚協(xié)議寫明了房子歸女兒所有，那么房子拆遷的話，女方是能分到房子的。離婚時，夫妻共同所有的房產(chǎn)由雙方協(xié)議處理，協(xié)議不成的，由人民法院依法判決。

3、因此，一方拒不執(zhí)行財產(chǎn)分割判決或裁定的，另一方可向法院提起訴訟，由人民法院依法強(qiáng)制執(zhí)行。

4、但是如果各方達(dá)成協(xié)議，并辦理過戶手續(xù)，房產(chǎn)權(quán)屬的轉(zhuǎn)移也是有效的。法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第一千零七十六條夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請離婚登記。