今天給各位分享濟陽拆遷款如何保護權益？的知識，其中也會對濟陽區(qū)拆遷補償款進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、征地拆遷補償安置應注意哪些問題?對被拆遷人的房屋進行了哪些保護
• 2、拆遷人頭費是歸個人所有嗎?如果戶主不給我要怎么維護權益
• 3、征收拆遷過程中,被征遷人在各個階段有哪些權利
• 4、如何保護被征地農(nóng)民的合法權益
• 5、拆遷戶有哪些合法權益?
• 6、房屋拆遷有繼母名字,怎樣才能保護我的合法權益?

征地拆遷補償安置應注意哪些問題?對被拆遷人的房屋進行了哪些保護

被拆遷人可以對相關文件進行拍照、復印、掃描，以便提供給專業(yè)拆遷律師對案件的整體情況作出詳細分析。第四， 提前查詢拆遷項目相關信息。如拆遷項目的性質(zhì)、主導者、相關政策、以及是否合法。

拆遷房拆遷的注意事項有哪些房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況當事人包括：(一)拆遷人：是取得房屋拆遷許可證的單位。(二)被拆遷人：是被拆遷房屋的所有人，即對被拆遷房屋擁有所有權的自然人或法人。

房屋拆遷面積的確定。如果實際面積大于房產(chǎn)證上的面積，務必要求拆遷方丈量，堅持以實際面積計算。并確保賠償合同上的面積是自己房屋的真是面積。房子裝潢的補償。違章建筑的年限和補償。

注意房屋拆遷補償安置合同應注意拆遷當事人及基本情況。（拆遷人必須是是取得房屋拆遷許可證的單位）注意拆除房屋的有關情況。（包括座落地點、結構、樓層、面積、質(zhì)量、間數(shù)以及附屬設施等）。

被拆遷人應在公告規(guī)定的時限內(nèi)自行搬遷，拒不搬遷的，拆遷人可以申請強制搬遷。強制搬遷后，拆遷人應向被拆遷人出具搬遷驗收單，然后組織對房屋拆除。

拆遷人頭費是歸個人所有嗎?如果戶主不給我要怎么維護權益

1、法律分析：可以起訴要求依法分割，拆遷人頭費是歸個人所有。戶主不給可以法律維護權益。從法律上講，無論頭部面積或頭部費用，你都可以取回。

2、首先，家庭內(nèi)部對安置補償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定，一般應予以遵從。若沒有約定或約定不明的，則應根據(jù)三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。

3、如戶口沒有遷移的話，人頭費不享有。各地對于房屋拆遷的賠償標準是不一樣，每個地方都有每個地方的規(guī)定，在拆遷的時候要以當?shù)氐姆蓷l款為主。關于房屋拆遷人頭費或是拆遷的時候遇到了糾紛要解決掉，需要及時請律師。

4、離婚后如果雙方就財產(chǎn)未分割完成的話，那么女方可以進行起訴，也就是說女方認為房屋的拆遷費和人頭費有自己的話，可以去人民法院訴訟要求男方給予補償。

征收拆遷過程中,被征遷人在各個階段有哪些權利

1、被拆遷人主要的實體權利 （1）所有權；房屋 土地使用權 ；地役權； 其中被拆遷人對房屋的所有權，是被拆遷人享有其他權利的基礎。被拆遷人基于對房屋的所有權才會完整的參與到征地拆遷的全程。

2、被征收人有權選定房地產(chǎn)價格評估的機構。 被征收人可以選擇征收補償?shù)姆绞剑话阊a償方式可以是貨幣補償也可以是房屋產(chǎn)權調(diào)換。

3、一般來說拆遷屋主是合法的，那么他們就是被征收人，也就是房屋的主人所有權人。而對于在拆遷時，房屋同時有征收人以及使用人，如果是這種情況，那么這部分人就是被補償人。

4、征地拆遷階段簽訂協(xié)議。與市、縣征地拆遷部門簽訂征遷協(xié)議及項目管理責任書、征遷管理資金管理協(xié)議。

5、公有租賃房屋拆遷過程中的同住人，是指拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常駐戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

如何保護被征地農(nóng)民的合法權益

組織進行征地聽證在征地依法報批之前，相關國土資源部門應告知被征地的農(nóng)戶，他們有對擬征土地的補償金額、安置途徑申請聽證的權利。

\x0d\x0a國務院根據(jù)社會、經(jīng)濟發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。

法律分析：農(nóng)村征地時為保證自己的合法權益，被征地農(nóng)民應當以正確的態(tài)度面對征地拆遷問題，注意了解征地流程、了解補償項目，積極要求并監(jiān)督是否給予公平、合理的補償，面對不法侵害，依法提起行政復議或者行政訴訟。

通過修改相關法律，明確規(guī)定農(nóng)民集體土地是神圣不可侵犯的財產(chǎn)，強化農(nóng)民對土地的所有權和處置權，從根本上保障農(nóng)民的土地權益。第二，完善土地承包經(jīng)營權權能。

征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。

拆遷戶有哪些合法權益?

法律主觀：征地拆遷中保障合法權益如下：公眾意見權。市、縣級人民 *** 應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。聽證權。多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合規(guī)定的，應當組織聽證會。知情權。

拆遷可能涉及到的權益包括：土地使用權、房產(chǎn)權、居住權、未成年人的受教育權、交通補貼、經(jīng)濟作物方面的權益。土地使用權：主要適用于企業(yè)和農(nóng)民。房產(chǎn)權：適用于擁有合法建筑的人和單位。

行使公眾意見權，行使聽證權，保證公平合法征收，保證知情權，監(jiān)督行政機關行政作為。

房屋拆遷有繼母名字,怎樣才能保護我的合法權益?

房屋拆遷有繼母名字，怎么的她也要分一份了，如果戶口簿是有樓主名字，繼母也吃不了你的錢，不用擔心。

房產(chǎn)證是繼母的名字，那么說明房產(chǎn)屬于父母共同房產(chǎn)，不是子女房產(chǎn)，子女沒有房屋產(chǎn)權。

如果房屋屬于父親個人所有，他把房子給誰那是他的權力，除非能夠證明父親是受迫這么做的，否則無權要回。

房屋拆遷補償屬于你外婆的遺產(chǎn)，應當由她的繼承人來繼承，第一順序繼承人是父母，子女，配偶。照你說的情況，你外婆遺產(chǎn)應當由你母親繼承，你不是繼承人。

拆遷房后媽不一定有權利分，若被拆遷的房屋屬于父親與繼母的共同財產(chǎn)，那么獲得的拆遷安置房也屬于共同財產(chǎn)，對于此種情形，繼母無疑是有資格去分割拆遷房的，具體的分割方案，則需要父親定。

由一方婚前承租、婚后用共同財產(chǎn)購買的房屋，登記在一方名下的，應當認定為夫妻共同財產(chǎn)。

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