本篇文章給大家談談拆遷后宅基地如何處理合法？，以及拆遷戶宅基地對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。
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扶貧異地搬遷后宅基地歸誰所有
宅基地屬于集體所有，農村村民只有使用權。宅基地使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓。
法律分析：搬遷后老宅基地所有權是屬于農民集體所有。法律有明確規(guī)定，農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，都屬于農民集體所有，其中就包含宅基地。
法律分析：扶貧搬遷后 *** 會給搬遷人安排新的住房，所以搬遷后的原住房一般會收歸國家或者集體所有，被搬遷者不再享有該住房。
鰥寡孤獨殘等特困戶自己不出錢，由 *** 根據家庭實際人口統(tǒng)一提供 *** 保障房免費居住，產權歸 *** 所有。
農村農民搬遷后原來宅基地咋處理
法律主觀：村民遷出戶口后對宅基地的處理是：戶口遷出戶內仍有親屬的，可以繼續(xù)享有宅基地使用權；全家一起遷出戶口的收回宅基地，由集體經濟組織召開會議統(tǒng)一進行討論審批重新分配。
搬遷后老宅基地所有權是屬于農民集體所有。法律有明確規(guī)定，農村和城市郊區(qū)的土地，除由法律規(guī)定屬于國家所有的以外，都屬于農民集體所有，其中就包含宅基地。
農村老宅拆除后宅基地處置具體如下：國家征收集體土地時，原宅基地被征收后，變?yōu)閲型恋兀瑲w國家所有。而村民可以重新申請宅基地建房；宅基地因自然災害等原因滅失的，宅基地使用權消滅。
宅基地農民只有資格權和使用權，所有權屬于村集體，農民手里的宅基地全部都是村集體分配而來，我國的宅基地分配是以戶為標準，一戶一宅，必須是村集體成員才能有資格獲取。
法律主觀：農村房屋拆還耕后土地宅基地管理使用權歸該農村集體經濟組織，村民不再享有原宅基地使用權。根據法律規(guī)定，對于收回的宅基地，應由集體經濟組織召開會議，統(tǒng)一討論審批、重新分配。
農村戶口遷出后宅基地及房屋按以下情況處理：宅基地的歸屬問題農村戶口遷出后的宅基地理當是歸屬村集體所有的。
房屋拆遷后宅基地使用權歸誰
個人在根據批準宅基地上建造房屋的，只是依法享有了使用權，對于宅基地上的房屋享有所有權，但是宅基地的所有權依舊歸集體。
老屋拆了宅基地歸村集體經濟組織。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個人對宅基地均只具有使用權。
房屋拆遷后宅基地使用權歸誰房屋拆遷后宅基地使用權歸歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。
而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
拆遷如何賠付宅基地
房屋拆遷宅基地的補償方式有現(xiàn)金補償、等價置換、雙向補償三種。現(xiàn)金補償：以前的拆遷中比較常見，根據自家的房屋的面積確定補償的金額。等價置換：指讓農民在 *** 劃定的安置房區(qū)域內，自行選擇商品房來彌補自己的拆遷損失。
一般來說，宅基地拆遷補償包括貨幣補償和物質補償兩種形式。貨幣補償通常是按照當地的集體經濟組織或 *** 指導價計算，對宅基地所有權人進行相應的賠償。
法律主觀：宅基地拆遷如何賠償農村的宅基地和房屋拆遷是分開補償。“分開補償”，是指土地補償和地上附著物補償的分離。農村宅基地產權歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。
在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產權屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。
計算公式：房屋拆遷補償=宅基地區(qū)位補償價*宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價 國家規(guī)定，今年這4種無證房屋也可以獲得全額賠償：建于城市周邊的房屋，由于城市的規(guī)劃發(fā)展而需要拆遷的房子，可以獲得全額賠償款。
房屋拆遷后宅基地使用權歸誰?
個人在根據批準宅基地上建造房屋的，只是依法享有了使用權，對于宅基地上的房屋享有所有權，但是宅基地的所有權依舊歸集體。
老屋拆了宅基地歸村集體經濟組織。宅基地是農村的農戶或個人用作住宅基地而占有、利用本村集體所有的土地，無論宅基地上的房屋是否拆除，個人對宅基地均只具有使用權。
房屋拆遷后宅基地使用權歸誰房屋拆遷后宅基地使用權歸歸村集體。農戶對宅基地上的附著物享有所有權，有買賣和租賃的權利，不受他人侵犯。
而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。村民的宅基地被征收后，如果沒有其他宅基地，那么村集體要給村民重新分配宅基地，讓村民在新的宅基地上建房子。
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