本篇文章給大家談談農(nóng)村拆遷政策的流程解析,以及農(nóng)村拆遷政策解讀對應的知識點,希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽
- 1、城中村拆遷的流程是怎么樣的
- 2、農(nóng)村房屋拆遷的流程是怎樣的?
- 3、農(nóng)村集體土地拆遷流程
- 4、農(nóng)村拆遷流程及細則
- 5、集體土地拆遷流程
- 6、農(nóng)村房屋拆遷安置政策
城中村拆遷的流程是怎么樣的
城中村拆遷的流程是怎么樣的 (一)、規(guī)劃: 申請:各區(qū) *** (開發(fā)區(qū)管委會)提出城中村改造項目申請。
三)拆遷:制定拆遷補償安置方案:對城中村改造范圍內的房屋、人口等情況進行調查審核,制訂拆遷補償安置方案并實行三榜公示,由市建委會同市財政局、審計局、國土局、房地產(chǎn)局、規(guī)劃局、公安局、監(jiān)察局等部門予以復核確認。
法律分析:城中村拆遷都要的手續(xù):房屋拆遷首先相關拆遷文件要齊全。房屋拆遷人委托評估,并發(fā)送評估報告及通知(5日)。確定附屬物價格。制定拆遷補償細則。宣傳/講解政策。
農(nóng)村房屋拆遷的流程是怎樣的?
法律分析:暫停公示。入戶調查評估。內業(yè)計算。制定拆遷實施方案。申請拆遷許可證。發(fā)布拆遷公告。出具正式評估報告。送達拆遷評估報告。
由市、縣級人民 *** 在作出征收決定前,對社會穩(wěn)定風險進行評估,并將征收補償費用籌集到位,專戶存儲、專款專用。
法律分析:程序主要包括:調查核實。?作出征收決定。發(fā)出征收公告。 拆遷評估。簽訂協(xié)議。實施拆除。
農(nóng)村集體土地拆遷流程
1、集體土地拆遷流程具體如下:辦理用地申請。在土地利用總體規(guī)劃確定的城市建設用地范圍外單獨選址的建設項目使用土地的,用地單位應按規(guī)定辦事員理征用集體土地的各項手續(xù)。擬定征地方案。
2、具體介紹如下:以下是征收農(nóng)村集體土地征收程序: 提出征收申請:征收機構向農(nóng)村集體經(jīng)濟組織提出征收申請。 協(xié)商補償:征收機構與農(nóng)村集體經(jīng)濟組織協(xié)商并達成補償協(xié)議。
3、農(nóng)村房屋拆遷一般程序如下:縣級以上地方人民 *** 擬申請征收土地的,進行公告;進行補償?shù)怯洠缓炗喲a償、安置協(xié)議;征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付補償費用。
4、征用村集體土地的流程具體如下:發(fā)布擬征地通告。
5、征地程序 辦理用地申請 用地單位需要征用土地進行項目建設的,應當向土地所在地的區(qū)縣國土房管局提交相關文件、資料,提出用地申請。
農(nóng)村拆遷流程及細則
1、農(nóng)村房屋拆遷一般程序如下:縣級以上地方人民 *** 擬申請征收土地的,進行公告;進行補償?shù)怯洠缓炗喲a償、安置協(xié)議;征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付補償費用。
2、以國有土地上的房屋拆遷為例,其程序主要包括:調查核實。拆遷人收到征地批文后,首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內的人口、房產(chǎn)情況,按表格逐一登記,并上門核實。作出征收決定。
3、不需要統(tǒng)一安置的,由集體經(jīng)濟組織分配到戶和個人。不論采取哪種安置方式,都必須經(jīng)村民大會或村民代表大會討論決定。
4、法律分析:農(nóng)村的房屋因公共需要被征收的,需要經(jīng)過以下程序:由市、縣級人民 *** 在作出征收決定前,對社會穩(wěn)定風險進行評估,并將征收補償費用籌集到位,專戶存儲、專款專用。
5、第一個程序是前期洽談、現(xiàn)場勘察。 比如有一個 拆遷 工程需要評估公司做,或者是 招標 ,或者是直接委托評估機構。首先要了解大概狀況,包括去現(xiàn)場初步勘察,了解評估范圍、對象等。 第二個階段是簽訂評估合同,然后制定工作計劃。
集體土地拆遷流程
1、法律主觀:集體土地房屋拆遷流程經(jīng)批準的農(nóng)用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案和供地方案,由土地所在地的區(qū)、縣人民 *** 組織實施。區(qū)、縣國土房管局根據(jù)征用土地方案和征地補償?shù)怯浨闆r,擬訂征地補償、安置方案。
2、集體土地上房屋拆遷程序如下:由有批準權的國家機關批準征收土地;兩公告一登記。
3、法律主觀:農(nóng)村集體土地拆遷流程是:確定征地拆遷補償安置方案,簽訂補償協(xié)議;落實人口征地補償以及安置工作,支付土地補償費、房屋補償費、地上附著物和青苗補償費;辦理相關登記手續(xù),交付土地實施拆遷。
4、農(nóng)村房屋拆遷一般程序如下:縣級以上地方人民 *** 擬申請征收土地的,進行公告;進行補償?shù)怯洠缓炗喲a償、安置協(xié)議;征地補償、安置方案批準之日起3個月內全額支付補償費用。
農(nóng)村房屋拆遷安置政策
年最新農(nóng)村宅基地征收補償政策農(nóng)村的宅基地和房屋拆遷是分開補償?shù)模驗檗r(nóng)村的宅基地產(chǎn)權是歸村集體所有的,村民只享有使用權,在宅基地被征收之后,如果沒有其他宅基地,村集體要重新給村民分配宅基地。
法律主觀:農(nóng)村宅基地動遷政策宅基地上的房屋拆遷,可以實行貨幣補償或者房屋安置,有條件的地區(qū)也可以另行審批宅基地。拆遷宅基地上房屋實行貨幣補償?shù)模疬w人應當向 被拆遷人 支付補償款。
拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權人或使用人支付的各種補償金。一般有:(一)房屋補償費(房屋重置費),用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。
被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價格評估補償,如果是農(nóng)村集體土地上的房屋,應當參照《國有土地上房屋征收與補償條例》相關精神,結合周邊房屋市場價格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對被拆遷人進行安置補償。
農(nóng)村老房子拆除賠償政策是:草房每平方米補償1900元;磚瓦房每平方米補償2400元;搗制或預制磚砼結構房屋每平方米補償2800元;樓房每平方米補償3300元。
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