本篇文章給大家談談拆遷后后悔了不想要房怎么辦？，以及拆遷不想拆怎么辦對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置房有房產(chǎn)證不想要了怎么辦
• 2、拆遷協(xié)議簽了不想要房子怎么辦
• 3、異地搬遷村里給農(nóng)戶分一套房,宅基地收回去現(xiàn)在不要了可以退嗎?
• 4、房子拆遷剛拿了房票又后悔不想要了,再去拆遷辦說是銀行封號了,是這樣...

拆遷安置房有房產(chǎn)證不想要了怎么辦

1、雙方當事人一定都要到場，簽字的，一方不去的話，要委托公證處作證。買賣安置房需要一些申辦材料。這些材料包括開發(fā)商名下房產(chǎn)證原件，開發(fā)商法人的委托書。

2、法律分析：可以。具有完全產(chǎn)權(quán)的拆遷安置房是可以進行買賣的。拆遷安置房如果進行了產(chǎn)權(quán)登記并取得房屋所有權(quán)證，是可以上市交易的，房屋權(quán)屬證書是權(quán)利人依法擁有房屋合法權(quán)利并對房屋行占有、使用、受益和處分的唯一合法憑證。

3、拆遷安置房可以買賣，如果合同有效，法院會支持。但是，如果房屋未滿5年，不具備流通條件，購房人要求法院判決房屋過戶到他名下的，法院不予支持。

4、即使還沒有拿到安置房，如果你想要辦理注銷手續(xù)，只需要帶著拆遷協(xié)議及其復印件去房產(chǎn)交易中心有關部門辦理注銷手續(xù)即可，也可以在拿到安置房辦理房產(chǎn)證的時候順便辦理原拆遷房屋房產(chǎn)證注銷手續(xù)。

5、如果不是拆遷安置戶而購買拆遷安置房是不能申請公積金貸款。拆遷安置戶在取得產(chǎn)權(quán)證契稅證后的6個月時間內(nèi)，您可以向我部申請住房公積金貸款。

6、拆遷安置房的所有權(quán)一般歸屬當?shù)鼗騾^(qū)域房管所（也許現(xiàn)在有些地方的稱謂變了）所有。那么房產(chǎn)證是需要通過房管所來辦理的，需要按照現(xiàn)行的房屋平均售價的一定比例繳納費用，然后辦理產(chǎn)權(quán)證，但是大都沒有分戶的土地使用證。

拆遷協(xié)議簽了不想要房子怎么辦

1、與房屋拆遷有關行政許可撤銷或確認違法。房屋拆遷依托于 *** 的行政許可，如果 *** 行政許可行為被撤銷或確認為違法，據(jù)此簽訂的《房屋拆遷補償協(xié)議書》的合法性就存在問題，當事人可依法請求確認《房屋拆遷補償協(xié)議書》無效。

2、房屋拆遷協(xié)議簽字后一般不得反悔。依法成立的拆遷協(xié)議一經(jīng)簽字即產(chǎn)生法律效力，雙方需要根據(jù)協(xié)議履行自己的權(quán)利與義務，除非雙方協(xié)商一致或存在欺詐、脅迫等顯示公平的情形，否則不可一方臨時反悔。

3、訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

4、首先，先看安置協(xié)議，看看對此如何約定，找到自己需要的條款 其次，如果沒約定或約定不如意，找到對方當事人溝通您的意圖，看看可否有適合自己的方式 第三，實在不行，就先收房，同步進行銷售或按合約的約定進行合理處置。

異地搬遷村里給農(nóng)戶分一套房,宅基地收回去現(xiàn)在不要了可以退嗎?

1、所以，不要新房，想要回自己的宅基地，目前來說，難以做到。 二是宅基地的產(chǎn)權(quán) 。按照“一戶一宅”的要求，原來的宅基地已收歸集體，從法律層面講，已不再是你的財產(chǎn)，它是集體的。有的被復墾，有的被造林，也有的留作集體發(fā)展用地。

2、宅基地退出補償是通過建立引力機制來合理引導農(nóng)戶自愿退出宅基地。退出補償對象一般有兩種：一種是自愿退出宅基地到城鎮(zhèn)買房或入住農(nóng)村集體建設公寓房的農(nóng)戶；另一種是“建新拆舊”過程中，愿意使用低于規(guī)定面積標準的宅基地的農(nóng)戶。

3、所以，宅基地的有償退出其實也挺雞肋的，對于改變農(nóng)民的生活或者去城里買房沒什么實質(zhì)上的幫助的。

4、可以申請宅基地使用權(quán)，假如，你在本鄉(xiāng)村還有其他房屋，你就不能再申請宅基地了。動遷的情況下將你房屋給拆了，一般動遷會給相對應的賠償費。

房子拆遷剛拿了房票又后悔不想要了,再去拆遷辦說是銀行封號了,是這樣...

房子拆遷了房產(chǎn)證當然要封存起來，因為拆遷房已經(jīng)注銷了。

法律分析：一般來說，《房屋拆遷補償協(xié)議書》一經(jīng)簽訂，房屋拆遷當事人均應全面履行，不允許反悔。但是，由于房屋拆遷涉及的法律關系比較復雜，在下面4種情況下，《房屋拆遷補償協(xié)議書》可以反悔。

被征收人享有權(quán)利選擇是產(chǎn)權(quán)置換還是貨幣補償，你不想要房票那你就去和征收人談啊，直接跟他們說你想要貨幣補償，《征補條例》第23條的規(guī)定，“被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協(xié)議約定或者補償決定確定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。

房票本指業(yè)主購買房子時所產(chǎn)生的一切票據(jù)，包括購房發(fā)票、完稅證等。而在房屋拆遷過程中，“房票”一般是指一種可以折抵購買房屋時的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證。

關于拆遷后后悔了不想要房怎么辦？和拆遷不想拆怎么辦的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關注本站。