今天給各位分享拆遷安置協(xié)議沒(méi)有履行導(dǎo)致問(wèn)題？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議無(wú)效案例進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷安置合同糾紛怎么處理(房屋拆遷合同糾紛)
• 2、拆遷后 *** 不履行責(zé)任不給房怎么辦?
• 3、拆遷安置合同中的違約責(zé)任有哪幾種

拆遷安置合同糾紛怎么處理(房屋拆遷合同糾紛)

1、實(shí)施 行政強(qiáng)制拆遷 ，由房屋所在地的市、縣人民 *** 責(zé)成有關(guān)部門(mén)執(zhí)行，或者由房屋拆遷管理部門(mén)依法申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。

2、拆遷安置協(xié)議糾紛可以申請(qǐng)交由房屋拆遷管理部門(mén)裁決進(jìn)行處理，當(dāng)事人對(duì)裁決決定不服的可以向人民 *** 申請(qǐng)行政復(fù)議，對(duì)復(fù)議結(jié)果不服的可以依法向人民法院提起行政訴訟。

3、因此產(chǎn)生糾紛的，雙方可以協(xié)商解決，若無(wú)法協(xié)商一致，可以向人民法院提起民事訴訟。

4、法律主觀：房屋拆遷補(bǔ)償款 糾紛如屬于對(duì)方不按照補(bǔ)償協(xié)議支付補(bǔ)償款的情形，根據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第二十五條第二款的規(guī)定，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

5、法律主觀：被拆遷人與拆遷人訂立 拆遷補(bǔ)償安置合同 后，未按期搬遷，拆遷人起訴要求被拆遷人拆遷的，受案后，拆遷人還可以依法申請(qǐng)人民法院先予執(zhí)行。因?yàn)?*** 的房屋主管部門(mén)向拆遷人核發(fā)的房屋拆遷許可證是一項(xiàng)具體行政行為。

6、遇到房屋拆遷糾紛可以根據(jù)以下方式處理：行政裁決。根據(jù)國(guó)務(wù)院發(fā)布的管理規(guī)定，拆遷人與被拆遷人，被拆遷人與房屋承租人達(dá)不到拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由房屋拆遷管理部門(mén)裁決。行政或司法強(qiáng)制。

拆遷后 *** 不履行責(zé)任不給房怎么辦?

可以就協(xié)議的履行到法院起訴。 補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。 所以如果拆遷部門(mén)沒(méi)有按照協(xié)議約定的時(shí)間支付補(bǔ)償款，那被拆遷人可以拿著協(xié)議到法院去起訴要求履行。

現(xiàn)在拆遷的問(wèn)題是第一難解決的問(wèn)題啊。如果 *** 給你們拆遷補(bǔ)償協(xié)議寫(xiě)明了承諾的條件，那么他不履行的話，你只能訴訟，但是自古老百姓和 *** 打官司就是非常艱難的，也許你到法院立案都立不上。但是這是最合理合法的辦法了。

法律分析：拆遷不給安置房被拆遷人可以拒絕拆遷，直到補(bǔ)償后再簽訂拆遷協(xié)議；經(jīng)被拆遷人申請(qǐng)，可以由房屋拆遷管理部門(mén)裁決；裁決后被拆遷人仍不滿意的，可以向法院提起訴訟。

與開(kāi)發(fā)商協(xié)商：可以與開(kāi)發(fā)商協(xié)商，要求其盡快履行交房義務(wù)。可以要求開(kāi)發(fā)商提供一份詳細(xì)的交房計(jì)劃，并確保計(jì)劃能夠得到執(zhí)行。向當(dāng)?shù)?*** 反映：如果開(kāi)發(fā)商無(wú)法履行交房計(jì)劃，可以向當(dāng)?shù)?*** 反映，尋求 *** 的幫助。

拆遷安置合同中的違約責(zé)任有哪幾種

1、法律分析：拆遷方在履行拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議過(guò)程中有如下幾種常見(jiàn)的違約情形：沒(méi)有在約定期限內(nèi)支付補(bǔ)償款。 當(dāng)然，我們很多拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中都沒(méi)有約定補(bǔ)償款的支付期限，這也給拆遷方違約創(chuàng)造了條件。

2、在協(xié)議中明確約定違約責(zé)任，對(duì)雙方當(dāng)事人關(guān)系重大。如一方不依法或依約履行合同的，另一方當(dāng)事人可依據(jù)法律規(guī)定及協(xié)議約定要求相對(duì)方承擔(dān)違約責(zé)任。

3、違約責(zé)任包括的種類(lèi)如下：?jiǎn)畏竭`約與雙方違約；根本違約與非根本違約；不履行、不完全履行與遲延履行；實(shí)際違約與逾期違約。

4、法律主觀：違約責(zé)任根據(jù)所參考的標(biāo)準(zhǔn)不一樣，種類(lèi)分別有：?jiǎn)畏竭`約與雙方違約；根本違約與非根本違約；不履行、不完全履行與遲延履行；實(shí)際違約與預(yù)期違約。

5、違約責(zé)任的種類(lèi) 違約責(zé)任的種類(lèi)根據(jù)合同當(dāng)事人違反義務(wù)的性質(zhì)、特點(diǎn)可以作不同的分類(lèi)。結(jié)合(合同法》第一百零七條和第一百零八條的規(guī)定，我國(guó)將違約行為區(qū)分為預(yù)期違約和屆期違約兩種類(lèi)型，每種類(lèi)型又可以分為兩類(lèi)。

6、違約責(zé)任的5種承擔(dān)方式包括：繼續(xù)履行。指違約方根據(jù)對(duì)方當(dāng)事人的請(qǐng)求繼續(xù)履行合同規(guī)定的義務(wù)的違約責(zé)任形式。采取補(bǔ)救措施。

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