今天給各位分享拆遷協(xié)議履行怎樣保證公平?的知識(shí),其中也會(huì)對(duì)拆遷協(xié)議的法律效力進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
本文目錄一覽:
拆遷不公平怎么辦?
房屋拆遷補(bǔ)償不合理的,被拆遷人可以通過(guò)以下途徑 *** :(1)被拆遷人可以申請(qǐng)聽(tīng)證。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
補(bǔ)償談判,必要時(shí)需錄音留作證據(jù) 在拆遷公告發(fā)布后,如果有拆遷公司找到被拆遷人洽談,被拆遷人要索要他們的授權(quán)委托書(shū),讓他們出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因?yàn)椴疬w人很有可能動(dòng)用社會(huì)閑散人員恐嚇威脅被拆遷人。
房屋拆遷評(píng)估不合理可以采取以下措施:與拆遷管理部門(mén)協(xié)商。業(yè)主可以與當(dāng)?shù)氐牟疬w管理部門(mén)進(jìn)行溝通,說(shuō)明評(píng)估結(jié)果不合理的原因,并提供相應(yīng)的證明材料,以期得到更為合理的評(píng)估結(jié)果;申請(qǐng)復(fù)核或重新評(píng)估。
當(dāng)拆遷補(bǔ)償不合理怎么辦 房屋拆遷補(bǔ)償不合理的,被拆遷人可以通過(guò)以下途徑 *** : (1)被拆遷人可以申請(qǐng)聽(tīng)證。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)組織由被征收人和公眾代表參加的聽(tīng)證會(huì),并根據(jù)聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。
拆遷補(bǔ)償協(xié)議中應(yīng)注意哪幾點(diǎn)
1、法律分析:審查簽訂合同的主體是否合法;合同的主要條款內(nèi)容要明確;約定違約責(zé)任;明確約定合同履行的程序;審查拆遷補(bǔ)償合同是否對(duì)我們有不利的因素,有不公平的條款。
2、法律分析:拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議應(yīng)注意:協(xié)議簽訂前必須審核拆遷協(xié)議,明確房屋共有人。
3、法律分析:我國(guó)法律規(guī)定,簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議需要注意以下幾點(diǎn):如果沒(méi)有討論賠償問(wèn)題,請(qǐng)不要輕易簽字。
4、法律分析:在簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議時(shí),接受補(bǔ)償?shù)淖钚枰⒁獾木褪茄a(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目以及其補(bǔ)償方式、數(shù)額、支付方式等事項(xiàng)。
5、按照法律的規(guī)定對(duì)于達(dá)不成 拆遷補(bǔ)償協(xié)議 的被拆遷戶(hù),可以采取行政手段或法律手段 *** ,特別是重慶的“釘子戶(hù)”曝光后,在拆遷工作中,特別是在要采取行政或法律手段時(shí)會(huì)更加果斷,不會(huì)拖而不決。
拆遷賠償權(quán)益保障與公平分配
在分配時(shí),必須嚴(yán)格按照法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行。 按照被拆遷人的權(quán)益比例分配。在拆遷賠償中,被拆遷人的權(quán)益應(yīng)該得到充分保障。在分配時(shí),可以根據(jù)被拆遷人的權(quán)益比例進(jìn)行分配,以確保每個(gè)被拆遷人都能夠得到公平的賠償。
合法權(quán)益保障: *** 部門(mén)應(yīng)當(dāng)尊重被拆遷人的合法權(quán)益,保障被拆遷人的生活和財(cái)產(chǎn)安全。公開(kāi)透明: *** 部門(mén)應(yīng)當(dāng)公開(kāi)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)、程序和結(jié)果,接受社會(huì)監(jiān)督。
家庭成員應(yīng)該共同商議分配方案 家庭成員可以通過(guò)家庭會(huì)議或者座談會(huì)等形式,共同商討如何分配動(dòng)遷款。
拆遷賠償分配有約定的,只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定,一般應(yīng)予以遵從,若沒(méi)有約定或約定不明的,則應(yīng)根據(jù)以下三項(xiàng)原則進(jìn)行合理分配:是一人一份,均等分割。
法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款是一般按照人口數(shù)量來(lái)進(jìn)行分配的。房屋的補(bǔ)償,家庭內(nèi)部對(duì)于安置補(bǔ)償協(xié)議有明確的約定,只要約定不違反法律強(qiáng)制性的規(guī)定,一般是需要遵從的,如果沒(méi)有約定的話(huà),是按照平均公平的基本原則來(lái)確定。
拆遷補(bǔ)償一人并不一定只能享受一次。拆遷補(bǔ)償是基于房屋的所有權(quán)被征收而按照一定的標(biāo)準(zhǔn)給予的補(bǔ)償,所以只要被拆遷方的房屋在拆遷范圍之內(nèi),且對(duì)房屋具有所有權(quán),均可以得到補(bǔ)償。
關(guān)于拆遷協(xié)議履行怎樣保證公平?和拆遷協(xié)議的法律效力的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。
掃描二維碼推送至手機(jī)訪(fǎng)問(wèn)。
本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),聯(lián)系刪除。