今天給各位分享岳陽拆遷停產停業(yè)有哪些影響？的知識，其中也會對岳陽拆遷停產停業(yè)有哪些影響呢進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、停產停業(yè)運營的拆遷賠償
• 2、因拆遷造成停業(yè)損失怎么補償
• 3、拆遷對旁邊商鋪的影響
• 4、如何評估和計算企業(yè)拆遷停產停業(yè)損失?
• 5、停產停業(yè)損失補償標準是什么?

停產停業(yè)運營的拆遷賠償

停產停業(yè)損失的補償范圍一般限于直接經濟損失，具體包括被征收人的利潤損失和因搬遷產生的費用，對間接損失和其他費用則不予賠償。

停產停業(yè)損失的補償范圍一般限于直接經濟損失，具體包括被征收人的利潤損失和因搬遷產生的費用，對間接損失和各種費用則不予賠償。

例如《北京市城市房屋拆遷補助費有關規(guī)定》中規(guī)定，對于停產停業(yè)損失，應當按照每平方米建筑面積500元至1500元給予一次性停產停業(yè)綜合補助費。

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條的規(guī)定，房屋拆遷補償項目包括被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償、因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

因拆遷造成停業(yè)損失怎么補償

法律主觀：停業(yè)的要補償損失。 《國有土地上 房屋征收與補償 條例》第二十三條 對因征收房屋造成 停產停業(yè)損失 的補償，根據 房屋被征收 前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

拆遷停業(yè)損失一般根據房屋拆遷前的效益、停產停業(yè)期限等因素補償，由明令禁止或限制其正常營業(yè)的拆遷人支付，一并支付房屋拆遷補償費、房屋拆遷周轉補償費和房屋拆遷獎勵性補償費。

縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括： (一)被征收房屋價值的補償； (二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； (三)因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。

市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第二十三條 對因征收房屋造成停產停業(yè)損失的補償，根據房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

拆遷對旁邊商鋪的影響

1、第三種就是完全租賃，房子是房東所建，然后租賃過來后適當改造形成商鋪經營的形式，原則上是適當給予停產停業(yè)損失補償和室內裝修附屬物的補償。這種是完全達不到按照商鋪來補償?shù)摹?/p>

2、拆遷正在營業(yè)的商鋪需要賠償商鋪所有權人和承租人，對商鋪所有權人的補償包括：商鋪估價補償、商鋪出租的租金損失的補償。

3、造成停產、停業(yè)損失的，由拆遷人付給一定數(shù)額的經營性補助費。拆遷住宅、非住宅兼用的房屋，按住宅房屋實行拆遷補償，并由拆遷人付給一定數(shù)額的經營性補助費。

4、停產停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經營損失也可酌情包括預期經營損失。拆遷補償費用，包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用。

如何評估和計算企業(yè)拆遷停產停業(yè)損失?

1、由評估機構評估由有資質的評估機構對停產停業(yè)損失進行評估，按照評估結果進行補償。 根據實際情況協(xié)商確定由被拆遷企業(yè)提供相關材料，證明停產停業(yè)損失的數(shù)額，與拆遷人進行協(xié)商確定。供參考。

2、法律主觀：企業(yè)停產后應當根據企業(yè)房屋被征收前的效益、停產停業(yè)期限計算拆遷損失，由明令禁止或限制其正常營業(yè)的拆遷人依法補償其因拆遷停止生產經營時間部分的損失。

3、根據相關規(guī)定和司法實踐，停產停業(yè)損失主要包括兩方面內容：一是經濟損失。即因停產停業(yè)使被征收人失去了獲得利潤的機會， 經濟損失其實主要是利潤損失。二是因征收而必須發(fā)生的一些費用。

4、所以雖然現(xiàn)在已有拆遷單位委托資產評估有限公司進行此項目評估，但評估價值與企業(yè)實際損失差距較大。 三是停產停業(yè)賠償。 停產停業(yè)賠償方面在國內處理上有不同標準。

停產停業(yè)損失補償標準是什么?

1、停產停業(yè)損失補償標準是什么 停產停業(yè)損失的補償范圍一般限于直接經濟損失，具體包括被征收人的利潤損失和因搬遷產生的費用，對間接損失和其他費用則不予賠償。

2、營業(yè)用房按照實際營業(yè)房屋面積給予每平方米100元補償；生產、辦公、倉儲用房按照實際使用面積給予每平方米70元補償。被征收人選擇產權調換的，停產停業(yè)損失補償根據房屋征收前的效益、停產停業(yè)期限等因素確定。

3、法律分析：根據法律規(guī)定，工廠停產停業(yè)員工賠償標準是：失業(yè)經濟賠償按工人在倒閉工廠的工作的時間，工作干滿12個月要賠償一個月工資。

岳陽拆遷停產停業(yè)有哪些影響？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內容，更多關于岳陽拆遷停產停業(yè)有哪些影響呢、岳陽拆遷停產停業(yè)有哪些影響？的信息別忘了在本站進行查找喔。