房屋拆遷是一個復雜的過程，租賃房屋的租客和業(yè)主在此過程中面臨很多問題和挑戰(zhàn)。為了保障他們的權(quán)益，有必要了解相關(guān)的法律法規(guī)和政策，以及采取一些具體的措施。

1.了解相關(guān)法律法規(guī)和政策

房屋拆遷涉及到很多法律法規(guī)和政策，租客和業(yè)主了解這些內(nèi)容，以便更好地保護自己的權(quán)益。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》，在進行房屋拆遷時，應(yīng)當給予租賃房屋的租客合理的安置和補償。

2.與拆遷方進行溝通和協(xié)商

在房屋拆遷過程中，租客和業(yè)主可以與拆遷方進行溝通和協(xié)商，以便更好地保障自己的權(quán)益。可以與拆遷方協(xié)商租賃期限的問題，或者要求拆遷方提供合理的安置方案。

3.維護自己的權(quán)益

在房屋拆遷過程中，租客和業(yè)主需要維護自己的權(quán)益，不要輕易簽署任何文件或者放棄自己的權(quán)益。如果拆遷方提供的補償方案不合理，可以通過法律途徑維護自己的權(quán)益。

4.尋求專業(yè)的法律援助

如果租客和業(yè)主在房屋拆遷過程中遇到了問題，可以尋求專業(yè)的法律援助。可以咨詢律師或者法律援助中心，以便更好地了解自己的權(quán)益和維護自己的權(quán)益。

總之，在房屋拆遷過程中，租客和業(yè)主需要了解相關(guān)的法律法規(guī)和政策，與拆遷方進行溝通和協(xié)商，維護自己的權(quán)益，以及尋求專業(yè)的法律援助。只有這樣，才能更好地保障自己的權(quán)益。