今天給各位分享首套房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)的知識，其中也會對首套房房屋契稅2021年收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、首套房契稅
• 2、新房交契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少?
• 3、首套住房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)2022

首套房契稅

1、法律主觀：首套房契稅收取標(biāo)準(zhǔn)是多少根據(jù)規(guī)定，以現(xiàn)行契稅政策，個(gè)人購買住房實(shí)行差別化稅率。

2、如果是二套房或是三套房這不會享有優(yōu)惠政策，而且首套房的契稅稅率一般是在3%--5%的調(diào)整幅度內(nèi)變動。各地根據(jù)實(shí)際情況來具體征收。

3、首套房：90平米以內(nèi)，稅率是1%，超過90平米，小于144平方米的為5%，超過144平米的房子，稅率為3%。二套房：無論房子多大，通常都是3%的稅率。

新房交契稅標(biāo)準(zhǔn)是多少?

法律分析：（一）買房人應(yīng)繳納稅費(fèi)：契稅：房款的5％，面積在144平米以上的需要繳納3％，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1％。印花稅：房款的0.05％。交易費(fèi)：3元／平方米。

各省、自治區(qū)、直轄市根據(jù)國家規(guī)定的稅額標(biāo)準(zhǔn)實(shí)行不同的契稅稅率，目前全國大部分地區(qū)的契稅稅率在3%-5%之間，不同城市和地區(qū)的稅率可能略有不同。如果您購買的是新房，按照現(xiàn)行的法律法規(guī)，契稅應(yīng)交的稅率為1%。

同時(shí)，屬首套住房的，面積在90-144，契稅稅率為2%，144以上的，契稅稅率為4%(各地稅率不同)。二套住房則不論面積大小，均按照4%的標(biāo)準(zhǔn)來繳納契稅。

買新房子要繳納的契稅為購房總價(jià)的3-5%(不同的省市自治區(qū)稅率不同)，普通商品住宅減半，即5-5%。買二手房：非普通住宅契稅要加倍。

買房契稅的標(biāo)準(zhǔn)是多少 目前買房契稅的標(biāo)準(zhǔn)仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3%。

首套住房契稅繳納標(biāo)準(zhǔn)2022

1、一套房契稅2022標(biāo)準(zhǔn)是稅率為房地產(chǎn)交易價(jià)格的1%至3%。 首套戶型面積不一樣，繳納標(biāo)準(zhǔn)不一樣，而且有減免政策。而二套房，契稅依照3%至5%繳納。

2、面積為90平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積為90平方米以上的，減按5%的稅率征收契稅。

3、如果你是購買首套房：當(dāng)進(jìn)行交易的當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為5％。

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