今天給各位分享上海的拆遷工作是否會(huì)影響到我？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)上海拆遷好嗎進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、上海公房租給朋友廉租房到時(shí)拆遷了有什么影響嗎?
• 2、上海承租人享受過(guò)動(dòng)遷,是否影響另外一套公租房動(dòng)遷
• 3、我們上海郊區(qū)房有可能會(huì)拆遷,房客要求與我簽訂房屋租賃合同,對(duì)我日后...
• 4、關(guān)于上海房屋拆遷戶(hù)口的問(wèn)題
• 5、房客辦理《上海市居住證》是否會(huì)影響房東拆遷利益的問(wèn)題
• 6、上海黃浦區(qū)疫情對(duì)房屋拆遷的影響

上海公房租給朋友廉租房到時(shí)拆遷了有什么影響嗎?

是有影響的，影響在于很多老房子的面積較大，拆遷安置后如果是分房子，常常會(huì)分到好幾套房子。

廉租房拆遷的補(bǔ)償方式有： *** 提供新的廉租房供承租人繼續(xù)承租。以租金補(bǔ)貼的方式解決城鎮(zhèn)住房困難家庭的住房問(wèn)題。

拆遷時(shí)你多出了土地補(bǔ)償及裝修及其它搬遷補(bǔ)償。

凡是租住廉租房和單位的公租房人員都沒(méi)有該房產(chǎn)權(quán)，一旦遇到要拆遷的是沒(méi)有補(bǔ)償?shù)模绻阕鈫挝坏墓夥渴且郧暗姆扛姆炕蛴衅渌Ｕ虾贤模坏┮疬w，單位就會(huì)有補(bǔ)償給你，具體要看合同條款可以補(bǔ)償多少。

拆遷租賃房屋實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，拆遷人提供的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋在規(guī)劃市區(qū)內(nèi)(在規(guī)劃市區(qū)外的房屋拆遷除外)、與原房屋價(jià)格相當(dāng)并且使用面積不低于原房屋使用面積的，被拆遷人、房屋承租人應(yīng)當(dāng)服從。

上海承租人享受過(guò)動(dòng)遷,是否影響另外一套公租房動(dòng)遷

只有承租人的公房動(dòng)遷時(shí)，原承租人已死亡，若已依法確定了新的承租人的，動(dòng)遷補(bǔ)償款歸新的承租人；若尚未確定新的承租人的，動(dòng)遷補(bǔ)償款歸原承租人的繼承人。

在這個(gè)問(wèn)題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補(bǔ)償多些：(一)可以酌情多分配的：承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)來(lái)源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無(wú)法見(jiàn)得房屋保證其正常生活的。

將原來(lái)的公租房權(quán)利處分，比如將安置房出售或未將補(bǔ)償款購(gòu)房，因?yàn)橐严硎苓^(guò)公租房權(quán)利，因此無(wú)權(quán)再次享受。 獲得單位購(gòu)房補(bǔ)貼款后已有能力購(gòu)房而不購(gòu)房，仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。

我們上海郊區(qū)房有可能會(huì)拆遷,房客要求與我簽訂房屋租賃合同,對(duì)我日后...

如果不簽訂合同，雙方屬于不定期租賃關(guān)系，你有權(quán)隨時(shí)要求解除合同。但是，關(guān)于拆遷安置補(bǔ)償款的分配，如果沒(méi)有合同約定，可能會(huì)引發(fā)爭(zhēng)議。

租賃房屋屬于合同關(guān)系，房屋的征收與拆遷按照中國(guó)法律規(guī)定屬于 *** 行為，根據(jù)合同法的規(guī)定， *** 行為屬于不可抗力，導(dǎo)致合同履行不能的，不按照違約處理，合同雙方已經(jīng)履行的按照實(shí)際履行結(jié)算，未履行的終止履行。

如果允許轉(zhuǎn)租，雙方可以協(xié)商確定一個(gè)分享轉(zhuǎn)租收入的比例；如果不允許轉(zhuǎn)租，而承租人擅自轉(zhuǎn)租，出租人則有權(quán)終止租賃合同。違約責(zé)任在簽訂合同時(shí)，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法。

在租賃的一些情況下，合同到期或者在合同在期限范圍之內(nèi)，房屋被征收作為房客，或者是承租方是可以得到補(bǔ)償?shù)摹＿€存在一種房子到期了沒(méi)有續(xù)簽房屋租賃合同的只要正常每月按時(shí)繳納房租的，那么雙方依然存在著租賃關(guān)系。

關(guān)于上海房屋拆遷戶(hù)口的問(wèn)題

如果上海的動(dòng)遷居民沒(méi)有房產(chǎn)可以落戶(hù)，可以將其戶(hù)口登記在遷出地的派出所的公共集體戶(hù)上。具體的辦理流程如下： 申請(qǐng)人需要向遷出地派出所提出申請(qǐng)，并填寫(xiě)《戶(hù)口遷移證》開(kāi)具申請(qǐng)表。

派出所集體戶(hù)口。上海動(dòng)遷的話(huà)，一般要求戶(hù)口在交鑰匙半年內(nèi)把戶(hù)口遷走，那么在拿到新房子產(chǎn)證之前，戶(hù)口可以暫時(shí)房子社區(qū)集體戶(hù)口或派出所集體戶(hù)口。上海一般指上海市。

有。在上海，對(duì)于農(nóng)村宅基地拆遷后的戶(hù)口遷入時(shí)間，應(yīng)根據(jù)拆遷補(bǔ)償協(xié)議中的約定來(lái)確定。拆遷補(bǔ)償協(xié)議中規(guī)定需要在一定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行戶(hù)口遷入，則在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)遷入戶(hù)口。

法律分析：上海動(dòng)遷房可以落戶(hù)，只要是住宅產(chǎn)權(quán)房都是可以入戶(hù)的，但是外地人入戶(hù)必須滿(mǎn)足條件才可以。

房客辦理《上海市居住證》是否會(huì)影響房東拆遷利益的問(wèn)題

上海市辦理居住證對(duì)房東的影響(一)租客辦理居住證對(duì)于房東沒(méi)有影響。 (二)居住證續(xù)辦需要提供派出所的證明，為防范風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)房客退房時(shí)，可以到派出所或居委會(huì)注銷(xiāo)相應(yīng)信息。

法律主觀：租客辦理居住證對(duì)于房東沒(méi)有影響。居住證續(xù)辦需要提供派出所的證明，為防范風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)房客退房時(shí)，可以到派出所或居委會(huì)注銷(xiāo)相應(yīng)信息。

辦理《居住證》對(duì)房東沒(méi)有影響。房東出租房子本屬于租賃關(guān)系，租客辦理居住證對(duì)于房東沒(méi)有影響的，而且， *** 文件規(guī)定出租房子是需要辦理相關(guān)的出租房登記，租客申請(qǐng)《居住證》也是合法合理，對(duì)房東沒(méi)有影響。

租客辦理居住證對(duì)于房東沒(méi)有影響。居住證續(xù)辦需要提供派出所的證明，為防范風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)房客退房時(shí)，可以到派出所或居委會(huì)注銷(xiāo)相應(yīng)信息。

辦理居住證對(duì)房東是沒(méi)什么影響的。房客申請(qǐng)辦理居住證，對(duì)房東的影響主要是對(duì)于租金超過(guò)當(dāng)?shù)匾髸r(shí)候房東需要繳納稅金的。

法律分析：租客辦理居住證對(duì)于房東沒(méi)有影響。居住證續(xù)辦需要提供派出所的證明，為防范風(fēng)險(xiǎn)，當(dāng)房客退房時(shí)，可以到派出所或居委會(huì)注銷(xiāo)相應(yīng)信息。

上海黃浦區(qū)疫情對(duì)房屋拆遷的影響

1、因?yàn)橐咔楸粶罅恕｜S浦區(qū)95地塊是平望街區(qū)域，之前已有拆遷規(guī)劃，只是因?yàn)橐咔楸粶罅恕?/p>

2、根據(jù)相關(guān)資料查詢(xún)按顯示：房屋拆遷計(jì)劃不因疫情而改變。2020年3月02日黃浦區(qū)人民 *** 發(fā)布了《今年舊改計(jì)劃不因疫情而變》，其中上海市黃浦區(qū)舊改辦負(fù)責(zé)人表示，舊改工作目前進(jìn)展順利。

3、綜上所述，房?jī)r(jià)的下跌離不開(kāi)市場(chǎng)內(nèi)部因素和政策調(diào)控的影響。

4、疫情的影響： 由于疫情的爆發(fā)和防疫措施的執(zhí)行，全球經(jīng)濟(jì)活動(dòng)減緩，導(dǎo)致失業(yè)率上升，全球貿(mào)易下降，這樣房地產(chǎn)市場(chǎng)受到的影響自然更大，而且最受影響的是高端房地產(chǎn)。

5、法律分析：疫情對(duì)拆遷進(jìn)度不會(huì)有太大影響。從短期看，疫情的出現(xiàn)會(huì)導(dǎo)致征地拆遷的程序出現(xiàn)暫時(shí)的中止。目前處于疫情的防控階段，為避免疫情的傳播，配合疫情的防控工作，人們都是處于隔離或者封閉的狀態(tài)，無(wú)法開(kāi)展征拆工作。

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