本篇文章給大家談?wù)劧址抠I(mǎi)賣(mài)中介的義務(wù)有哪些方面，以及二手房交易房屋中介的責(zé)任和義務(wù)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、中介在二手房買(mǎi)賣(mài)交易中有哪些義務(wù)
• 2、二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛中介責(zé)任
• 3、買(mǎi)二手房中介的責(zé)任和義務(wù)

中介在二手房買(mǎi)賣(mài)交易中有哪些義務(wù)

法律主觀：情況一：隱瞞房屋弊端 在二手房交易中，部分中介機(jī)構(gòu)為了促成交易，隱瞞待售房屋的不利條件，如二手房房屋飲用水質(zhì)不合格、水電僅為臨時(shí)的。

確保合同簽訂真實(shí)有效的責(zé)任中介對(duì)其提供的信息并非是一種保證責(zé)任，而是一種謹(jǐn)慎、勤勉的責(zé)任，盡到合理的注意即可。故意隱瞞重要事實(shí)提供虛假情況需要承擔(dān)責(zé)任人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

未履行提醒、告知義務(wù)由于現(xiàn)金的二手房買(mǎi)賣(mài)合同多為格式文本，只有價(jià)款金額、付款時(shí)間及方式、違約責(zé)任等主要內(nèi)容，此外還有不少細(xì)節(jié)需要房屋買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定，這時(shí)中介就有義務(wù)進(jìn)行提醒和告知。

房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和居間服務(wù)，簽訂居間合同。

還要給對(duì)方提供各類(lèi)的發(fā)票原件。上述內(nèi)容就是對(duì)“買(mǎi)二手房中介的義務(wù)有哪些”問(wèn)題進(jìn)行的解釋?zhuān)址抠I(mǎi)賣(mài)中介的義務(wù)有為購(gòu)房者提供房源、保障提供的服務(wù)、提供真實(shí)合法的信息等。

\n沒(méi)有履行核查義務(wù)。比如賣(mài)方出售被法院查封的房子，而中介沒(méi)有去調(diào)查了解就介紹給了買(mǎi)家。\n一房?jī)少u(mài)。比如在簽訂買(mǎi)賣(mài)合同后，房東臨時(shí)跳價(jià)，在與買(mǎi)方協(xié)商的過(guò)程中，中介又促成房東將該房屋賣(mài)給其他人。

二手房買(mǎi)賣(mài)糾紛中介責(zé)任

1、情況二：未履行提醒、告知義務(wù) 二手房買(mǎi)賣(mài)合同 通常是由中介機(jī)構(gòu)提供的格式文本，只有合同的核心內(nèi)容，如價(jià)款金額、付款時(shí)間及方式、違約責(zé)任等事項(xiàng)需要房屋買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定。

2、(一)提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任；這是中介最重要的責(zé)任。房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間合同是居間人向委托人報(bào)告訂立合同的機(jī)會(huì)或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報(bào)酬的合同。

3、但是，有些中介機(jī)構(gòu)未盡到對(duì)房屋權(quán)屬的審查義務(wù)，導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同在履行過(guò)程中出現(xiàn)障礙或者無(wú)法履行的，買(mǎi)賣(mài)雙方可追究其責(zé)任。

買(mǎi)二手房中介的責(zé)任和義務(wù)

法律分析：1，為購(gòu)房者提供房源，并為購(gòu)買(mǎi)者購(gòu)買(mǎi)二手房提供相應(yīng)的咨詢(xún)服務(wù)。2，保障提供的服務(wù)，不會(huì)給購(gòu)房者帶來(lái)?yè)p失。3，應(yīng)對(duì)提供真實(shí)合法的信息。

二手房糾紛中介責(zé)任有哪些未履行提醒、告知義務(wù)由于現(xiàn)金的二手房買(mǎi)賣(mài)合同多為格式文本，只有價(jià)款金額、付款時(shí)間及方式、違約責(zé)任等主要內(nèi)容，此外還有不少細(xì)節(jié)需要房屋買(mǎi)賣(mài)雙方協(xié)商確定，這時(shí)中介就有義務(wù)進(jìn)行提醒和告知。

中介公司作為雇主，不得以職員個(gè)人責(zé)任為由推脫，中介公司自然也不能聲稱(chēng)已將該職員開(kāi)除而推卸責(zé)任。

法律分析：二手房中介承擔(dān)以下這些責(zé)任：(一)提供與訂立合同有關(guān)的真實(shí)情況的責(zé)任 《中華人民共和國(guó)民法典》第九百六十二條第一款規(guī)定：居間人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項(xiàng)向委托人如實(shí)報(bào)告。

房產(chǎn)中介提供的服務(wù)包括咨詢(xún)和居間服務(wù)，簽訂居間合同。居間人應(yīng)當(dāng)如實(shí)向委托人報(bào)告相關(guān)事項(xiàng)，如果居間人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實(shí)或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得要求委托人支付報(bào)酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。

關(guān)于二手房買(mǎi)賣(mài)中介的義務(wù)有哪些方面和二手房交易房屋中介的責(zé)任和義務(wù)的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。