本篇文章給大家談?wù)勛赓U商鋪拆遷后如何升級店面？，以及商鋪租戶拆遷補償對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、自己買的商鋪手續(xù)齊全,只有一層,能拆了重新加蓋成多層嗎?
• 2、剛租的店鋪要拆遷怎么辦?
• 3、店面拆了租戶怎么賠償
• 4、自己租了一排門面房,我可以把原先的門面房拆掉,重新加高重建么?
• 5、商鋪拆遷租客有補償嗎

自己買的商鋪手續(xù)齊全,只有一層,能拆了重新加蓋成多層嗎?

1、如果商鋪原來就只有一層，但是在原來的建筑結(jié)構(gòu)上面再增加了一層，或者作為隔斷處理，增加的這一層就屬于違法的建筑，法律上也是不允許的。

2、建造內(nèi)部樓梯：可以在商鋪內(nèi)部建造一座樓梯，從一層通向二層。需要注意的是，樓梯的設(shè)計和位置需要符合建筑安全規(guī)范。 利用鋼結(jié)構(gòu)：可以使用鋼結(jié)構(gòu)將原有的單層商鋪改造成雙層。

3、不象住宅2米多就可以了。一層層高高一點看上去也很大氣。有的商戶就直接用了，有的商戶會分成兩層用。這要看商戶從事的商業(yè)需要。層高高的肯定價格也貴，而且在賣的時候就告訴你可以隔兩層，開發(fā)商也不會吃虧。

4、我在新建商場買了一商鋪，營業(yè)三年 了開發(fā)商要重新設(shè)計，要把我的商鋪拆除，我該和商場擬定了合同未到期。商場后面要建樓。開發(fā)商規(guī)劃要把我們店鋪拆除。成年人，知道自己在做什么。對自己行為擔(dān)負(fù)法律責(zé)任和承擔(dān)后果。

剛租的店鋪要拆遷怎么辦?

1、商鋪沒到期要拆了怎么辦租賃的商鋪未到期遇到拆遷的，房東不承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任，對承租人損失的賠償，由房屋征收部門承擔(dān)。

2、在租房的過程中如果遭遇拆遷可以和房東共同協(xié)商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費賠償。而租房戶拆遷補償辦法，可以采用金錢補償方法、調(diào)換房屋等等方面來進行補償。

3、要看租賃合同是如何約定的，根據(jù)約定辦理。如果沒有約定，租賃期沒有到期，可以主張出租人承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。具體細(xì)節(jié)要看合同。

4、商鋪拆遷賠償方法如下：經(jīng)濟補償費：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的經(jīng)濟補償費，以補償商鋪被拆遷所帶來的損失。搬遷補貼：商鋪的所有人或租賃人可以獲得一定的搬遷補貼，以幫助搬遷到其他地方。

店面拆了租戶怎么賠償

門市房拆遷對租戶的補償如下：房屋補償費：用于補償被拆遷房屋的所有者的損失，由房屋的結(jié)構(gòu)和折舊構(gòu)成，按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補償費：用于彌補被拆遷房屋的租戶臨時住房的需求，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。

在租房的過程中如果遭遇拆遷可以和房東共同協(xié)商賠償金額。租戶可以索取合理的裝修費賠償。而租房戶拆遷補償辦法，可以采用金錢補償方法、調(diào)換房屋等等方面來進行補償。

商鋪拆遷時租戶是有賠償?shù)模沁@個補償承租人是需要與出租人協(xié)商解決的，法律法規(guī)并沒有規(guī)定商鋪拆遷，租戶就一定會有賠償?shù)模瑢τ诮o承租人造成的實際損失，承租人是可以要求出租者承擔(dān)賠償責(zé)任的。

自己租了一排門面房,我可以把原先的門面房拆掉,重新加高重建么?

1、承租人未經(jīng)出租人同意，對租賃物進行改善或者增設(shè)他物的，出租人可以請求承租人恢復(fù)原狀或者賠償損失”執(zhí)行。

2、這需要看上一個租戶與房主簽訂的租房合同的條款，如果有裝飾部分為租房者所有，他就有權(quán)拆除其裝修部分，如果沒有這方面的明確表述，房東有權(quán)阻止其拆除，因為拆除會破壞房屋結(jié)構(gòu)和原狀。

3、能夠拆除的，可以責(zé)令拆除；不能拆除的也可以折價歸財產(chǎn)所有人。具體到你的這個事情來說，你的裝修物肯定是不能拆除的，如果你不租，可以讓你的房東支付給你相應(yīng)的補償金。

4、首先是不是你周圍已經(jīng)是變成拆遷的。你房產(chǎn)證有沒有。建是不可能的。你可以修。

5、如果要配合你的店面風(fēng)格，需要換的就換了吧，其實價錢也不會很貴的說。單做一扇鋼化玻璃門的話也就2000左右，直接找大型的玻璃店搞比較便宜。

6、法律分析：有的。租戶做為承租人，房屋要拆遷承租人與被拆遷人解除租賃關(guān)系的可以要求適當(dāng)?shù)难a償以及相應(yīng)損失的賠償；承租人與被拆遷人對解除租賃關(guān)系達不成協(xié)議的可以要求被拆遷人對承租人進行安置。

商鋪拆遷租客有補償嗎

商鋪拆遷租客有補償。商鋪拆遷租戶有補償?shù)模缮厦鞔_規(guī)定了在租賃的房產(chǎn)拆遷時，承租人可以獲得安置費用、停產(chǎn)停業(yè)損失等項目的補償，具體情況下可以根據(jù)當(dāng)?shù)氐慕?jīng)濟發(fā)展水平來進行合法的認(rèn)定處理。

其中過渡期18個月以內(nèi)的，補償6個月；過渡期18個月以上24個月以下的，補償10個月；由于拆遷人的責(zé)任延長過渡期限的，從逾期1個月起每逾期1個月，補償1個月。

在中國，對于店面拆遷租戶，根據(jù)法規(guī)，一般都有補償?shù)囊?guī)定。具體的補償標(biāo)準(zhǔn)和方式可能因地區(qū)和政策的不同而異，但通常會包括以下幾個方面：拆遷補償款：根據(jù)房屋面積、位置、市場價值等因素，對店面拆遷租戶進行補償。

法律主觀：商鋪拆遷租戶有補償，補償?shù)馁M用包括安置費用、造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償?shù)龋．a(chǎn)停業(yè)損失的補償按照房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。拆遷補償安置流程是進行摸底調(diào)查、選定評估機構(gòu)等。

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