本篇文章給大家談?wù)劜疬w土地安置能否選擇自建房？，以及拆遷土地安置能否選擇自建房的房子對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村自家房屋被 *** 規(guī)劃拆遷.本人有生產(chǎn)隊(duì)分的自留地可申請(qǐng)建房嗎?
• 2、拆遷上樓還是自建房
• 3、你清楚商品房拆遷和自建房屋拆遷的這些區(qū)別嗎?
• 4、安置地自建房可以辦房產(chǎn)證嗎
• 5、自建房拆遷政策是怎樣的,自建房拆遷有補(bǔ)償嗎

農(nóng)村自家房屋被 *** 規(guī)劃拆遷.本人有生產(chǎn)隊(duì)分的自留地可申請(qǐng)建房嗎?

法律主觀：農(nóng)村宅基地和 房屋被征收 拆遷后，在滿足一定條件的情況下，可以申請(qǐng)新的宅基地另行建房。村一戶家庭只能擁有一處宅基地，而不能擁有兩處甚至更多的宅基地。

概述：不可以。詳解：農(nóng)民雖然對(duì)自留地具有種植的權(quán)利，但是，沒有建房的權(quán)利。這是因?yàn)椋粤舻厥寝r(nóng)用地，而不是宅基地，經(jīng)過依法審批獲得的宅基地才是合法的建設(shè)用地。

如果在獲得了相關(guān)證明，證實(shí)自己確實(shí)符合拆遷條件，那么就可以在農(nóng)村重新申請(qǐng)宅基地建房。

都不可以。在農(nóng)村的房子如果已經(jīng)征收，并且得到了安置，就很難再申請(qǐng)到宅基地了 如果你的房屋因國(guó)家建設(shè)被征收，且沒有安置，你現(xiàn)在又沒有住房，也沒有宅基地，可以再申請(qǐng)宅基地。

拆遷上樓還是自建房

1、這主要取決于評(píng)估公司和拆遷的相關(guān)部門，原則上平房和樓房不是一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)；關(guān)于補(bǔ)償?shù)膯蝺r(jià)不能籠統(tǒng)的說哪個(gè)地方都是多少錢，房地產(chǎn)的區(qū)域因素很強(qiáng)，價(jià)格也很靈活。

2、統(tǒng)一分建房相對(duì)來說會(huì)好一點(diǎn)。但會(huì)省去很多的麻煩，自建房，除非你有很大的時(shí)間精力，不然的話確實(shí)會(huì)很麻煩一些。一般情況下比較推薦的都是后者。

3、農(nóng)村自建房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，貨幣補(bǔ)償金額計(jì)算公式為：(拆遷房屋建筑安裝置換單價(jià)合并為同一面積新建多層商品房每平方米建筑面積土地使用權(quán)基本價(jià)格補(bǔ)貼)被拆遷房屋建筑面積。

4、您好， *** 統(tǒng)一拆遷一片區(qū)域內(nèi)的農(nóng)村房屋，然后統(tǒng)一建蓋好回遷安置房讓這些拆遷戶回遷到這些安置房?jī)?nèi)。

5、拆遷當(dāng)然是要安置房好了，自己買地基蓋材料，錢，人工費(fèi)還要操心。

6、如果村在拆遷的過程中還有其他補(bǔ)償?shù)脑挘菓?yīng)該均等分配的，任何人都不能剝奪你享受集體福利的權(quán)利。就算在城市有多套房孑，而在農(nóng)村老家再建一幢房子有何不可，只有益處而沒有害處。

你清楚商品房拆遷和自建房屋拆遷的這些區(qū)別嗎?

商品房和自建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，商品房的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)最高，被拆遷方拿到的拆遷款最多。而自建房要看情況，如果是認(rèn)定違章建筑，拆遷不予賠償。

定義不同。還建房是開發(fā)商在進(jìn)行城市規(guī)劃時(shí)，被拆遷的人員沒有居住地時(shí)進(jìn)行安置的房屋，而商品房是房地產(chǎn)開發(fā)公司，通過獲取土地的方式進(jìn)行銷售的房屋。產(chǎn)權(quán)不同。

產(chǎn)權(quán)上的區(qū)別拆遷還建房并不是完全產(chǎn)權(quán)，即你可能具有完全的房屋產(chǎn)權(quán)所有權(quán)，卻不一定會(huì)具有完全的土地使用權(quán)。商品房就不同了，商品房是擁有完全產(chǎn)權(quán)的。

屬于兩個(gè)不同的概念，商品房包括：公寓、住宅、寫字樓。

法律主觀：自建房強(qiáng)拆補(bǔ)償也是比較合理的，征收拆遷補(bǔ)償?shù)膬r(jià)格可以參考周圍商品房市場(chǎng)價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。補(bǔ)償價(jià)格不合理的情況下，堅(jiān)持不要 簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議 ，在未簽訂補(bǔ)償協(xié)議的情況下是可以通過法律程序?qū)崿F(xiàn)提高補(bǔ)償?shù)摹?/p>

動(dòng)遷房和商品房主要有以下區(qū)別： 土地來源的區(qū)別。拆遷安置房的土地是劃撥的，而商品房開發(fā)商取得土地是通過 土地出讓 方式。 產(chǎn)權(quán)的區(qū)別。

安置地自建房可以辦房產(chǎn)證嗎

安置房可以取得房產(chǎn)證的，只是一般辦理時(shí)間較長(zhǎng)。

所以被安置人是可以辦理房產(chǎn)證的。大多數(shù)地方的拆遷安置房，在5年之后是可以辦理房產(chǎn)證的，但是需要補(bǔ)繳土地出讓金。之后便可以和商品房一樣可以進(jìn)行上市交易。

國(guó)有土地性質(zhì)的農(nóng)村安置房國(guó)有土地性質(zhì)上的農(nóng)村安置房，這種是可以辦理房產(chǎn)證的，有房產(chǎn)局的備案，這種是可以上市交易的，這樣的農(nóng)村安置房是完全可以放心購(gòu)買的。

法律主觀：如果符合條件安置房也是可以辦理房產(chǎn)證的，關(guān)于安置房的介紹如下：拆遷安置房是因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而安置給被拆遷人或承租人居住使用的房屋。

安置房辦理房產(chǎn)證的條件安置房可以辦理房產(chǎn)證，但是我們要清楚什么是安置房，進(jìn)而明確房產(chǎn)證的具體。安置房是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

自建房拆遷政策是怎樣的,自建房拆遷有補(bǔ)償嗎

自建房拆遷政策無法準(zhǔn)確因?yàn)榉课莶疬w政策是各地方 *** 自行規(guī)定的。《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。

法律主觀：農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

農(nóng)村自建房屋拆遷給予被征收人的補(bǔ)償有土地補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物、安置補(bǔ)助費(fèi)、搬遷費(fèi)及青苗補(bǔ)助費(fèi)、房屋價(jià)值的補(bǔ)償?shù)取?/p>

拆遷土地安置能否選擇自建房？的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于拆遷土地安置能否選擇自建房的房子、拆遷土地安置能否選擇自建房？的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。