本篇文章給大家談?wù)勆虾２疬w同住人有哪些規(guī)定？，以及上海拆遷同住人有哪些規(guī)定政策對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、上海拆遷同住人認(rèn)定
• 2、如何認(rèn)定被拆遷房屋的同住人
• 3、動遷如何確定同住人
• 4、上海同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 5、同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 6、同住人和承租人怎么分配動遷補償款?

上海拆遷同住人認(rèn)定

1、同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1，同住人應(yīng)當(dāng)在被拆遷房屋處有常住戶口。2，同住人在拆遷許可證核發(fā)之日時，在該房屋處已實際居住生活一年以上（特殊情況除外）。3，同住人是在本市無其他住房，或者雖有其他住房但居住困難的人。

2、法律分析：動遷同住人的認(rèn)定要求：在被征收房屋處具有常住戶口；并實際居住生活一年以上；本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

3、與《上海市房屋租賃條例》相關(guān)條款規(guī)定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

4、法律分析：同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是指在被拆遷居住房屋處有上海市常住戶口，拆遷許可證核發(fā)之日時在該房屋處已實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且上海市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

5、至于“居住困難”的認(rèn)定，可以家庭人均居住面積低于5平方米(含5平方米)為參照標(biāo)準(zhǔn)。

6、在法院判決的分割拆遷款訴訟中，因為公房一般是基于承租人的原因取得，出資及繳納房租是承租人，承租人對房子的貢獻大，所以司法實務(wù)中一般承租人分割的比例會比同住人略高一些。

如何認(rèn)定被拆遷房屋的同住人

被拆遷房屋的同住人應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為自作出房屋征收決定時在被征收房屋處具有常住戶口且實際居住生活一年以上的人。房屋征收部門應(yīng)對產(chǎn)權(quán)人給予拆遷補償，由產(chǎn)權(quán)人對同住人進行補償。

同時符合上述兩個條件后，還必須符合上述“無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的情形”才能認(rèn)定為同住人。

法律分析：首先，拆遷時房屋內(nèi)必須要有戶口(只有三種例外情形)，沒有戶口的直接排除同住人資格。

法律分析：共同居住人，是指作出房屋征收決定時，在被征收房屋處具有常住戶口，并實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

法律分析：同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是指在被拆遷居住房屋處有上海市常住戶口，拆遷許可證核發(fā)之日時在該房屋處已實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且上海市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

動遷如何確定同住人

同時符合上述兩個條件后，還必須符合上述“無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的情形”才能認(rèn)定為同住人。

法律分析：共同居住人，是指作出房屋征收決定時，在被征收房屋處具有常住戶口，并實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

法律分析：成為“同住人”應(yīng)符合三個條件： “同住人”應(yīng)當(dāng)在被拆遷房屋處有常住戶口。目前，房屋拆遷補償實現(xiàn)了從按人口補償安置，向按被拆除房屋市場價補償安置的轉(zhuǎn)變。

除非承租人死亡又未確定新的承租人，享受居住困難戶托底保障的情況，才可能要求同住人簽約。 承租人有享受多處拆遷補償款的權(quán)利，同住人原則上只能享受一次。

法律分析：同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是指在被拆遷居住房屋處有上海市常住戶口，拆遷許可證核發(fā)之日時在該房屋處已實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且上海市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

上海同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、主要涉及問題：公有住房的居住權(quán)問題，公有住房承租人的變更問題等。公有住房出售中的同住人，主要涉及問題：公有住房出售中誰有購房資格房屋拆遷中的同住人，主要涉及問題：是否可以作為被安置對象享受拆遷安置權(quán)益。

2、本解答所指的同住人，是指在拆遷許可證核發(fā)之日，在被拆遷居住房屋處有本市常住戶口，已實際居住一年以上，且本市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

3、同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1，同住人應(yīng)當(dāng)在被拆遷房屋處有常住戶口。2，同住人在拆遷許可證核發(fā)之日時，在該房屋處已實際居住生活一年以上（特殊情況除外）。3，同住人是在本市無其他住房，或者雖有其他住房但居住困難的人。

同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是什么

“同住人”是在本市無其他住房，或者雖有其他住房但居住困難的人。“住房”是指具有個人產(chǎn)權(quán)的房屋或有使用權(quán)的公房。雖無住房但享受過住房補貼的，也應(yīng)視為有住房。

法律分析：同住人的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)是指在被拆遷居住房屋處有上海市常住戶口，拆遷許可證核發(fā)之日時在該房屋處已實際居住生活一年以上（特殊情況除外），且上海市無其他住房或者雖有其他住房但居住困難的人。

承租人或同住人允許他人末成年子女在自己承租的公房內(nèi)居住的，一般可認(rèn)定為屬于幫助性質(zhì)，并不當(dāng)然等于同意該未成年人取得房屋的權(quán)利份額。

公房共同居住人如何確定 公有住房同住人認(rèn)定為拆遷時需要進行的認(rèn)定，方式為： 同住人應(yīng)當(dāng)在公有住房處有本市常住戶口。目前，本市房屋拆遷補償實現(xiàn)了從按人口補償安置向按被拆除房屋市場價補償安置的轉(zhuǎn)變。

同住人在拆遷許可證核發(fā)之日時，在該房屋處已實際居住生活一年以上（特殊情況除外）。

同住人和承租人怎么分配動遷補償款?

1、若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配：一是 一人一份，均等分割。

2、首先我們可以看一下補償之前這個被拆遷的房子他是歸誰所有，如果他是個人所有的話，那就不會涉及到分配的問題，應(yīng)當(dāng)由房屋的產(chǎn)權(quán)人所有。如果這個房屋是可以按照家庭成員來分割的，就可以按照每一個人的份額來進行分配就可以。

3、若沒有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項原則進行分配：一是一人一份，均等分割。

關(guān)于上海拆遷同住人有哪些規(guī)定？和上海拆遷同住人有哪些規(guī)定政策的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。