拆遷同住人如何索賠房屋（拆遷同住人如何索賠？）

adminllh房屋拆遷2025年05月15日 18:51:00270

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本文目錄一覽

1、公房動(dòng)遷,承租人和同住人如何分配
2、拆遷賠償是按幾個(gè)戶口本,還是戶口上有幾個(gè)人來(lái)賠償?
3、承租人和同住人是否均分拆遷補(bǔ)償
4、公房拆遷中的承租人和同住人,補(bǔ)償款,安置房如何分配
5、...如果幾個(gè)人歸屬同一個(gè)戶口,一旦拆遷,那么應(yīng)該如何合理分配賠償...
6、租賃房拆遷同住人如何分配

公房動(dòng)遷,承租人和同住人如何分配

法律主觀：關(guān)于公租房的拆遷補(bǔ)償款的分配主要遵循一人一份、均等分割的原則分割。

承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。在存在公房租賃關(guān)系的公房拆遷中，拆遷補(bǔ)償款歸承租人所有，這一點(diǎn)十分明確。

公房動(dòng)遷，承租人和同住人可以采取協(xié)商的方式分配補(bǔ)償款。承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。

公房拆遷補(bǔ)償在承租人同住人間分配方式如下：出租人死亡或者依法終止的，由房屋所有權(quán)的繼承人或者繼受人繼續(xù)履行租賃合同；居住房屋承租人死亡的，其生前共同居住人可以繼續(xù)履行租賃合同。

在這個(gè)問(wèn)題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補(bǔ)償多些：(一)可以酌情多分配的：承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)來(lái)源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無(wú)法見(jiàn)得房屋保證其正常生活的。

拆遷賠償是按幾個(gè)戶口本,還是戶口上有幾個(gè)人來(lái)賠償?

拆遷賠償?shù)男再|(zhì)不同，賠償方式也不同，有的是按幾個(gè)戶口本賠償，有的是按照戶口上有幾個(gè)人來(lái)賠償。征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。

拆遷戶口本上的人不一定都有賠償。拆遷賠償?shù)男再|(zhì)如果不同，那么賠償方式也是不同的，有的賠償方式是按幾個(gè)戶口本進(jìn)行賠償?shù)模械馁r償方式是按照戶口上有幾個(gè)人來(lái)進(jìn)行賠償?shù)摹?/p>

拆遷時(shí)一個(gè)戶口本算一戶嗎如果已經(jīng)分戶了，且不止一處房屋，則應(yīng)該分開(kāi)進(jìn)行補(bǔ)償，分開(kāi)簽訂協(xié)議。但是如果只是戶口分開(kāi)了，房屋只有一處，且補(bǔ)償方案是按照房屋面積來(lái)補(bǔ)償?shù)模€是要根據(jù)房屋的所有權(quán)人來(lái)確定補(bǔ)償?shù)臍w屬。

承租人和同住人是否均分拆遷補(bǔ)償

1、（一）公有居住房屋拆遷補(bǔ)償款，在承租人、同住人之間如何分配承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。在存在公房租賃關(guān)系的公房拆遷中，拆遷補(bǔ)償款歸承租人所有，這一點(diǎn)十分明確。

2、公房動(dòng)遷，承租人和同住人可以采取協(xié)商的方式分配補(bǔ)償款。承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。

3、法律主觀：租賃房動(dòng)遷分配不是由承租人說(shuō)了算。公租房拆遷補(bǔ)償屬于承租人和同住人共同所有，原則均分。產(chǎn)權(quán)房拆遷補(bǔ)償屬于承租人和產(chǎn)權(quán)人共同所有，雙方協(xié)議分配。

4、在這個(gè)問(wèn)題上，承租人在下列特殊情況，可以享有拆遷補(bǔ)償多些：(一)可以酌情多分配的：承租人或同住人屬于年老體弱，缺乏經(jīng)濟(jì)來(lái)來(lái)源，且按均分所得的補(bǔ)償款，無(wú)法見(jiàn)得房屋保證其正常生活的。

5、公租房的產(chǎn)權(quán)人大多是 *** ，如果 *** 進(jìn)行征收的話，承租人可以獲得補(bǔ)償。

公房拆遷中的承租人和同住人,補(bǔ)償款,安置房如何分配

若沒(méi)有約定或約定不明的，則應(yīng)根據(jù)三項(xiàng)原則進(jìn)行分配：一是一人一份，均等分割。這樣做，一方面考慮到平等、公平合理是民法的基本原則，另一方面承租人和同住人對(duì)補(bǔ)償款是共有的法律關(guān)系，原則上也應(yīng)當(dāng)平均分割。

獲得單位購(gòu)房補(bǔ)貼款后已有能力購(gòu)房而不購(gòu)房，仍居住在被拆公有居住房屋的共住人。已在他處公有房屋拆遷中取得貨幣補(bǔ)償款。公房拆遷款在同住人和承租人之間一般遵循一人一份、均等分割的原則。

公房拆遷補(bǔ)償，一般按照面積進(jìn)行1：1的補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，要看當(dāng)?shù)氐?*** 的拆遷公告的要求和規(guī)定。首先須明確一點(diǎn)，公房是國(guó)家財(cái)產(chǎn)，不能作為私人財(cái)產(chǎn)被繼承。

...如果幾個(gè)人歸屬同一個(gè)戶口,一旦拆遷,那么應(yīng)該如何合理分配賠償...

1、（2）公房補(bǔ)償：補(bǔ)償對(duì)象為同住人（人頭上的補(bǔ)償）。同住人的認(rèn)定以戶口為依據(jù)，參照上海的應(yīng)安置人口標(biāo)準(zhǔn)。如果是公房的戶主，對(duì)房屋也有所有權(quán)，雖然沒(méi)有產(chǎn)證，也可以分到房屋上的補(bǔ)償。

2、（6）仲裁與調(diào)解一樣，也是以雙方當(dāng)事人的自愿為前提條件的，只有糾紛的雙方達(dá)成仲裁協(xié)議，一致同意將糾紛交付裁決，仲裁才能夠開(kāi)始。

3、一戶擁有兩處宅基地的，如果宅基地都是合法取得的，征收兩處宅基地都能獲得補(bǔ)償，但被征收人只能獲得宅基地房屋征收補(bǔ)償款。