今天給各位分享拆遷按人頭賠償有什么優(yōu)缺點？的知識，其中也會對進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、請問房屋拆遷如果按照人頭核算的標準算法有嗎?拆遷補償款應該如何計算...
• 2、農(nóng)村房屋拆遷是按人頭還是面積
• 3、按人頭分安置房怎么分
• 4、一般拆遷賠償是怎么陪的?陪錢還是陪房子?按面積來算還是按人頭來?

請問房屋拆遷如果按照人頭核算的標準算法有嗎?拆遷補償款應該如何計算...

1、拆遷款是按人頭和面積算。一般來說，拆遷補償都是按照房屋面積和人口數(shù)量來計算補償資金的。根據(jù)不同地區(qū)的政策不同，有些地區(qū)是按照房屋面積來計算補償資金，有些地區(qū)是按照人口數(shù)量和房屋面積來計算補償資金。

2、一般有：(1)房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

3、農(nóng)村房屋拆遷補償有： 房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

4、不是。依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋拆遷補償不是按人頭計算的，而按面積計算的，并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準。

5、各地區(qū)根據(jù)自己的地域特征，都有一些自己的調(diào)整標準，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋拆遷補償不是按人頭計算的，而按面積計算的，并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準。

農(nóng)村房屋拆遷是按人頭還是面積

1、法律主觀：農(nóng)村拆遷既可以按戶口也可以按面積。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，農(nóng)村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件計算。

2、拆遷房屋時，可以按面積補償，也可以按人頭補償，具體以當?shù)?*** 的拆遷補償政策為準。房屋拆遷補償應當由當?shù)氐牟疬w部門公告補償標準以及補償方式，包括房屋補償與宅基地補償，被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。

3、由此可見，農(nóng)村房屋拆遷補償和戶籍人口沒有什么關系，一般都是按照宅基地面積來計算補償金額的。每個地區(qū)對每個地區(qū)的農(nóng)村宅基地的面積都有具體的規(guī)定，如果宅基地面積超過當?shù)氐囊?guī)定，在拆遷時，還是按照標準面積來補償。

4、法律分析：農(nóng)村拆遷補償不是按人頭，按照被拆遷房屋給予補償。房屋征收補償，是對被征收房屋的補償，所以是根據(jù)被征收房屋的價值確定應給予的補償費.房屋征收補償與人口或說戶口無關。

5、各地區(qū)根據(jù)自己的地域特征，都有一些自己的調(diào)整標準，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋拆遷補償不是按人頭計算的，而按面積計算的，并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準。

6、按土地面積補償。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。

按人頭分安置房怎么分

1、若該該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)的，一般由雙方協(xié)議分割，協(xié)議不成的，則由法院按照房產(chǎn)的具體情況判決。

2、按人頭分安置房通常是一戶口本上的的人口數(shù)量來分的，一每人多少平方米的補償標準來劃分的。但這個具體還是要看當?shù)氐恼撸驗槊總€地方的標準都是不一樣的。

3、拆遷安置房離婚后進行分割首先要考慮該房屋是婚前夫妻一方財產(chǎn)還是屬于婚后財產(chǎn)。如果是夫妻一方婚前所獲得的拆遷安置房，那就歸屬于個人。

4、按人頭分配的安置房所有權怎么認定動遷安置房所有權應歸屬于原產(chǎn)權人。動遷安置房所有權歸屬認定：根據(jù)動遷安置房的定義可以得出，安置房是 *** 因房屋征收、拆遷而提供的“對價”，用以補償被拆遷人的損失。

一般拆遷賠償是怎么陪的?陪錢還是陪房子?按面積來算還是按人頭來?

由此可見，農(nóng)村房屋拆遷補償和戶籍人口沒有什么關系，一般都是按照宅基地面積來計算補償金額的。每個地區(qū)對每個地區(qū)的農(nóng)村宅基地的面積都有具體的規(guī)定，如果宅基地面積超過當?shù)氐囊?guī)定，在拆遷時，還是按照標準面積來補償。

法律主觀：拆遷房屋可以按面積進行補償、可以按人頭進行補償，具體以當?shù)?*** 的拆遷補償政策為準。

各地區(qū)根據(jù)自己的地域特征，都有一些自己的調(diào)整標準，依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，房屋拆遷補償不是按人頭計算的，而按面積計算的，并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準。

按面積補償。根據(jù)新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定，房屋征收補償，都是以房屋建筑面積和房屋所占用的土地使用權面積進行補償?shù)模豢紤]居住人口和戶籍人口因素的。

房屋拆扦補償可以按面積也可以按人頭。作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

農(nóng)村拆遷補償是按房屋面積還是人頭補償 依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對農(nóng)村房屋進行拆遷的，是按房屋價值給予補償?shù)模⒉皇前慈祟^給予補償，房屋面積是確定房屋價值的因素之一。

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