今天給各位分享拆遷安置人頭有哪些政策規(guī)定?的知識,其中也會對拆遷 人頭進行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
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農(nóng)村搬遷人頭補償標準
農(nóng)村搬遷國家賠償標準是什么拆建單位依照規(guī)定標準向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補償金。
(二)拆遷安置補償標準分為三種情況: 征地拆遷居住房屋,被征地的村或者村民小組建制撤銷的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。
拆遷人頭補助標準 人頭費,是指在征地拆遷過程中,按照符合條件的人口數(shù)來分配的拆遷補償待遇。
人頭費沒有一個全國性的統(tǒng)一標準,也不是法定的補償項目,征收農(nóng)村集體土地上的房屋,按照確保被拆遷人居住條件有所改善為原則,一般采取重新安排宅基地建房、提供安置房安置、貨幣補償三種補償安置方式。
(一)按照類似房地產(chǎn)的市場價格對被征收房屋進行貨幣補償;(二)以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進行產(chǎn)權(quán)交換;(三)既給貨幣補償又給產(chǎn)權(quán)置換進行結(jié)合型補償。
農(nóng)村搬遷每個人究竟該補償多少呢?根據(jù)規(guī)定,農(nóng)村耕地占用補償方法,是根據(jù)該耕地被征用時的前三年總產(chǎn)量,計算出每年的平均產(chǎn)量,然后按平均產(chǎn)量價值的4--6倍進行賠償(具體數(shù)據(jù)按當?shù)貥藴视嬎?。
農(nóng)村房屋拆遷是按人頭還是面積
農(nóng)村拆遷既可以按戶口也可以按面積。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定,農(nóng)村房屋所有人為被拆遷人。房屋建筑面積按照合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件計算。
法律主觀:拆遷房屋可以按面積進行補償、可以按人頭進行補償,具體以當?shù)?*** 的拆遷補償政策為準。
法律分析:農(nóng)村拆遷補償不是按人頭,按照被拆遷房屋給予補償。房屋征收補償,是對被征收房屋的補償,所以是根據(jù)被征收房屋的價值確定應(yīng)給予的補償費.房屋征收補償與人口或說戶口無關(guān)。
按土地面積補償。《土地管理法》第四十七條之規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補償。
按面積補償。根據(jù)新頒布的《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定,房屋征收補償,都是以房屋建筑面積和房屋所占用的土地使用權(quán)面積進行補償?shù)模豢紤]居住人口和戶籍人口因素的。
依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定,房屋拆遷補償不是按人頭計算的,而按面積計算的,并且房屋的面積一般按房產(chǎn)證上載明的面積為準。
拆遷安置人頭哪些政策規(guī)定
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