今天給各位分享東埔拆遷安置房的面積有限制嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)東涌鎮(zhèn)安置房進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、拆遷后的安置房是不是想要多大面積都可以?
• 2、拆遷戶補(bǔ)償安置房標(biāo)準(zhǔn)
• 3、國(guó)家有沒(méi)有對(duì)安置房的面積大小有相關(guān)的規(guī)定?
• 4、請(qǐng)問(wèn)安置房可不可以要面積大一點(diǎn)的?
• 5、拆遷安置房超出平方怎么辦?

拆遷后的安置房是不是想要多大面積都可以?

1、拆遷后的安置房不是想要多大面積都可以。在拆遷工作正式開(kāi)始之前，拆遷辦的工作人員會(huì)召集被拆遷戶開(kāi)會(huì)宣讀相關(guān)政策。被拆遷戶可以在政策允許的范圍內(nèi)選擇安置房套型和面積。

2、您好！拆遷后的安置房不是想要多大面積都可以。在拆遷工作正式開(kāi)始之前，拆遷辦的工作人員會(huì)召集被拆遷戶開(kāi)會(huì)宣讀相關(guān)政策。被拆遷戶可以在政策允許的范圍內(nèi)選擇安置房套型和面積。

3、是的。房屋拆遷：每個(gè)人都可以享受最低標(biāo)準(zhǔn)30平方以上的面積。另外還有補(bǔ)償費(fèi)！你所說(shuō)的30平方，是符合安置政策的可以安人均30平方置換安置房，剩余拆遷房屋面積按實(shí)際面積補(bǔ)償，但占地面積每戶不得超過(guò)160平方。

4、所以不同地區(qū)情況也是不一樣的，所以在這種情況之下是非常復(fù)雜的。

5、一般性的情況都會(huì)答應(yīng)你的要求的，只要不是很過(guò)分的。如果他們不肯給，那你再提出買(mǎi)。這樣都是可以的。。不過(guò)拆遷還是做釘子戶比較好。。太老實(shí)吃大虧。。但是千萬(wàn)不要做最后一家。。記住啦。

6、符合市人民 *** 辦公室《城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)集體土地上村民自住房屋集中建設(shè)規(guī)劃和管理規(guī)定的通知》規(guī)定的D級(jí)房屋，按城市規(guī)劃要求不能就地改建、重建且自愿按成本價(jià)購(gòu)買(mǎi)規(guī)定面積安置房的住戶。

拆遷戶補(bǔ)償安置房標(biāo)準(zhǔn)

貨幣補(bǔ)償?shù)慕痤~，根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 指定。

計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般為：房屋拆遷補(bǔ)償安置費(fèi)用=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)損失賠償費(fèi)。

房屋拆遷安置費(fèi)(包括承租人)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒(méi)有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過(guò)過(guò)渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋(如商業(yè)用房)因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

被拆遷房屋為企業(yè)或村集體自有的合法建筑，按樓房每平方米550元、平房每平方米450元、瓦房每平方米350元給予補(bǔ)償，不予安置。

面積標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)權(quán)置換指的是以房屋建筑面積為基礎(chǔ)，在應(yīng)安置面積內(nèi)不結(jié)算差價(jià)的異地產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。

國(guó)家有沒(méi)有對(duì)安置房的面積大小有相關(guān)的規(guī)定?

國(guó)家沒(méi)有規(guī)定具體的公攤比率，公攤面積是按照所在區(qū)域的實(shí)際情況由國(guó)家有關(guān)單位實(shí)際測(cè)量計(jì)算而來(lái)，若有異議，可申請(qǐng)復(fù)測(cè)。在沒(méi)有具體的證據(jù)之前您是退不了房的。

\r\n安置房的建造應(yīng)該符合設(shè)計(jì)規(guī)范，每套房屋面積不可以低于45平方米。還要符合國(guó)家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，需要有房屋驗(yàn)收合格證。另外所有的證照應(yīng)該齊全，從修建到竣工都古達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

拆遷條件符合設(shè)計(jì)規(guī)范；每套房屋面積不低于45平方米；要符合國(guó)家安全和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，具體說(shuō)要有房屋驗(yàn)收合格證，所有證件也應(yīng)該要滿足，從修建到竣工都必須達(dá)到安全標(biāo)準(zhǔn)。

請(qǐng)問(wèn)安置房可不可以要面積大一點(diǎn)的?

1、安置房要大戶型還是小戶型同樣的位置，同樣的價(jià)格，如果二選一，那肯定是選大戶型的房子了。既然有大房子，那就得要大房子。買(mǎi)大戶型好還是小戶型好這要看買(mǎi)家自己的情況了。以家庭為基礎(chǔ)。

2、不可以。拆遷安置房的具體面積，要根據(jù)國(guó)家及當(dāng)?shù)氐牟疬w政策了，如果說(shuō)是一平方還一平方，那你原來(lái)有多少平方，就補(bǔ)償你多少平方，如果房屋建后沒(méi)有相應(yīng)平方的套房，那你可以找開(kāi)發(fā)商談、以?xún)?yōu)惠價(jià)格處理給你的多的平方。

3、拆遷后的安置房不是想要多大面積都可以。在拆遷工作正式開(kāi)始之前，拆遷辦的工作人員會(huì)召集被拆遷戶開(kāi)會(huì)宣讀相關(guān)政策。被拆遷戶可以在政策允許的范圍內(nèi)選擇安置房套型和面積。

拆遷安置房超出平方怎么辦?

重新選擇房源：在一些情況下，第二套安置房超出面積，業(yè)主需要重新選擇合適的房源，或者選擇其他符合規(guī)定的房源。面積限制不同的政策：不同地區(qū)的安置政策和面積限制不同，具體的結(jié)算方式應(yīng)該遵循當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定和政策。

超過(guò)協(xié)議面積的拆遷安置安置房雖然具有特殊性，但可以參考商品房屬性的房屋發(fā)生實(shí)際面積大于協(xié)議面積的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家現(xiàn)有法律規(guī)定處理(以3%為界)，由產(chǎn)權(quán)人買(mǎi)單，超過(guò)3%以上的部分，由出賣(mài)人承擔(dān)。

合同沒(méi)有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：面積誤差比絕對(duì)值超出3％，買(mǎi)房戶請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息的，應(yīng)予支持。

回遷房的建筑面積超出人均15平方米的，超出部分按照當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)適用住房的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)。對(duì)于人均面積不足5平方米的住房困難戶，按照人均建筑面積5平方米標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行安置。

合法。根據(jù)查詢(xún)《關(guān)于審理商品房買(mǎi)賣(mài)合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》條文得知，超出面積的合法部分給予補(bǔ)償是合法的，安置房，是 *** 進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目時(shí)，對(duì)被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

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