其實(shí)拆遷院子蓋房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題并不復(fù)雜，但是又很多的朋友都不太了解2020農(nóng)村院子怎么賠償？，因此呢，今天小編就來為大家分享拆遷院子蓋房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的一些知識(shí)，希望可以幫助到大家，下面我們一起來看看這個(gè)問題的分析吧！

本文目錄

1. 房屋拆遷中院子怎么補(bǔ)償？
2. 房屋征收改造一樓帶院,院子給補(bǔ)償嗎？
3. 棚戶區(qū)改造，院子怎么補(bǔ)償啊，房子不算大，院子不小？
4. 農(nóng)村院子一平方賠償多少？
5. 2020農(nóng)村院子怎么賠償？

房屋拆遷中院子怎么補(bǔ)償？

房子按照產(chǎn)權(quán)證登記面積可以選擇貨幣拆遷及房屋安置補(bǔ)償。院子在房產(chǎn)證上是沒有登記的，無法獲得房屋拆遷安置補(bǔ)償。如果蓋上房子，可以按照房屋建設(shè)面積補(bǔ)償建設(shè)成本。院子在土地證上有登記的，如果為宅基地土地，需要補(bǔ)償同等面積的宅基地土地。

房屋征收改造一樓帶院,院子給補(bǔ)償嗎？

您好，【關(guān)于征收農(nóng)村集體土地上院落和空地的補(bǔ)償】

在農(nóng)村，許多老百姓的宅子、鄉(xiāng)村四合院甚至是獨(dú)棟的別墅幾乎都有自己的院落、空地，對(duì)于院落、空地是否予以補(bǔ)償，我國(guó)的法律明確規(guī)定應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償。但是一些 *** 在征收過程中，對(duì)于集體土地上的院落及空地卻不予以補(bǔ)償，理由是它們不屬于耕地，土地上也無附屬物，或者沒有在房屋所有權(quán)證范圍內(nèi)。在這里提醒廣大被征收人的是，如果遇到類似情況，一定要主動(dòng)與 *** 交涉，爭(zhēng)取自己的合法權(quán)益，因?yàn)?*** 違法了！

根據(jù)《土地管理法》規(guī)定，征收耕地以外的其他土地，補(bǔ)償費(fèi)用和安置補(bǔ)助費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。集體土地上的院落和空地雖然不屬于耕地，但是它們可以歸為“其他土地”。關(guān)于征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的6~10倍。關(guān)于征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，是對(duì)失地農(nóng)民的生活進(jìn)行安置的費(fèi)用，主要根據(jù)安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口，其安置補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的4~6倍，但是每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的15倍。綜上所述，對(duì)于征收集體土地上附屬的院落和空地，法律有規(guī)定也應(yīng)當(dāng)給予被征收人土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)。

在房屋征收過程中，無論是對(duì)于征收方還是被征收人，其實(shí)最有價(jià)值的莫過于土地本身的價(jià)值而并非房屋的價(jià)值，所以占據(jù)拆遷補(bǔ)償款最大比例的是對(duì)土地使用權(quán)的補(bǔ)償。無論是對(duì)集體土地上的房屋還是國(guó)有土地上的房屋進(jìn)行征收時(shí)，都應(yīng)當(dāng)對(duì)廣大被征收人合法擁有的附屬院落、空地予以合理補(bǔ)償，院落、空地也是被征收人的合法權(quán)益。具體到個(gè)案中，建議廣大被征收人還是咨詢專業(yè)的征收 *** 律師，以便對(duì)個(gè)案進(jìn)行具體分析判斷。

棚戶區(qū)改造，院子怎么補(bǔ)償啊，房子不算大，院子不小？

對(duì)于國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償要按照類似房地場(chǎng)的市場(chǎng)的價(jià)格來補(bǔ)償。

對(duì)于土地，要按照該地塊 *** 規(guī)定的市場(chǎng)價(jià)格來補(bǔ)償，是對(duì)收回您土地使用權(quán)的補(bǔ)償。

農(nóng)村院子一平方賠償多少？

樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。院子上雖然沒有建筑物，但是我們可以在上面種莊稼或者干其他事情，所以一定的經(jīng)濟(jì)價(jià)值是有的。對(duì)于院子一平米補(bǔ)償價(jià)格，我們國(guó)家對(duì)于院子補(bǔ)償有所規(guī)定各個(gè)地方不一樣。

2020農(nóng)村院子怎么賠償？

2020年農(nóng)村院子賠償有很多因素，要看看你院子里面有些啥東西，有樹的，一般都是幾十塊錢一顆，大小不一樣，果樹要多一些，有地面的多少錢一平米給你算，有院墻的按米算錢，種菜的也可以補(bǔ)償一點(diǎn)，這些都是按本地市場(chǎng)價(jià)給補(bǔ)償，要是土院子啥沒有的就沒有補(bǔ)償。

關(guān)于拆遷院子蓋房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2020農(nóng)村院子怎么賠償？的介紹到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。