拆遷安置房買賣合同怎么寫？

adminllh法律知識2025年06月01日 18:16:36230

拆遷安置房買賣合同怎么寫？

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本文目錄一覽：

1、拆遷安置房買賣簡單合同
2、安置房買賣合同協(xié)議怎么寫
3、買安置房該怎么簽合同
4、拆遷安置房買賣合同范本
5、拆遷安置房買賣合同范本怎么寫?
6、安置房買賣怎么簽合同

拆遷安置房買賣簡單合同

1、甲方拆遷安置房屋座落在___縣___鎮(zhèn)___安置點(diǎn)___號樓___單元___室，安置房屋建筑面積為___平方米，房屋用途為住宅。第二條本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是、共同財(cái)產(chǎn)。

2、拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。

3、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。

4、簽訂安置房買賣合同注意事項(xiàng)安置房購房首先要查明安置房的性質(zhì)，一般來說對已經(jīng)竣工的安置房可以查詢其“五證”，或到房地產(chǎn)交易中心查詢房屋的產(chǎn)權(quán)資料等。不同類型的拆遷安置房，交易雙方承擔(dān)的交易風(fēng)險(xiǎn)有所不同。

5、乙方如經(jīng)甲方按合同規(guī)定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應(yīng)向甲方償付違約金___元，甲方并可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

6、安置房買賣合同范本：合同雙方當(dāng)事人：出賣人（甲方）：___(以下簡稱甲方)身份證號碼：___（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼___（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）以上___人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

安置房買賣合同協(xié)議怎么寫

甲方將其所有的安置房自愿出售給乙方，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

付款方式為：簽訂本合同時(shí)，不包括第3條門面房的預(yù)交___元(大寫___元)，包括第3條門面房的預(yù)交___元(大寫___元)，余款在乙方與開發(fā)商及拆遷公司簽訂拆遷安置及貨幣補(bǔ)償協(xié)議之日起叁日內(nèi)付清。

甲方出售的商品房除《商品房住宅使用說明書》所列設(shè)施外，還有等設(shè)施。總價(jià)款及付款方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方同意將該商品房按建筑面積每平方米元銷售給乙方，總價(jià)款(小寫) 元，(大寫) 元。

下來是安置房轉(zhuǎn)讓合同范本，給大家作為參考：轉(zhuǎn)讓方：(甲方)受讓方：(乙方)甲方現(xiàn)將位于小區(qū)的一套安置房房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂以下合同，以共同遵守。

安置房買賣協(xié)議書如何寫出賣人：買受人：甲方欲將位于**小區(qū)的**房產(chǎn)一套出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

作為合同簽訂主體的賣方處，需要拆遷協(xié)議上的人員及配偶，住房調(diào)配單上的人員及配偶，被拆遷房屋內(nèi)戶口上的全部人員及戶口都在買賣協(xié)議的賣方一欄簽字，才較為保險(xiǎn)。

買安置房該怎么簽合同

購買安置房合同按以下步驟簽有效：合同當(dāng)事人必須符合主體資格；房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)；房屋買賣不得違反政策、法律法規(guī)和社會公共利益。安置房怎么辦理房產(chǎn)證安置房辦理房產(chǎn)證的流程：申請權(quán)籍調(diào)查。

合同當(dāng)事人必須符合主體資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)具備能夠以自身行為依法行使權(quán)利并且承擔(dān)義務(wù)的資格。房屋買賣雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)表意真實(shí)。依照現(xiàn)行法規(guī)和有關(guān)司法解釋，民事法律行為應(yīng)當(dāng)系當(dāng)事人真意表示的結(jié)果。

法律主觀：購買安置房合同需具備以下條件才有效：行為人簽訂合同時(shí)具有相應(yīng)的民事行為能力；雙方意思表示真實(shí)；不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，也不違背公序良俗。

拆遷安置房買賣合同范本

2、付款方式為：簽訂本合同時(shí)，不包括第3條門面房的預(yù)交___元(大寫___元)，包括第3條門面房的預(yù)交___元(大寫___元)，余款在乙方與開發(fā)商及拆遷公司簽訂拆遷安置及貨幣補(bǔ)償協(xié)議之日起叁日內(nèi)付清。

3、甲方應(yīng)當(dāng)于年月日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價(jià)總額千分之一計(jì)算違約金支付給乙方。逾期超過30天時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。

4、乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽訂之日起向甲方支付人民幣萬元整（大寫：萬元整），余款萬元應(yīng)于上述房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下之日支付甲方。

拆遷安置房買賣合同范本怎么寫?

乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償；如乙方反悔本合同，定金不退。本合同簽定時(shí)，甲乙雙方都不具備過戶條件。

甲方拆遷安置房屋座落在___縣___鎮(zhèn)___安置點(diǎn)___號樓___單元___室，安置房屋建筑面積為___平方米，房屋用途為住宅。第二條本合同中所述房屋為甲方拆遷安置房該房屋是、共同財(cái)產(chǎn)。

拆遷安置房可以買賣，買賣合同合法有效只要是在國有土地之上建立的拆遷安置房，能拿到產(chǎn)權(quán)證的房屋就可以買賣。如果還沒有辦理出產(chǎn)權(quán)證，憑著拆遷安置協(xié)議也可以買賣，買賣合同合法有效，只是說風(fēng)險(xiǎn)比有產(chǎn)權(quán)證的大一些。

安置房買賣合同范本安置房買賣合同范本(標(biāo)準(zhǔn)版) 合同雙方當(dāng)事人：出賣人(甲方)：___(以下簡稱甲方) 身份證號碼：___ (房屋共有產(chǎn)權(quán)人)身份證號碼___ 以上___人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

安置房買賣合同范本：合同雙方當(dāng)事人：出賣人（甲方）：___(以下簡稱甲方)身份證號碼：___（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）身份證號碼___（房屋共有產(chǎn)權(quán)人）以上___人是本合同中所述房屋的共有產(chǎn)權(quán)人。

安置房買賣合同范本出賣人：買受人：甲方欲將位于**小區(qū)的**房產(chǎn)一套出售給乙方。現(xiàn)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)一事簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

安置房買賣怎么簽合同

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)規(guī)定，為明確商品房買賣雙方的權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂本合同并共同遵守。

法律分析：當(dāng)事人需要簽訂安置房買賣合同的，應(yīng)當(dāng)以書面形式訂立合同，合同中應(yīng)包含當(dāng)事人的姓名或者名稱和住所；標(biāo)的；質(zhì)量；價(jià)款或者報(bào)酬；履行期限、地點(diǎn)和方式；違約責(zé)任；解決爭議的方法等條款。

出賣人（甲方）身份證號碼：買受人（乙方）身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

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