91白丝视频,91版香蕉视频|91办公室丝袜高跟鞋系列_91鲍鱼在哪里看?

目錄

拆遷協(xié)議沒(méi)有相關(guān)手續(xù)可信嗎?

adminllh法律知識(shí)2025年06月03日 17:47:15240

拆遷協(xié)議沒(méi)有相關(guān)手續(xù)可信嗎?

本篇文章給大家談?wù)劜疬w協(xié)議沒(méi)有相關(guān)手續(xù)可信嗎?,以及拆遷協(xié)議沒(méi)有寫期限怎么辦對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn),希望對(duì)各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽:

拆遷協(xié)議沒(méi)有房產(chǎn)證有效嗎

1、法律主觀:拆遷協(xié)議有糾紛的情形下,一般不能 辦理房產(chǎn)證 。根據(jù)《 不動(dòng)產(chǎn)登記 暫行條例》第二十一條的規(guī)定,登記事項(xiàng)自記載于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)完成登記。

2、拆遷安置房一般五年內(nèi)禁止上市交易。簽訂這種房屋買賣合同,如果將來(lái)房主反悔或提出加價(jià),均有可能,風(fēng)險(xiǎn)較大。

3、沒(méi)有房產(chǎn)證可以進(jìn)行拆遷嗎 沒(méi)有房產(chǎn)證的房屋是可以進(jìn)行拆遷的,但是要到相關(guān)部門辦理齊全相關(guān)證明手續(xù)證件。

沒(méi)有征地的拆遷協(xié)議有效嗎?

法律分析:符合以下條件即有效:當(dāng)事人在訂立協(xié)議時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。協(xié)議不違反法律或者社會(huì)公共利益。

房屋拆遷安置協(xié)議在性質(zhì)上屬于民事法律關(guān)系,就其本身來(lái)說(shuō),如不存在非法行為則合同有效,但是沒(méi)有項(xiàng)目的征地批文,其征地過(guò)程本身違法,因而增加了案件的復(fù)雜性,具體如何操作以及有無(wú)操作可能性需咨詢京平詳細(xì)了解。

此前并沒(méi)有說(shuō)要征收,可村委直接拿著協(xié)議來(lái)了,這樣做并不合法,因?yàn)檎魇罩氨仨氁诖謇锩孢M(jìn)行公示。

拆遷協(xié)議無(wú)效

1、如果被拆遷房屋為共有產(chǎn)權(quán)房屋,那么簽訂《拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議》的主體應(yīng)當(dāng)是全體產(chǎn)權(quán)人。如果部分產(chǎn)權(quán)人代理其他產(chǎn)權(quán)人簽字,應(yīng)當(dāng)由合法有效的授權(quán)委托書。

2、被拆遷人委托他人處理拆遷,被委托人如果沒(méi)有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無(wú)效。

3、法律主觀:如果有重大錯(cuò)誤的,您可以通過(guò)訴訟途徑宣告協(xié)議無(wú)效,追回房子。拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)和方式應(yīng)當(dāng)由當(dāng)?shù)氐牟疬w部門公告為準(zhǔn)。而有營(yíng)業(yè)執(zhí)照的門面房,個(gè)體戶等經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)當(dāng)按照商業(yè)用房性質(zhì)補(bǔ)償。

4、房屋拆遷過(guò)程中,拆遷人和被拆遷人之間簽訂的拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,法律性質(zhì)上屬于民事合同范疇,應(yīng)遵循《民法典》相關(guān)規(guī)定。若沒(méi)有法定的可撤銷和無(wú)效事由,則屬于有效合同,雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定履行,不得隨意反悔。

簽了房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議,但沒(méi)交產(chǎn)權(quán)證,協(xié)議生效嗎?

具體看房屋產(chǎn)權(quán)屬于誰(shuí),如果是戶主,拆遷協(xié)議成立的,只要房屋產(chǎn)權(quán)所有人簽字,拆遷協(xié)議就具有法律效力。如果房屋產(chǎn)權(quán)不是戶主,戶主無(wú)權(quán)簽訂拆遷協(xié)議。

拆遷安置房一般五年內(nèi)禁止上市交易。簽訂這種房屋買賣合同,如果將來(lái)房主反悔或提出加價(jià),均有可能,風(fēng)險(xiǎn)較大。

要交房產(chǎn)證。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂后,被拆遷人應(yīng)當(dāng)將土地使用權(quán)證、房屋產(chǎn)權(quán)證、租賃憑證交拆遷人,由拆遷人到土地、房產(chǎn)管理部門辦理注銷手續(xù)。實(shí)行產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人應(yīng)當(dāng)按照協(xié)議的規(guī)定,給被拆遷人提供房屋并辦理房屋產(chǎn)權(quán)證。

依法訂立的 房屋拆遷補(bǔ)償 安置協(xié)議必須認(rèn)真恪守,當(dāng)事人任何一方均無(wú)權(quán)擅自變更或解除。如果在履行協(xié)議中發(fā)生糾紛,協(xié)議條款便是解決糾紛的主要依據(jù)。

沒(méi)有房產(chǎn)證暫時(shí)無(wú)法核實(shí)賣方是不是房子的合法產(chǎn)權(quán)人,建議您到房產(chǎn)登記部門核實(shí);沒(méi)有房產(chǎn)證就無(wú)法辦理過(guò)戶手續(xù),在法律上講,您并非是房屋的合法所有權(quán)人;拆遷僅針對(duì)房屋的產(chǎn)權(quán)人進(jìn)行補(bǔ)償。

依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定,拆遷補(bǔ)償協(xié)議是一式兩份的,由房屋征收部門與被拆遷人各持一份,所以拆遷補(bǔ)償協(xié)議在房屋征收部門是有備案的。補(bǔ)償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

沒(méi)有征地批文的拆遷協(xié)議有效嗎

1、法律分析:符合以下條件即有效:當(dāng)事人在訂立協(xié)議時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。協(xié)議不違反法律或者社會(huì)公共利益。

2、房屋拆遷安置協(xié)議在性質(zhì)上屬于民事法律關(guān)系,就其本身來(lái)說(shuō),如不存在非法行為則合同有效,但是沒(méi)有項(xiàng)目的征地批文,其征地過(guò)程本身違法,因而增加了案件的復(fù)雜性,具體如何操作以及有無(wú)操作可能性需咨詢京平詳細(xì)了解。

3、法律主觀:沒(méi)有批文征地是不合法的。征地批文是因建設(shè)需要征收土地經(jīng)相關(guān)行政部門審批的書面表現(xiàn)文書,沒(méi)有批文實(shí)施征地的應(yīng)由縣級(jí)以上人民 *** 土地行政主管部門責(zé)令退還非法占用的土地。

關(guān)于拆遷協(xié)議沒(méi)有相關(guān)手續(xù)可信嗎?和拆遷協(xié)議沒(méi)有寫期限怎么辦的介紹到此就結(jié)束了,不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ?如果你還想了解更多這方面的信息,記得收藏關(guān)注本站。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

本文轉(zhuǎn)載自互聯(lián)網(wǎng),如有侵權(quán),聯(lián)系刪除。

本文鏈接:https://qkqwhg.com/ls/70da910b1a95.html

您暫未設(shè)置收款碼

請(qǐng)?jiān)谥黝}配置——文章設(shè)置里上傳

掃描二維碼手機(jī)訪問(wèn)

文章目錄