日照市是山東省的一個(gè)地級(jí)市，隨著城市化進(jìn)程的加快，城市拆遷也逐漸增多。在拆遷過程中，土地面積的計(jì)算是一個(gè)很重要的問題。那么，日照拆遷房屋土地面積如何計(jì)算呢？

首先，需要了解的是，日照市拆遷土地面積的計(jì)算方法是按照《房屋拆遷管理辦法》進(jìn)行的。根據(jù)該辦法，拆遷土地面積的計(jì)算應(yīng)包括以下幾個(gè)方面

1. 實(shí)測(cè)面積

實(shí)測(cè)面積是指拆遷房屋所占用的地面實(shí)際面積，通常是通過測(cè)量的方式得出。在實(shí)測(cè)面積的計(jì)算中，需要注意的是，應(yīng)將建筑物外墻線作為計(jì)算基準(zhǔn)線，不包括陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)外機(jī)、煙囪等突出部分。

2. 公共部分面積

公共部分面積是指拆遷房屋所在的小區(qū)或街道中，與其他房屋共同使用的公共設(shè)施、綠地等部分所占用的面積。一般情況下，公共部分面積的計(jì)算是由相關(guān)部門進(jìn)行測(cè)量的。

3. 賠償面積

賠償面積是指因拆遷而需要向房屋所有人或使用人支付的補(bǔ)償面積。賠償面積的計(jì)算與實(shí)測(cè)面積有所不同，通常是按照一定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行計(jì)算的。

4. 其他因素

在拆遷土地面積的計(jì)算中，還需要考慮一些其他因素，如房屋所在地的規(guī)劃用途、土地性質(zhì)等。這些因素的影響因地而異，需要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行具體的計(jì)算。

總之，日照拆遷房屋土地面積的計(jì)算是一個(gè)較為復(fù)雜的過程，需要考慮多個(gè)因素。在實(shí)際工作中，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)定進(jìn)行計(jì)算，確保計(jì)算結(jié)果的準(zhǔn)確性和合理性。