本篇文章給大家談?wù)剾]有拆遷費發(fā)票，能退還嗎？，以及拆遷房沒有契稅發(fā)票對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、國有土地出讓金是否退還企業(yè)需要開發(fā)票嗎?
• 2、村里要拆遷但是土地使用證和發(fā)票丟了怎么辦可以補么之前違規(guī)建的面積有...
• 3、拆遷補償款需要開票嗎
• 4、拆遷房補平方差價的發(fā)票丟了怎么辦?
• 5、安置房辦好房產(chǎn)證可以拿回發(fā)票和拆遷合同嗎

國有土地出讓金是否退還企業(yè)需要開發(fā)票嗎?

1、法律主觀：所謂 土地出讓金 返還或獎勵款，就是在 土地出讓 過程中，企業(yè)按照招拍掛確定的土地競拍金額全額繳納土地出讓金并取得了土地出讓票據(jù)以后，根據(jù)地方 *** 的規(guī)定， *** 給予的土地出讓金一定比例的返還或者獎勵。

2、土地出讓金可以退嗎 可以退。 第 *** 主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還用于建設(shè)購買安置回遷房 某房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)通過招拍掛購入土地100畝，與國土部門簽訂的出讓合同價格為10000萬元，企業(yè)已繳納10000萬元。

3、還應(yīng)當(dāng)按開發(fā)的實際給予補償。鑒于城市改造中收回土地使用權(quán)大部分是零星土地，且出讓金利息和開發(fā)投入補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)難以確定，建議收回零星土地使用權(quán)時，按各地慣例做法將原交納的土地出讓金全額退還，利息和開發(fā)投入不再補償。

4、 *** 將土地出讓金返還給其它關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人。 *** 主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還未約定任何事項，只是獎勵或補助。具體返還政策看招商引資或者土地出讓協(xié)議中相應(yīng)的明確返還條款。

5、 *** 將土地出讓金返還給其他關(guān)聯(lián)企業(yè)或個人； *** 主導(dǎo)拆遷，土地出讓金返還未約定任何事項，只是獎勵或補助。

村里要拆遷但是土地使用證和發(fā)票丟了怎么辦可以補么之前違規(guī)建的面積有...

1、房產(chǎn)證遺失補辦：（如果房產(chǎn)證和土地證都遺失，土地證要先補辦） 需要分兩種情況討論：1）房屋無貸款的 流程：登報遺失聲明--1個月后---到房產(chǎn)局辦理房產(chǎn)證---5個工作日后取證。

2、以前的老地契丟了處理流程如下：到房地產(chǎn)管理部門（國土局）申請遺失；在當(dāng)?shù)刂饕獔蠹埳系菆筮z失申明二次。前減下保存遺失申明；6個月后拿遺失申明到房地產(chǎn)管理部門（國土局）申請補辦房地產(chǎn)證。

3、如果因為歷史原因無法取得臨時用地手續(xù)，則需要與相關(guān)部門協(xié)商解決問題。一般情況下，可以通過簽訂補償協(xié)議、繳納土地使用費等方式來解決問題。總之，在進(jìn)行拆遷前一定要了解當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)，并按照相關(guān)程序進(jìn)行操作。

4、首先要搞清楚你所取得的房屋是否有國土證（總證），如果有（通常情況下有土地證才會有房產(chǎn)證），你可以根據(jù)國土證（總證）直接向國土部門申請分戶。

5、契稅發(fā)票丟了，可按現(xiàn)行契稅發(fā)票要求向原發(fā)證機(jī)關(guān)申請補領(lǐng)。納稅人持身份證原件，向原合同辦理窗口申請領(lǐng)取掛失通知書、契稅完稅證明，在當(dāng)?shù)貓蠹埳峡菗p失報告或向有關(guān)部門報告。

6、被征收人有異議或達(dá)不成征收補償協(xié)議的，由房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)根據(jù)被征收房屋的區(qū)位、用途、結(jié)構(gòu)、年限、樓層、面積、裝飾裝修及土地使用權(quán)等因素，評估確定被征收房屋的補償價值。

拆遷補償款需要開票嗎

法律分析：房屋拆遷補償款不需要開具發(fā)票。拆遷補償費不屬于營業(yè)性收入：房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的建設(shè)用地只能通過“出讓”的方式取得。而國家出讓的土地，一種是國家通過收儲方式取得的國有土地；一種是通過征收的方式取得的集體土地。

屬于對外發(fā)生經(jīng)營業(yè)務(wù)收取款項，應(yīng)向拆遷企業(yè)開具發(fā)票。nn被拆遷企業(yè)取得的停業(yè)補償、搬家費用，不屬于增值稅征稅范圍，依據(jù)發(fā)票管理辦法不屬于開具發(fā)票范圍。拆遷企業(yè)應(yīng)以拆遷協(xié)議、收款憑證作為稅前扣除憑證。

企業(yè)給征地補償?shù)臅r候，是不需要開發(fā)票的，征地補償屬于補償費用，不屬于營業(yè)稅的征收范圍，不需要出具發(fā)票，征地補償?shù)捻椖坑泻芏啵ㄍ恋匮a償費，青苗補償費，地上附著物補償費，安置補助費。

法律分析：對于搬遷補償款怎么開票，對方單位即被拆遷企業(yè)獲得拆遷補償款行為不征收營業(yè)稅，可不開具發(fā)票。在土地增值稅清算時該開發(fā)商所支付的房屋拆遷補償款問題上，可按真實合法有效憑據(jù)據(jù)實進(jìn)行成本扣除。

被拆遷企業(yè)取得的停業(yè)補償、搬家費用，不屬于生產(chǎn)經(jīng)營活動，所以也不屬于開具發(fā)票的范圍。

需要。發(fā)票是指一切單位和個人在購銷商品、提供或接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動中，所開具和收取的業(yè)務(wù)憑證，是會計核算的原始依據(jù)，也是審計機(jī)關(guān)、稅務(wù)機(jī)關(guān)執(zhí)法檢查的重要依據(jù)。

拆遷房補平方差價的發(fā)票丟了怎么辦?

1、法律分析：回遷房房票丟失，找不到的話找拆遷辦吧；拆遷辦公室有所有的拆遷原始檔案(三聯(lián)單票據(jù))，讓他們給補一份或復(fù)印一份檔案(蓋上與原件相符的校對章，常規(guī)說與原件同等法律效力)，然后到房管部門辦理。

2、法律分析：回遷房房票丟失后，可以向拆遷辦咨詢補辦事宜。拆遷辦公室有所有拆遷房屋的原始檔案，三聯(lián)單票據(jù)，可以請求其補一份放票或復(fù)印一份檔案。蓋章和原件相符的校對章的，和原件同等法律效力。再到房管部門辦理。

3、拆遷房子的發(fā)票丟失是不能補辦的，只能到原簽發(fā)發(fā)票單位開具蓋有公章的證明，并注明原發(fā)票的號碼，金額和內(nèi)容，由經(jīng)辦單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)后，才能作為原始發(fā)票憑證。

4、買房補面積差價的單子丟了買房補面積差價的單子丟了，你可以讓銷售公司給你想辦法，他們有這方面經(jīng)驗。或者他們找出原始單據(jù)給你復(fù)印蓋章認(rèn)可。

5、補開應(yīng)該是不可能的，麻煩一點的話最好讓他們能找到發(fā)票的存根，復(fù)印一下給你蓋上財務(wù)章，你拿著復(fù)印件也可以當(dāng)正規(guī)發(fā)票用的。以前我們有客戶發(fā)票丟失，我們就是給他復(fù)印了一份蓋了個章，這個是稅局都認(rèn)可的。

6、房產(chǎn)發(fā)票丟了可以申請補辦。購房者可以尋求開發(fā)商開具證明。房產(chǎn)發(fā)票丟失后可以找開發(fā)商開個證明，只要開發(fā)最終能夠給開具全額發(fā)票，就不影響辦理產(chǎn)權(quán)證等其他事項，但開發(fā)商開全額發(fā)票時一般是要收回首付款發(fā)票的。

安置房辦好房產(chǎn)證可以拿回發(fā)票和拆遷合同嗎

1、不需要收回。協(xié)議全面履行后，協(xié)議自行終止。

2、購買拆遷安置房，辦房產(chǎn)證后，不開全款發(fā)票有問題。相關(guān)法律規(guī)定所有單位和從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的個人在購買商品、接受服務(wù)以及從事其他經(jīng)營活動支付款項，應(yīng)當(dāng)向收款方取得發(fā)票。

3、拆遷是 *** 征收，依據(jù)國務(wù)院590號令精神征收決定作出后征收范圍內(nèi)房屋產(chǎn)權(quán)被征收，土地使用權(quán)同時收回，所以產(chǎn)權(quán)證除證明被征收人合法身份外已經(jīng)沒有作用了。你可以將產(chǎn)權(quán)證保留到簽訂了《房屋征收補償安置協(xié)議書》后再交給征收辦。

4、三套安置房辦理一套房產(chǎn)證，拆遷協(xié)議收回怎么辦，那只能重新簽合同重新辦理。

5、一般規(guī)定，拆遷安置房持有滿五年，繳納土地出讓金和其他相關(guān)稅費以后，才可以辦理正規(guī)商品房房產(chǎn)證，那時才可以正常買賣交易。

6、第二，買賣雙方進(jìn)行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。

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