今天給各位分享按揭期間房屋拆遷如何進行？的知識，其中也會對按揭房子拆遷怎么辦進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、有房貸的房子拆遷怎么辦
• 2、房子還有貸款,但房屋面臨拆遷怎么辦
• 3、貸款中的房子拆遷,應(yīng)該怎么辦?
• 4、還在還房貸,房子就要拆遷了,怎么辦?謝謝

有房貸的房子拆遷怎么辦

1、拆遷方在清理了銀行的債務(wù)并與業(yè)主簽訂了拆遷協(xié)議后，才能獲得拆遷房屋的權(quán)力。

2、貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷?quán)人重新協(xié)商重新設(shè)定抵押權(quán)也可以主張清償債務(wù)。

3、房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。如非貨幣補償，拆遷方要協(xié)助拆遷戶與銀行進行債務(wù)清理，或者轉(zhuǎn)換抵押物。

4、如果有貸款的房屋在征收過程中選擇了貨幣補償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷?quán)人重新協(xié)商重新設(shè)定抵押權(quán)也可以主張清償債務(wù)。拆遷方會主動幫助其償還銀行貸款，而后再在安置補償款中扣除。

5、房貸屬于借款合同，在法律關(guān)系上是借貸關(guān)系，房屋拆遷是 *** 行為，與還貸無關(guān)。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是說即使拆遷也不會損害你的財產(chǎn)權(quán)。借貸人可依照合同繼續(xù)執(zhí)行，也可提前還貸。

房子還有貸款,但房屋面臨拆遷怎么辦

貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷?quán)人重新協(xié)商重新設(shè)定抵押權(quán)也可以主張清償債務(wù)。

拆遷方在清理了銀行的債務(wù)并與業(yè)主簽訂了拆遷協(xié)議后，才能獲得拆遷房屋的權(quán)力。

抵押貸款的房子拆遷一般用貨幣補償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式補償。如果房屋拆遷采用的是貨幣補償?shù)姆绞剑瑒t應(yīng)當與銀行協(xié)商先償還債務(wù)，使原有抵押權(quán)消滅。

如果有貸款的房屋在征收的過程中選擇了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式，可以就產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的房屋作為抵押物和銀行重新簽訂抵押合同，并重新辦理抵押登記。

房貸屬于借款合同，在法律關(guān)系上是借貸關(guān)系，房屋拆遷是 *** 行為，與還貸無關(guān)。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是說即使拆遷也不會損害你的財產(chǎn)權(quán)。借貸人可依照合同繼續(xù)執(zhí)行，也可提前還貸。

抵押貸款的房子遇到拆遷的，抵押人可以根據(jù)補償方案和銀行方面進行溝通。如果是選擇貨幣補償?shù)模话闶侵苯觾斶€所有的貸款。如果是選擇選擇產(chǎn)權(quán)置換的可以把新房重新設(shè)定為抵押房產(chǎn)，然后繼續(xù)還貸。

貸款中的房子拆遷,應(yīng)該怎么辦?

1、如果有貸款的房屋在征收的過程中選擇了產(chǎn)權(quán)調(diào)換的補償方式，可以就產(chǎn)權(quán)調(diào)換后的房屋作為抵押物和銀行重新簽訂抵押合同，并重新辦理抵押登記。

2、房子拆遷時如果還沒有還完貸款，在房屋拆遷期間還是需要繼續(xù)還貸，拿到拆遷款后，需優(yōu)先還貸。如非貨幣補償，拆遷方要協(xié)助拆遷戶與銀行進行債務(wù)清理，或者轉(zhuǎn)換抵押物。

3、貸款買的房子要拆遷，可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。具體如下： 如果抵押的房屋在拆遷過程中選擇了貨幣補償?shù)姆绞剑敲纯梢愿盅簷?quán)人重新協(xié)商重新設(shè)定抵押權(quán)也可以主張清償債務(wù)。

還在還房貸,房子就要拆遷了,怎么辦?謝謝

1、房貸屬于借款合同，在法律關(guān)系上是借貸關(guān)系，房屋拆遷是 *** 行為，與還貸無關(guān)。被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，也就是說即使拆遷也不會損害你的財產(chǎn)權(quán)。借貸人可依照合同繼續(xù)執(zhí)行，也可提前還貸。

2、如果房屋拆遷采用的是貨幣補償?shù)姆绞剑瑒t應(yīng)當與銀行協(xié)商先償還債務(wù)，使原有抵押權(quán)消滅。

3、房子爛尾了怎么辦澄清產(chǎn)權(quán)歸屬：首先要經(jīng)過合法的法律咨詢，確定自己的產(chǎn)權(quán)歸屬，有產(chǎn)權(quán)在手，總比什么都沒有的要強。其次，購房者仍然能夠依照程序向房管部分請求處理房產(chǎn)證。

4、房子抵押貸款無力還，怎么辦？申請延續(xù)展期。如果實在是資金周轉(zhuǎn)不靈，暫時不能拿出錢來還的話可以向銀行申請寬限期。一般如果情況屬實的話，銀行會同意將還款的日期延續(xù)在一定的期限。向親朋好友借錢還貸。

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