本篇文章給大家談?wù)劜疬w補(bǔ)償金可以提前預(yù)算嗎?,以及拆遷提前獎對應(yīng)的知識點(diǎn),希望對各位有所幫助,不要忘了收藏本站喔。
本文目錄一覽:
- 1、殘疾人房屋動遷補(bǔ)償可以提前支取?
- 2、房屋拆遷補(bǔ)償如何評估,房屋拆遷補(bǔ)償價格,應(yīng)該怎么評估拆遷造價?
- 3、經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是否可以提前支付?
- 4、山西省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
殘疾人房屋動遷補(bǔ)償可以提前支取?
(2)周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。
殘疾人的房屋因公共需要被拆遷的,可以獲得以下補(bǔ)償:被征收房屋價值的補(bǔ)償;因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償。被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
發(fā)放拆遷臨時補(bǔ)助費(fèi)和停業(yè)補(bǔ)助費(fèi)時,對貧困、特困殘疾人要比規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)提高20%。貧困、特困殘疾人需要產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的,在差價結(jié)算方面給予適當(dāng)優(yōu)惠。
殘疾人拆遷房子的政策如下:貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見的補(bǔ)償方式,是指在房屋征收補(bǔ)償中,根據(jù)被征收人的選擇,市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>
拆遷補(bǔ)償是按房產(chǎn)和地產(chǎn)的數(shù)量進(jìn)行的,我國拆遷法律體系中沒有對殘疾人的特殊補(bǔ)償。
殘疾人房屋動遷補(bǔ)償有補(bǔ)助。貨幣補(bǔ)償貨幣補(bǔ)償是房屋征收中最常見的補(bǔ)償方式,是指在房屋征收補(bǔ)償中,根據(jù)被征收人的選擇,市、縣級人民 *** 確定的房屋征收部門以貨幣的形式對被征收人的房屋價值給予補(bǔ)償?shù)姆绞健?/p>
房屋拆遷補(bǔ)償如何評估,房屋拆遷補(bǔ)償價格,應(yīng)該怎么評估拆遷造價?
1、法律主觀:評估房屋拆遷補(bǔ)償價的方法是:對土地在進(jìn)行實(shí)際區(qū)位確定的價值評估,可以根據(jù)實(shí)際評估時間點(diǎn)計算重置價值,可以參照類似的房地產(chǎn)市場價值,可以預(yù)估預(yù)期收益進(jìn)行計算,可以預(yù)估土地開發(fā)后扣除相應(yīng)稅費(fèi)的價值進(jìn)行計算。
2、建筑質(zhì)量和維護(hù)狀況等因素。常見的評估方法包括市場比較法、成本法和收益法。通過比較類似房屋的市場交易數(shù)據(jù)、計算重建成本或估計房屋的收益能力,來確定房屋的評估價值。
3、法律主觀:拆遷補(bǔ)償價格評估的法定依據(jù)一共有三種:市場評估價、 商品房交易 均價、重置價,它們用途各有不同,在不同情形下分別適用。
4、房屋補(bǔ)償:是用來彌補(bǔ)被拆遷房屋所有人的損失。按被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度分類,按平方米單價計算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償:用于補(bǔ)償被拆遷房屋的居民因臨時住房或自行尋找臨時住所帶來的不便。
5、通常對于拆遷的住宅式房屋評估主要包括以下四點(diǎn)內(nèi)容:房屋占用范圍內(nèi)的土地價格、建筑物重置價格、建安費(fèi)用、裝修裝飾部分的費(fèi)用。
經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金是否可以提前支付?
勞動者 提前解除勞動合同 的,用人單位不予給付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金。勞動者簽訂了勞動合同,就應(yīng)該遵守誠實(shí)信用原則,全面、完全的 履行勞動合同 ,而勞動合同的主要條款之一:合同期限,則是雙方必須遵守的首要條款。
所以,從法條文意上來說,勞動關(guān)系終止后的競業(yè)限制補(bǔ)償只能在勞動關(guān)系終止后按月支付,而不能提前支付。
不可以。公司倒閉進(jìn)入破產(chǎn)清算程序之后,員工工資將優(yōu)先支付。即公司財產(chǎn)變賣之后,優(yōu)先支付員工工資。如果變賣之后的款項(xiàng)仍不能路額支付員工工資,將由 *** 財政列支。
山西省城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則,房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定
1、第一條 為加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理,規(guī)范城市房屋拆遷行為,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障城市房屋拆遷工作合法有序進(jìn)行,根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和其他有關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合本省實(shí)際,制定本條例。
2、第一條 為實(shí)施國務(wù)院發(fā)布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》,結(jié)合本省實(shí)際情況,制定本細(xì)則。第二條 在本省城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上拆遷房屋及其附屬物的,均適用本細(xì)則。
3、城市房屋拆遷 管理?xiàng)l例 第一章總則 第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,制定本條例。 第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷,并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的,適用本條例。
4、第八條:拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項(xiàng),訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。
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