本篇文章給大家談?wù)勎靼才锔牟疬w政策有哪些優(yōu)惠？，以及西安市棚改政策對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、西安航天基地412拆遷政策
• 2、國家棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策是什么
• 3、棚戶區(qū)改造有哪些稅收優(yōu)惠政策
• 4、西安拆遷政策!
• 5、西安高新區(qū)現(xiàn)在是怎么賠償拆遷城中村的?都有哪些政策?
• 6、最新棚戶區(qū)改造政策?

西安航天基地412拆遷政策

1、法律分析：拆遷補(bǔ)償政策是各地由各市、地、縣 *** 根據(jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況制定的，不能一概而論。國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價計算。

2、法律分析：（一）征收個人住宅，被征收人只有一套房屋，且該房屋建筑面積低于45平方米的，最低面積補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為45平方米建筑面積。

3、第七條高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、曲江新區(qū)、浐灞生態(tài)區(qū)、航天產(chǎn)業(yè)基地、國際港務(wù)區(qū)、灃東新城(以下簡稱開發(fā)區(qū))范圍內(nèi)的棚戶區(qū)改造工作由其管委會負(fù)責(zé)，項目所在區(qū)人民 *** 應(yīng)當(dāng)予以配合。

4、法律分析：大兆街道大兆村拆遷將按照航天基地管委會規(guī)劃開展。航天基地擴(kuò)展區(qū)規(guī)劃面積410平方公里，北至西康高速—杜陵保護(hù)界限—自然塬坡；東至浐河—自然塬坡；南至城市南控線—自然塬坡；西至西康高速。

5、、民用航天基地城改辦：夏殿村。1灃東新城城改辦：西泊梁村、車張村、東楊旗寨、西楊旗寨。1曲江大明宮城改辦：聯(lián)志村、自強(qiáng)村。

6、大兆村，自然地形邊界。西安航天基地保障性住房，規(guī)劃614平方公里，規(guī)劃拆遷村有大兆村、簡王井村、大府井村，城市南控線在在自然地形邊界。

國家棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策是什么

1、免征或減半征收契稅、個人所得稅。 棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)和通過收購籌集安置房源的，執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的稅收優(yōu)惠政策。

2、主要有以下優(yōu)惠政策：因拆遷而購普通住房的免征契稅棚戶區(qū)居民以拆遷補(bǔ)償款自行購買住房符合普通住房標(biāo)準(zhǔn)的，免征契稅。如購置房屋超出普通住房標(biāo)準(zhǔn)，則以住房成交價格扣除拆遷補(bǔ)償款的余額征收契稅。

3、棚戶區(qū)改造拆遷中城市低收入家庭棚戶區(qū)改造優(yōu)惠政策。積極支持棚戶區(qū)改造的拆遷人員的激勵政策。選擇貨幣補(bǔ)償并在規(guī)定期限內(nèi)簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷人，在其他地方無房的，可以申請購買保障房或者享受保障房貨幣補(bǔ)貼。

棚戶區(qū)改造有哪些稅收優(yōu)惠政策

1、建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅； 免征涉及的印花稅、土地增值稅； 免征或減半征收契稅、個人所得稅。 棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)和通過收購籌集安置房源的，執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的稅收優(yōu)惠政策。

2、為了促進(jìn)棚戶區(qū)改造， *** 將通過稅收優(yōu)惠，為棚戶區(qū)改造項目提供稅收減免。 *** 將在棚戶區(qū)改造項目中，給予企業(yè)所得稅、房產(chǎn)稅、土地使用稅等稅收優(yōu)惠，以鼓勵企業(yè)參與棚戶區(qū)改造項目。

3、免征或減半征收契稅 、個人所得稅。法律依據(jù)：財政部國家稅務(wù)總局下發(fā)的《關(guān)于棚戶區(qū)改造有關(guān)稅收政策的通知》對改造安置住房建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅。

4、以毛地出讓方式進(jìn)行的危房棚戶區(qū)開發(fā)改造項目享受如下優(yōu)惠政策：(一)市財政籌措危房棚戶區(qū)開發(fā)改造補(bǔ)貼資金(包括開發(fā)企業(yè)上繳的土地出讓金，開發(fā)企業(yè)上繳的稅費(fèi)地方留用部分，向上爭取政策和資金等)，建立專戶，專款專用。

西安拆遷政策!

1、需要延長拆遷期限的，拆遷人應(yīng)當(dāng)在拆遷期限屆滿15日前，向房屋拆遷管理部門提出延期拆遷申請；房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到延期拆遷申請之日起10日內(nèi)給予答復(fù)。 第十條拆遷人可以自行拆遷，也可以委托具有拆遷資格的單位實(shí)施拆遷。

2、第十七條農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會作為拆遷人拆遷宅基地上房屋，有條件的地區(qū)，可以按照土地管理法律、法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定，另行審批宅基地由被拆遷人自建房屋，并對被拆除的房屋按照重置成新價給予補(bǔ)償。

3、獎勵是指各拆遷人鼓勵被拆遷人及時拆遷而給付的額外補(bǔ)償。具體標(biāo)準(zhǔn)，因地各一，但該費(fèi)用不是強(qiáng)制性，是否給付仍看當(dāng)?shù)卣摺?/p>

4、房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)的各項標(biāo)準(zhǔn)由當(dāng)?shù)厝嗣?*** 根據(jù)本地的實(shí)際情況和國家有關(guān)法律政策加以確定。

5、(一)被征收房屋價值的補(bǔ)償；(二)因征收房屋造成搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第二十一條 被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

6、針對拆遷補(bǔ)償問題，西安市灞橋區(qū)紅旗街道辦事處曾發(fā)布《神鹿坊村拆遷補(bǔ)償安置方案》，根據(jù)該方案，神鹿坊村拆遷將采用貨 *** 置和房屋安置兩種方式。

西安高新區(qū)現(xiàn)在是怎么賠償拆遷城中村的?都有哪些政策?

1、首先考慮的應(yīng)該是原地回遷，如不能原地回遷，也應(yīng)該給予交通便利地段。這兩種拆遷補(bǔ)償方式，各位被征收人可以自由選擇。仍然是集體土地，通常也分為貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)調(diào)換兩種方式。

2、停產(chǎn)停業(yè)損失：該項費(fèi)用主要很對營運(yùn)性行房屋進(jìn)行的補(bǔ)償，如對沿街門簾、在城中村內(nèi)的企業(yè)或公司進(jìn)行的停業(yè)期間內(nèi)補(bǔ)償?shù)膿p失，一般由協(xié)商確定或評估確定。 拆遷獎勵：各村制定各村獎勵標(biāo)準(zhǔn)，不能統(tǒng)一。

3、城中村拆遷補(bǔ)償有哪些房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

最新棚戶區(qū)改造政策?

首先，棚改0政策注重保護(hù)居民的合法權(quán)益，強(qiáng)調(diào)人性化的改造方式，尊重居民的意愿和選擇。其次，棚改0政策注重提升棚戶區(qū)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)，包括改善供水、供電、供氣等基礎(chǔ)設(shè)施，增加公園、學(xué)校、醫(yī)院等公共服務(wù)設(shè)施。

(四)危房棚戶區(qū)改造項目在不突破國家剛性標(biāo)準(zhǔn)及不率，土地摘牌后，規(guī)劃設(shè)計不再做調(diào)整。

為了促進(jìn)棚戶區(qū)改造， *** 將通過土地政策，為棚戶區(qū)改造項目提供土地使用權(quán)。 *** 將在棚戶區(qū)改造項目中，給予優(yōu)先使用權(quán)和優(yōu)惠價格，以鼓勵開發(fā)商和企業(yè)參與棚戶區(qū)改造項目。

棚戶區(qū)改造安置補(bǔ)償包括貨幣補(bǔ)償和房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由棚戶區(qū)內(nèi)的居民自愿選擇，各區(qū)縣要按照國家和本市有關(guān)規(guī)定，結(jié)合實(shí)際制定安置補(bǔ)償辦法。

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