今天給各位分享拆遷工程承包公司的報(bào)價(jià)合理嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對拆遷工程報(bào)價(jià)單進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、總承包單位要求清單報(bào)價(jià)又簽訂固定總價(jià)包干合同合理嗎
• 2、施工方給甲方單獨(dú)報(bào)價(jià)包工方合理嗎
• 3、施工單位對甩項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)明顯偏低(屬于虧損的項(xiàng)目)要求調(diào)整單價(jià)。施工...
• 4、淺談建筑工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)中的幾點(diǎn)問題[權(quán)威資料]

總承包單位要求清單報(bào)價(jià)又簽訂固定總價(jià)包干合同合理嗎

1、不可以。“總價(jià)包干”與“單價(jià)計(jì)量”及“按實(shí)結(jié)算”是相矛盾的。既然設(shè)計(jì)深度不足，以后可能發(fā)生工程量增減，不好預(yù)料哪一部分工程量出現(xiàn)增減及增減多少，所以包干也沒有意義，對于合同雙方都有風(fēng)險(xiǎn)。

2、招標(biāo)文件注明為單價(jià)合同，合同簽訂為總價(jià)合同不行。因?yàn)閱蝺r(jià)合同中，綜合單價(jià)一般是給定的，沒有特殊條件不能夠調(diào)整單價(jià)，但是由于單價(jià)合同中以單價(jià)優(yōu)先，當(dāng)實(shí)際工程量與計(jì)劃工程量出現(xiàn)矛盾的時(shí)候，一般是以實(shí)際工程量為準(zhǔn)。

3、施工圖總價(jià)包干是指在項(xiàng)目施工前，承包商根據(jù)完整詳細(xì)的施工圖紙和工程規(guī)范，對整個(gè)工程的價(jià)格進(jìn)行報(bào)價(jià)。合同總價(jià)固定，不受工程量的變化或其他因素的影響。

4、固定總價(jià)合同。固定總價(jià)合同是指在合同中確定一個(gè)完成項(xiàng)目的總價(jià)，承包單位據(jù)此完成項(xiàng)目全部內(nèi)容，合同在約定的風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)價(jià)款不再調(diào)整。這類合同適用于合同工期較短且工程合同總價(jià)較低的工程。固定綜合單價(jià)合同。

5、但是，材料市場不會(huì)永遠(yuǎn)只漲不跌，因此簽訂固定總價(jià)合同對業(yè)主同樣具有一定的風(fēng)險(xiǎn)，只是基于業(yè)主在工程合同中的優(yōu)勢地λ，往往可以逼迫承包商減少合同價(jià)款，因此，固定總價(jià)合同中業(yè)主的價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)相比承包商要小得多。

6、提到固定總價(jià)風(fēng)險(xiǎn)，大部分人都會(huì)提及“低價(jià)中標(biāo)”，但事實(shí)上固定總價(jià)風(fēng)險(xiǎn)的本質(zhì)并不是投標(biāo)報(bào)價(jià)低，而是承包商由此承擔(dān)全部“量”和“價(jià)”的風(fēng)險(xiǎn)。 1 首先，承包商“價(jià)”的風(fēng)險(xiǎn)。

施工方給甲方單獨(dú)報(bào)價(jià)包工方合理嗎

不合法。承包人與包工頭簽訂的勞務(wù)分包合同和沒有勞務(wù)作業(yè)資質(zhì)的施工單位簽訂的勞務(wù)分包合同是一樣的，都屬于是無效的，是不合法的。甲方一般是指提出目標(biāo)的一方，在合同擬訂過程中主要是提出要實(shí)現(xiàn)什么目標(biāo)，是合同的主導(dǎo)方。

不合理，目前的行情是這樣的 甲供材料設(shè)備：也就說由甲方采購提供給乙方管理、保管并施工，一般甲方按材料設(shè)備采購價(jià)的1%支付給乙方采保費(fèi)。

發(fā)包方（甲方）： 承包方（乙方）：按照 《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規(guī)定，結(jié)合本工程具體情況，雙方達(dá)成如下協(xié)議。

施工單位對甩項(xiàng)工程的報(bào)價(jià)明顯偏低(屬于虧損的項(xiàng)目)要求調(diào)整單價(jià)。施工...

其次，在進(jìn)行投資管理之前，應(yīng)對承包商的合同投資進(jìn)行深入的分析和評估，確定該項(xiàng)目的成本以及承包商可能獲得的預(yù)期利潤，并且加強(qiáng)單價(jià)分析，對因不平衡報(bào)價(jià)產(chǎn)生的單價(jià)偏高或偏低的工程細(xì)目及與此有關(guān)的工程變更，更應(yīng)加強(qiáng)跟蹤和控制。

難啊，甲方限價(jià)比定額低30%也太狠了吧，一般低15%就不少了，最多低18%，既然低那么多你還接啊，明明是要賠本的。

分析中標(biāo)單位的投標(biāo)報(bào)價(jià)，該工程投標(biāo)報(bào)價(jià)讓利主要集中在兩個(gè)部分，一是主要材料單價(jià)報(bào)價(jià)明顯低于市場價(jià)，二是土石方、拆除等項(xiàng)目報(bào)價(jià)明顯低于市場價(jià)。該工程標(biāo)底的主要材料共計(jì)4876768元，而投標(biāo)報(bào)價(jià)的主要材料為3835453元。

有的施工單位為了追求利潤或不出現(xiàn)較大虧損，不惜偷工減料以降低工程成本，從而影響工程質(zhì)量，“豆腐渣”工程就是其具體表現(xiàn)；其次，低價(jià)中標(biāo)造成施工企業(yè)經(jīng)營困難，影響了企業(yè)的發(fā)展。

索賠是承包人在合同實(shí)施過程中根據(jù)法律及合同規(guī)定，對并非由于自己的過錯(cuò)或疏忽，而屬于應(yīng)由發(fā)包人承擔(dān)責(zé)任造成的實(shí)際損失或額外費(fèi)用向工程師提出請求的要求，包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償和工期延長兩種情況。

投標(biāo)人在投標(biāo)過程經(jīng)常用到的投標(biāo)技巧有以下幾種：不平衡報(bào)價(jià)法不平衡報(bào)價(jià)法是指一個(gè)工程項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)，在總價(jià)基本確定后，通過調(diào)整內(nèi)部個(gè)別項(xiàng)目的報(bào)價(jià)，以期既不提高總價(jià)，不影響中標(biāo)，又能在時(shí)得到更理想的經(jīng)濟(jì)效益。

淺談建筑工程發(fā)包與承包計(jì)價(jià)中的幾點(diǎn)問題[權(quán)威資料]

1、工程量清單的內(nèi)容工程量清單的內(nèi)容主要包括清單序號，主程項(xiàng)目及其工程量，相應(yīng)的各種表格等。

2、工程造價(jià)管理主體應(yīng)加以明確，工程造價(jià)管理部門的管理范圍和管理職能，應(yīng)該是全面的、專業(yè)的、深入到建筑市場造價(jià)范圍內(nèi)各個(gè)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)過程中去，它與主管合同立約前負(fù)責(zé)招投標(biāo)的管理部門是相輔相成的，臺(tái)前臺(tái)后協(xié)同管理的。

3、第一條 為了規(guī)范建筑工程施工發(fā)包與承包計(jì)價(jià)行為，維護(hù)建筑工程發(fā)包與承包雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)建筑市場的健康發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，制定本辦法。

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