拆遷工程承包流程及時間規(guī)定（拆遷工程承包流程及時間）

adminllh房屋拆遷2025年05月29日 12:09:21290

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本文目錄一覽

1、建筑工程項(xiàng)目流程
2、征地手續(xù)流程及時間
3、拆遷活怎么承包

建筑工程項(xiàng)目流程

1、建設(shè)工程流程如下：策劃決策：涵蓋了編報項(xiàng)目建議書以及制作可行性研究報告。勘察設(shè)計(jì)：分為兩個部分，即設(shè)計(jì)師到現(xiàn)場進(jìn)行實(shí)地勘測與進(jìn)行初步設(shè)計(jì)。建設(shè)準(zhǔn)備：要先對當(dāng)?shù)鼐唧w情況進(jìn)行了解。

2、基礎(chǔ)回填（地基與基礎(chǔ)分部工程驗(yàn)收）。體結(jié)構(gòu)施工——主體結(jié)構(gòu)分部驗(yàn)收——建筑裝飾裝修——水暖系統(tǒng)、電氣系統(tǒng)、通風(fēng)與空調(diào)、消防報警系統(tǒng)安裝與調(diào)試——單位工程竣工驗(yàn)收——施工資料移交——甲方備案、消防驗(yàn)收——投入使用。

3、一項(xiàng)建筑工程從開始到結(jié)束的工作流程主要有下列流程：設(shè)計(jì)單位設(shè)計(jì)出圖紙后，要拿去審批，審批合格后去所在地建委會備案，辦理施工許可證。

4、建筑施工流程全部工序是墊層，基礎(chǔ)，外架搭設(shè)，主體，抹灰（油漆），外架拆除，欄桿，屋面。

5、一般建筑施工分為施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工階段三個階段。施工準(zhǔn)備階段分為工程建設(shè)項(xiàng)目報建、委托建設(shè)監(jiān)理、招標(biāo)投標(biāo)、施工合同簽訂。施工階段分為建設(shè)工程施工許可證領(lǐng)取、施工；竣工階段分為竣工驗(yàn)收及期內(nèi)保修。

6、建筑施工有哪些流程策劃決策策劃決策是指建筑施工前期工作階段，主要包括編報項(xiàng)目建議書和可行性研究報告兩項(xiàng)工作內(nèi)容。

征地手續(xù)流程及時間

1、所需時間，報批出讓方案大約30-45天，掛牌時間大約35天，付款期限一般30天，申請土地登記一般30天《中華人民共和國土地管理法》第四十六條國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民 *** 予以公告并組織實(shí)施。

2、市、縣 *** 地政部門審查后擬訂征收土地等方案。經(jīng)市、縣 *** 同意后逐級上報。征收土地等方案依法由國務(wù)院或者省 *** 批準(zhǔn)。 (二)征地的實(shí)施程序：發(fā)布征地公告。 (1)發(fā)布機(jī)關(guān)：市縣 *** 。

3、相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。如果被征收方不配合簽字，縣國土局會下發(fā)書面通知，責(zé)令交出土地。如果在決定書規(guī)定的時間內(nèi)，被征收方不提出行政復(fù)議或者行政訴訟的話，征收方會向法院申請強(qiáng)制征收。

4、【第七步】由國土資源局具體負(fù)責(zé)對該農(nóng)用地的所有權(quán)人和使用權(quán)人進(jìn)行征用，簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議，按征地程序辦理征地手續(xù)。其中，征用土地的各項(xiàng)補(bǔ)償，應(yīng)在征地補(bǔ)償安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)，由用地單位全額支付。