今天給各位分享阜寧拆遷補償可以自行協(xié)商嗎?的知識,其中也會對阜寧縣拆遷辦進行解釋,如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開始吧!
本文目錄一覽:
- 1、農(nóng)村房屋拆遷簽了字,補償不合理想反悔,還能解決嗎?
- 2、拆遷時評估公司有權(quán)跟被拆遷方協(xié)商補償嗎?
- 3、以后補償價有沒有和拆遷方商量的余地呢,陪好多
- 4、房屋拆遷補償不合理怎么辦
農(nóng)村房屋拆遷簽了字,補償不合理想反悔,還能解決嗎?
1、法律主觀:一般情況下,只要 簽訂拆遷補償協(xié)議 是你們真實意思的表示,且不違反法律、行政法規(guī)強制性規(guī)定的合同(協(xié)議)應(yīng)認定有效,簽訂后任何一方不得反悔。但是協(xié)議顯失公平的,當事人可以主張撤銷合同。
2、理論上可以反悔,致使合同無法履行。但需向履約方承擔(dān)違約金。《城市房屋拆遷估價指導(dǎo)意見》第六條第二款規(guī)定:“拆遷估價機構(gòu)的確定應(yīng)當公開、透明,采取被拆遷人投票或拆遷當事人抽簽等方式。
3、法律主觀:一般來說,拆遷合同一經(jīng)簽訂,房屋拆遷當事人均應(yīng)全面履行,不允許反悔。
拆遷時評估公司有權(quán)跟被拆遷方協(xié)商補償嗎?
拆遷不合理的,被征收人可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟,也可以與拆遷人進行協(xié)商,拆遷補償協(xié)商處理。
收集相關(guān)信息。了解該地段拆遷的原因、規(guī)劃用途、拆遷政策以及可能的補償標準。同時,了解評估公司的背景和業(yè)務(wù)能力,以便在談判中取得更有利的地位。 準備相關(guān)資料。
就補償標準等問題達成一致意見后方可實施;如果沒有達成一致意見,那么雙方可以委托評估公司對將要拆遷的房屋及附屬設(shè)施進行評估作價,進行合理解決。
必須明確,在拆遷補償中只是作為參考,補償可以通過協(xié)商,協(xié)商不成也可以通過裁決。協(xié)商完全依照“意思自治”原則,可以以評估報告為基礎(chǔ),是否依據(jù)評估報告完全由拆遷當事人自行決定。
作為被拆遷人最好不要接受拆遷人第一次拆遷補償報價,除非你拿到了一份合法的、完整的評估報告。
以后補償價有沒有和拆遷方商量的余地呢,陪好多
第四類兩層以上的三層以內(nèi)的樓房,這類房屋是按照每平米3300元進行賠償。在最新的拆遷政策中,以下幾類沒有證書的房屋也將得到全額的賠償。
拆遷補償標準1 拆遷補償 針對拆遷補償這一問題,因為實際情況不同全國各地的拆遷補償標準也會不一樣。
老城改造項目的拆遷補償標準通常因國家、地區(qū)和具體項目而有所不同。老城改造旨在改善老城區(qū)的居住和環(huán)境條件,通常涉及到拆遷舊建筑或房屋,然后重新規(guī)劃和建設(shè)。
房屋拆遷補償不合理怎么辦
1、住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門:可以向當?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門投訴。他們負責(zé)管理和監(jiān)督房屋拆遷的相關(guān)事宜,可以介入并調(diào)解爭議。法律援助機構(gòu):可以尋求法律援助機構(gòu)的幫助,他們可以為您提供法律咨詢和支持,并幫助您處理拆遷補償?shù)臓幾h。
2、(2)被征收人對市、縣級人民 *** 作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。 (3)被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
3、提起申訴或訴訟:如果您認為拆遷補償不合理,可以向當?shù)?*** 部門提起申訴,要求重新評估補償金額或方式。在某些情況下,您也可以選擇提起訴訟,通過法律途徑來爭取您的權(quán)益。
4、房屋拆遷補償不合理的,被拆遷人可以通過以下途徑 *** :(1)被拆遷人可以申請聽證。市、縣級人民 *** 應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會,并根據(jù)聽證會情況修改方案。
5、對于補償方式,被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。
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