今天給各位分享拆遷外甥有沒(méi)有優(yōu)先購(gòu)房權(quán)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷外孫女有的賠嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽：

• 1、獨(dú)生子女戶在拆遷中應(yīng)享受的待遇,國(guó)家有規(guī)定嗎
• 2、房子是我的,我外甥女遷入戶口,將來(lái)我買(mǎi)房子和她有關(guān)系嗎?
• 3、購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)法律規(guī)定
• 4、如果拆遷房房產(chǎn)證寫(xiě)未成年子女名字對(duì)將來(lái)子女買(mǎi)房有影響?
• 5、房屋拆遷中可以優(yōu)先選房的特殊人群是哪些?

獨(dú)生子女戶在拆遷中應(yīng)享受的待遇,國(guó)家有規(guī)定嗎

具體來(lái)說(shuō)，有獨(dú)生子女證的獨(dú)生子女在拆遷中，是享受一人按兩人的份分配拆遷補(bǔ)償?shù)模?dāng)事人可具體咨詢當(dāng)?shù)氐?*** 拆遷征收管理部門(mén)，或者參看對(duì)方的拆遷政策的公示。

現(xiàn)有的拆遷補(bǔ)償條例沒(méi)有對(duì)獨(dú)生子女補(bǔ)償作出規(guī)定。我國(guó)實(shí)行的是計(jì)劃生育政策，鼓勵(lì)少生優(yōu)生，獨(dú)生子女開(kāi)始享受各種獎(jiǎng)勵(lì)、優(yōu)惠，包括經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、優(yōu)惠政策等多個(gè)方面的特殊待遇。

拆遷獨(dú)生子女的政策：國(guó)家和省、市在房屋拆遷補(bǔ)償安置政策中，均無(wú)對(duì)領(lǐng)取“獨(dú)生子女父母光榮證”家庭戶給予優(yōu)惠政策照顧規(guī)定。

房子是我的,我外甥女遷入戶口,將來(lái)我買(mǎi)房子和她有關(guān)系嗎?

那他應(yīng)該是一個(gè)獨(dú)立戶，不影響以后購(gòu)房。如果是中小城市和縣城，外甥的戶口投靠姨媽，一般準(zhǔn)許；如果是一線城市，比如上海市，要求姨媽和其外甥女，形成事實(shí)上的收（撫）養(yǎng)關(guān)系，才可以。具體咨詢戶口遷入地派出所。

買(mǎi)房子是落戶口的前提，沒(méi)房子你沒(méi)法落戶口，有房子你也可以不落戶口，這樣可以自由選擇的。如果是為了孩子上學(xué)，有房產(chǎn)證就行了，帶上房產(chǎn)證在你房子所在的學(xué)區(qū)可以無(wú)條件接收你的孩子。

在生活實(shí)踐中，學(xué)生的感受是豐富的，如果引導(dǎo)學(xué)生有一顆靈動(dòng)善感的心，來(lái)體味生活，那生活中的精彩會(huì)更多地呈現(xiàn)在孩子面前。

購(gòu)房?jī)?yōu)先權(quán)法律規(guī)定

遺憾的是，購(gòu)房者的優(yōu)先權(quán)沒(méi)有法律的直接規(guī)定，但是，根據(jù)《批復(fù)》第二條規(guī)定：“消費(fèi)者交付購(gòu)買(mǎi)商品房的全部或者大部分款項(xiàng)后，承包人就該商品房享有的工程價(jià)款優(yōu)先受償權(quán)不得對(duì)抗買(mǎi)受人。

購(gòu)房合同。根據(jù)查詢《合同法》第286條規(guī)定顯示，購(gòu)房合同優(yōu)先。《中華人民共和國(guó)民法典》被稱為“社會(huì)生活的百科全書(shū)”，是新中國(guó)第一部以法典命名的法律，在法律體系中居于基礎(chǔ)性地位，也是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的基本法。

能。《執(zhí)行異議和復(fù)議規(guī)定》第二十八條金錢(qián)債權(quán)執(zhí)行中，買(mǎi)受人對(duì)登記在被執(zhí)行人名下的不動(dòng)產(chǎn)提出異議，符合下列情形且其權(quán)利能夠排除執(zhí)行的，人民法院應(yīng)予支持：在人民法院查封之前已簽訂合法有效的書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同。

擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的人員如下：股東擁有優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán) 我國(guó)《公司法》第72條中規(guī)定：有限責(zé)任公司的股東之間可以相互轉(zhuǎn)讓其全部或者部分股權(quán)。股東向股東以外的人轉(zhuǎn)讓股權(quán)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意。

如果拆遷房房產(chǎn)證寫(xiě)未成年子女名字對(duì)將來(lái)子女買(mǎi)房有影響?

拆遷協(xié)議上寫(xiě)上未成年人的名字，對(duì)以后辦房產(chǎn)證沒(méi)有什么影響，以后房子就是你跟你女兒的共同財(cái)產(chǎn)。你是你女兒的監(jiān)護(hù)人，以后可以代替你女兒簽字。以后不用過(guò)戶了。

有影響，以后您的孩子如果還買(mǎi)房的話就是二套了，需要繳納3個(gè)點(diǎn)的契稅，如果您那時(shí)想要讓孩子變?yōu)槭滋椎脑捑图s定份額，把他所占的份額轉(zhuǎn)賣(mài)給當(dāng)時(shí)房產(chǎn)證上另一個(gè)產(chǎn)權(quán)人。

夫妻買(mǎi)房，房產(chǎn)證上加上兒子的名字，對(duì)今后兒子買(mǎi)房是有影響的。兒子以后購(gòu)房就是二套房，按揭，稅收都按二套房計(jì)算。

需明確的是，如果是貸款買(mǎi)房，房本是不能單獨(dú)寫(xiě)孩子名字的。

房子寫(xiě)在未成年名下，有一些弊端，之所以這么說(shuō)，首先，是因?yàn)楦改溉绻鍪畚闯赡曜优姆慨a(chǎn)，手續(xù)會(huì)非常復(fù)雜。其次，孩子成年之后，父母無(wú)權(quán)處置該房子。另外，如果夫妻離異的話，沒(méi)有辦法分割這個(gè)房產(chǎn)。

房屋拆遷中可以優(yōu)先選房的特殊人群是哪些?

戶口在拆遷范圍內(nèi)，有 房屋所有權(quán)證 ，并在拆遷范圍內(nèi)農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 內(nèi)部享有權(quán)利和承擔(dān)義務(wù)的常住人員以及符合農(nóng)村宅基地審批條件的人員； 原有常住戶口的現(xiàn)役軍人(包括義務(wù)兵和未在異地安家落戶的志愿兵)及配偶。

房屋拆遷安置的對(duì)象是房屋的使用人，可能是房屋的所有人，也可能是房屋的承租人或者其他實(shí)際使用人。

只有房子的所有權(quán)人才能獲得拆遷補(bǔ)償，享受安置優(yōu)先權(quán)。不是戶主簽定的拆遷協(xié)議戶主非房屋所有權(quán)人有效，反之則無(wú)效。

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