今天給各位分享拆遷單位是否提供風險評估的知識，其中也會對房屋拆遷風險評估報告進行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷需要什么部門評估,評估多久?
• 2、最新拆遷法律法規(guī)
• 3、風險風險評估是由房屋征收部門主持的這一說法是否正確?
• 4、國有企業(yè)拆遷政策

房屋拆遷需要什么部門評估,評估多久?

拆遷估價由具有房地產(chǎn)價格評估資格的估價機構(gòu)承擔，估價報告必須由專職注冊房地產(chǎn)估價師簽字。房屋拆遷的評估時間、評估單交付時間由被拆遷人與房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)協(xié)商確定。

房屋裝飾應(yīng)單獨出具評估報告。 估價時點為房屋拆遷許可證頒發(fā)之日。 評估報告：估價機構(gòu)應(yīng)按《房地產(chǎn)估價規(guī)范》的規(guī)定格式出具評估報告，評估報告應(yīng)由注冊房地產(chǎn)估價師簽名，經(jīng)估價機構(gòu)審核并加蓋機構(gòu)公章。

送到拆遷戶手中。動遷解釋。把報告歸檔。整個評估流程需要大約在10-20天左右。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。

征求意見期限不得少于30日。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民 *** 應(yīng)當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

審核和審批階段：評估報告可能需要經(jīng)過審核和審批程序，以確保評估過程的準確性和合法性。這可能涉及當?shù)夭疬w管理部門、相關(guān) *** 機構(gòu)或?qū)I(yè)機構(gòu)的審批和驗證。

必須具有相關(guān)資質(zhì)的專業(yè)評估機構(gòu)才能進行評估。戶主需要準備好產(chǎn)權(quán)登記資料、房屋建筑資料、土地資料等房屋拆遷相關(guān)的資料。由評估人員現(xiàn)場勘查。咨詢綜合分析，確定合理補償基數(shù)，為補償提供可靠數(shù)據(jù)。

最新拆遷法律法規(guī)

關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規(guī)定。

(五)由 *** 依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

法律主觀：關(guān)于房屋拆遷的法律有：《民法典》、《城市房屋拆遷管理條例》、《國有土地上房屋征收與補償條例》等多部法律，對房屋拆遷活動的規(guī)范與被拆遷人的補償做了詳細具體的規(guī)定。

房屋拆遷是一種行政強制措施，需要遵守相關(guān)法律法規(guī)，拆遷單位應(yīng)當在安置、補償?shù)确矫孀鹬乇徊疬w人的合法權(quán)益。房屋拆遷是指為了公共利益需要對某些房屋進行拆除，或在原有基礎(chǔ)上進行改建、擴建等工程。

風險風險評估是由房屋征收部門主持的這一說法是否正確?

1、國有土地上房屋征收社會穩(wěn)定風險評估報告應(yīng)當由縣級 *** 部門負責實施。

2、關(guān)于房屋征收的法律法規(guī)有：征收主體：規(guī)定由市、縣級人民 *** 作為征收主體；征收工作部門：規(guī)定由市、縣級人民 *** 確定房屋征收部門，負責日常征收工作；征收補償費用：規(guī)定必須要在作出征收決定前到位，并專款專用。

3、被征收人在規(guī)定時間內(nèi)協(xié)商不成的，由房屋征收部門主持，通過投票由多數(shù)人決定，或者邀請被征收人代表、街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）、社區(qū)（村組）代表，公證人員公證，以公開抽簽方式選定評估機構(gòu)。

國有企業(yè)拆遷政策

1、企業(yè)拆遷賠償主要包含四個方面的賠償，對于許多費用比如土地補償費、設(shè)備搬遷費、停產(chǎn)停業(yè)損失補償費等，國家的法律法規(guī)并沒有進行統(tǒng)一規(guī)定，在實踐中，通常依據(jù)各地的補償標準來計算。

2、年最新廠房拆遷補償政策 《國有土地上房屋征收與補償條例》第三十一條、第三十三條分別規(guī)定了拆遷人應(yīng)當向拆遷人、房屋承租人支付搬遷補助費、停產(chǎn)停業(yè)的適當補償。

3、第十條 房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民 *** 。市、縣級人民 *** 應(yīng)當組織有關(guān)部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用，其中包含了速遷費、拆遷獎勵費等。非承租企業(yè)拆遷如何補償 關(guān)于非承租企業(yè)的拆遷補償問題除上述應(yīng)當補償?shù)馁M用之外，至少還應(yīng)當包含以下兩個方面的補償：廠房及其它不動產(chǎn)的征收補償。

5、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第二十三條 對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)等因素確定。

6、市、縣級人民 *** 應(yīng)當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

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