本篇文章給大家談?wù)剸|民拆遷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，，以及拆遷風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估是什么意思對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷的時(shí)候評(píng)估公司可以自己找嗎,專業(yè)的拆遷評(píng)估
• 2、建設(shè)工程項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告
• 3、房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)是不是由拆遷人和被拆遷人共同選定的?
• 4、動(dòng)遷前的摸底包括哪些

拆遷的時(shí)候評(píng)估公司可以自己找嗎,專業(yè)的拆遷評(píng)估

根據(jù)《國有土地上房屋征收評(píng)估辦法》拆遷的時(shí)候評(píng)估公司可以自己找的，但是要遵循《房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)管理辦法》。

一般情況下，房屋拆遷評(píng)估需要由專業(yè)的評(píng)估公司或評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估，而不是由被拆遷人自行評(píng)估。評(píng)估公司或評(píng)估師具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蜏?zhǔn)則，采用科學(xué)的評(píng)估方法來確定房屋的價(jià)值和拆遷補(bǔ)償金額。

法律主觀：房屋 拆遷 要找被拆遷人確定評(píng)估公司進(jìn)行評(píng)估。房屋拆遷的評(píng)估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括拆遷人與被拆遷人，雙方確定評(píng)估機(jī)構(gòu)后由拆遷人進(jìn)行委托。

建設(shè)工程項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告

1、環(huán)保、安監(jiān)、城建等部門。根據(jù)查詢?nèi)A律網(wǎng)顯示，社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告由環(huán)保、安監(jiān)、城建等部門出具。

2、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估主要是針對(duì)有征拆的項(xiàng)目進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，主要是對(duì)被征地被拆遷農(nóng)民集體土地使用權(quán)人進(jìn)行公眾參與調(diào)查來評(píng)估項(xiàng)目實(shí)施對(duì)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)是否造成影響。

3、建立重大固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，是從源頭上防控重大工程項(xiàng)目社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)，提高應(yīng)對(duì)社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)主動(dòng)性、前瞻性、科學(xué)性和有效性的重要舉措。

4、可去各地發(fā)改委查詢。\x0d\x0a \x0d\x0a這是一個(gè)，僅作參考。

5、社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估報(bào)告 1評(píng)估準(zhǔn)備策劃階段 1）簽訂委托合同，獲取信息 接受委托函或領(lǐng)取評(píng)估委托書后與項(xiàng)目主體聯(lián)系獲取評(píng)估項(xiàng)目開展的各項(xiàng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，包括獲取業(yè)務(wù)信息、了解項(xiàng)目的情況；確定工作時(shí)限以便于對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行統(tǒng)籌安排。

6、現(xiàn)將有關(guān)情況報(bào)告如下：建設(shè)項(xiàng)目基本情況我縣在2015年需建設(shè)400套公共租賃住房，分別將項(xiàng)目落實(shí)在縣鎮(zhèn)小區(qū)公共租賃住房，7個(gè)項(xiàng)目中完成。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估情況（一）合法性。

房屋拆遷評(píng)估機(jī)構(gòu)是不是由拆遷人和被拆遷人共同選定的?

1、房屋拆遷的評(píng)估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括拆遷人與被拆遷人，雙方確定評(píng)估機(jī)構(gòu)后由拆遷人進(jìn)行委托。

2、但依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋拆遷的評(píng)估公司一般由拆遷當(dāng)事人進(jìn)行確定，拆遷當(dāng)事人包括被拆遷人與拆遷人，評(píng)估機(jī)構(gòu)確定后由拆遷人進(jìn)行委托。

3、（2）選定評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)可以由拆遷人和被拆遷人共同選定，雙方不能達(dá)成一致的，有房屋拆遷管理部門在符合條件的機(jī)構(gòu)中抽簽選定。（3）異議處理：如果拆遷一方對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以在5日內(nèi)要求評(píng)估機(jī)構(gòu)作出解釋、說明。

4、一般情況下，房屋拆遷評(píng)估需要由專業(yè)的評(píng)估公司或評(píng)估師進(jìn)行評(píng)估，而不是由被拆遷人自行評(píng)估。評(píng)估公司或評(píng)估師具有專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠根據(jù)當(dāng)?shù)卣吆蜏?zhǔn)則，采用科學(xué)的評(píng)估方法來確定房屋的價(jià)值和拆遷補(bǔ)償金額。

動(dòng)遷前的摸底包括哪些

1、一般是領(lǐng)導(dǎo)視查。看到陌生人拿著測(cè)繪儀器在你家周圍量著什么。一般在畫范圍。看到陌生人用相機(jī)拍著什么。一般是在做前期調(diào)查。發(fā)現(xiàn)封戶口了，一般是拆遷前準(zhǔn)備，限制遷入戶口或分戶等手續(xù)。

2、發(fā)現(xiàn)附近上空有無人機(jī)，這是在航拍范圍。發(fā)現(xiàn)自己被封戶口了，這應(yīng)該是限制遷入戶口或分戶等手續(xù)。發(fā)現(xiàn)自己無法隨意蓋房搭屋搞裝修了，這是動(dòng)遷前禁止新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物。

3、征地前期工作具體如下：經(jīng)研究確定征地拆遷范圍 會(huì)商相關(guān)部門制定最終征地拆遷范圍；征地前期摸底調(diào)查。經(jīng)研究確定拆遷范圍后，報(bào)請(qǐng)當(dāng)?shù)厝嗣?*** 下發(fā)收回國有土地使用權(quán)的通告。

4、開始整頓老舊危房、拆違 以前沒人管的違章建筑、老舊房屋、危房等，突然開始大力整頓、拆除。這是征地動(dòng)遷前最常見的征兆。已經(jīng)有拆遷計(jì)劃，那么拆遷方往往會(huì)選擇先處理違建和老舊危房。

5、遇到拆遷要做好哪些準(zhǔn)備工作？前期的摸底工作 在進(jìn)行拆遷的談判前，被拆遷人應(yīng)該事先了解好拆遷期限以及施工工期。尋找與自己情況相當(dāng)?shù)谋徊疬w戶，與其對(duì)比討論，使信息盡量公開，這樣有利于摸清自己的權(quán)益是否受損。

6、拆遷摸底調(diào)查的次數(shù)沒有具體規(guī)定，一般取決于當(dāng)?shù)?*** 相關(guān)規(guī)定和確保公示充分與公正的需求。在一些城市，拆遷入戶調(diào)查可能需要進(jìn)行多次，如3次、5次或7次，具體次數(shù)需要根據(jù)當(dāng)?shù)?*** 的規(guī)定來確定。

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