一、什么是房屋征收與房屋拆遷

房屋征收和房屋拆遷是指 *** 為公共利益目的，需要利用私人土地和建筑，對該土地和建筑實(shí)施的征收和拆遷的行為。

二、房屋征收與拆遷的程序

1. *** 擬定規(guī)劃

2.與業(yè)主協(xié)商

3.征收拆遷通知

4.公告權(quán)屬調(diào)查

5.變更土地用途

三、公平合理的補(bǔ)償

房屋征收和拆遷，對房主來說是一種被動的現(xiàn)象，需要 *** 給予合理的補(bǔ)償。

四、拆遷后的后續(xù)管理

拆遷后， *** 需要對該地塊進(jìn)行合理的規(guī)劃，規(guī)劃用地的功能和以后的開發(fā)方向。同時， *** 還需要對拆遷后的安置做好后續(xù)管理。

總之，房屋征收和拆遷雖然對房主來說是一種被動的現(xiàn)象，但是在此過程中， *** 需要和業(yè)主進(jìn)行溝通，保障合理的補(bǔ)償，合理的安置，并且合理規(guī)劃土地用途，使得房主能夠得到合理的權(quán)益保障，而 *** 也能夠得到應(yīng)有的服務(wù)保障積極有效的推進(jìn)社會公共利益。