租賃合同遇上房屋拆遷，如何保障自身權(quán)益？這是很多租房者所面臨的問題。在這種情況下，租房者的權(quán)益往往容易受到侵害。為了保障自身的權(quán)益，租房者需要了解相關(guān)的法律法規(guī)，并采取相應的措施。下面，讓我們一起來看看專業(yè)律師是如何為租房者保障權(quán)益的。

一、了解相關(guān)法律法規(guī)

在租房者遇到房屋拆遷問題時，首先要了解相關(guān)的法律法規(guī)。依據(jù)《物權(quán)法》的規(guī)定，土地所有權(quán)屬于所有，土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)可以歸個人所有。當房屋所在地發(fā)生征收、拆遷等情況時，房屋所有權(quán)人和使用權(quán)人應當依法享有相應的補償和安置。因此，租房者在簽訂租賃合同時，應當了解房屋所在地的政策法規(guī)，以便在發(fā)生拆遷時能夠保障自己的權(quán)益。

二、合法租賃合同的保障

在租房者與房東簽訂租賃合同時，應當確保合同的合法性。合法的租賃合同應當包括雙方的姓名、地址、租金、租期、使用目的、房屋的具體情況等內(nèi)容。如果租賃合同中存在不合法的條款，租房者可以向相關(guān)部門申請撤銷合同，

三、租房者的應對措施

當房屋所在地發(fā)生征收、拆遷等情況時，租房者應當及時采取相應的措施，具體措施包括

1、與房東協(xié)商。租房者可以與房東商量租賃合同的解除或修改，并要求房東提供相應的補償。

2、向相關(guān)部門申請 *** 。租房者可以向當?shù)?*** 或法院申請 *** ，

3、咨詢律師。租房者可以咨詢專業(yè)律師，了解自己的權(quán)益和應對措施，并在必要時尋求法律援助。

總之，在租房者遇到房屋拆遷問題時，應當了解相關(guān)的法律法規(guī)，并采取相應的措施，同時，在簽訂租賃合同時，租房者也應當確保合同的合法性，以避免在發(fā)生拆遷時受到不必要的損失。