今天給各位分享安慶拆遷怎樣申請(qǐng)賠償?shù)闹R(shí),其中也會(huì)對(duì)安慶拆遷范圍進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題,別忘了關(guān)注本站,現(xiàn)在開(kāi)始吧!
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- 1、拆遷怎么補(bǔ)償
- 2、安慶市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
- 3、2019年安慶市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
拆遷怎么補(bǔ)償
貨幣補(bǔ)償,是拆遷補(bǔ)償?shù)闹饕绞健2扇〉霓k法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素,以房地產(chǎn)市場(chǎng)評(píng)估的辦法確定。
拆遷的補(bǔ)償是。房屋補(bǔ)償費(fèi):用于補(bǔ)償被拆遷房屋權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n,按平方米單價(jià)計(jì)算。
貨幣補(bǔ)償 貨幣補(bǔ)償是根據(jù)不同的法律規(guī)定根據(jù)由技術(shù)專(zhuān)業(yè)的資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房子進(jìn)行技術(shù)專(zhuān)業(yè)的估價(jià),轉(zhuǎn)化成有據(jù)可尋的多遠(yuǎn)構(gòu)成的補(bǔ)償額度。
拆遷房屋的補(bǔ)償方式如下:貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過(guò)不同的法定依據(jù)由專(zhuān)業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專(zhuān)業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。
目前根據(jù)拆遷管理辦法的相關(guān)規(guī)定,拆遷方可以提供統(tǒng)一的臨時(shí)安置點(diǎn),或者支付一筆安置費(fèi),包括這次期間的租房費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償費(fèi)用等,可一次性支付或按月支付到約定期限。
拆遷補(bǔ)償流程:(一)拆遷人申領(lǐng)房屋拆遷許可證。(二)房屋拆遷管理部門(mén)按房屋拆遷許可證內(nèi)容向社會(huì)發(fā)布公告。(三)房屋拆遷管理部門(mén)和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作。(四)確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和安置方案。
安慶市農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償按以下國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)確定:磚混結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米400元,二級(jí)每平方米380元,三級(jí)每平方米360元。磚木結(jié)構(gòu)一級(jí)房屋每平方米260元,二級(jí)每平方米240元。
要根據(jù)房屋類(lèi)型來(lái)定,草房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為1900元/㎡;磚房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2400元/㎡;預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為2800元/㎡;二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/㎡。此外異地安置每戶(hù)給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。
其中房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)因房屋的結(jié)構(gòu)有所差異,樓房(兩層以上)拆遷補(bǔ)償費(fèi)是以3300元/平方米;預(yù)制磚砼結(jié)構(gòu)2800/平方米;磚瓦房屋2400/平方米;草房1900/平方米。除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償,還有異地安置補(bǔ)助費(fèi)每戶(hù)2萬(wàn)元。
2019年安慶市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
1、第一條為了加強(qiáng)城市房屋拆遷管理,維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益,保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行,根據(jù)國(guó)務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》(國(guó)務(wù)院令第305號(hào))和《安徽省城市房屋拆遷管理辦法》(省人民 *** 令第153號(hào))規(guī)定,結(jié)合本市實(shí)際,制定本辦法。
2、安慶房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):(一)被拆遷戶(hù)人均房屋建筑面積40平方米以?xún)?nèi)(含40平方米)的部分實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換,其中人均房屋建筑面積不足40平方米的,不足部分由被拆遷戶(hù)按每平方米400元購(gòu)置補(bǔ)足。
3、(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。 市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi),對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查;經(jīng)審查,對(duì)符合條件的,頒發(fā)房屋拆遷許可證。
4、第四章 房屋拆遷補(bǔ)償安置 第十六條 被征土地上的房屋及附屬物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由市物價(jià)主管部門(mén)會(huì)同有關(guān)縣、區(qū) *** 、市國(guó)土資源、房地產(chǎn)管理部門(mén)制定,經(jīng)市人民 *** 批準(zhǔn)后,報(bào)省人民 *** 備案。
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