今天給各位分享商業(yè)拆遷有沒有拒絕權(quán)？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)商業(yè)拆遷賠付進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、商業(yè)拆遷能不能強(qiáng)制執(zhí)行
• 2、如何判斷征地是否違法?農(nóng)民有權(quán)拒絕征地嗎?
• 3、開發(fā)商有權(quán)拒絕強(qiáng)制拆遷嗎

商業(yè)拆遷能不能強(qiáng)制執(zhí)行

法律分析：可以強(qiáng)制執(zhí)行。商業(yè)用地的被征收人如不同意房屋征收部門出具的補(bǔ)償方案的，應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟。

商業(yè)拆遷能強(qiáng)制執(zhí)行。如果被拆遷人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，并且在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，作出房屋征收決定的行政機(jī)關(guān)可以依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

商業(yè)拆遷是否能強(qiáng)制執(zhí)行商業(yè)拆遷，房屋需要拆除，可以強(qiáng)制拆遷。但是向人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷應(yīng)符合法律規(guī)定。商業(yè)拆遷的征收方與被征收人簽訂補(bǔ)償協(xié)議，并且進(jìn)行補(bǔ)償后，被拆遷人在規(guī)定的期限內(nèi)不搬出的，可以采取強(qiáng)制措施。

*** 對(duì)拆遷沒有強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)，如果是違法建筑，那么直接走拆違流程就可以了，并不需要申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

實(shí)踐中有些市、縣人民 *** 不守法，違法向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，但法院不能依法進(jìn)入強(qiáng)制執(zhí)行程序，進(jìn)行強(qiáng)制拆遷。強(qiáng)制拆遷以補(bǔ)償決定為前提。如果沒有補(bǔ)償決定，任何單位都不能采取強(qiáng)制拆遷。

法律分析：被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

如何判斷征地是否違法?農(nóng)民有權(quán)拒絕征地嗎?

1、如果是合法的征地，農(nóng)民不簽字也是沒有用的，因?yàn)檎鞯厥菄?guó)家行為，是市縣 *** 代表國(guó)家進(jìn)行的。

2、法律主觀：一般情況下農(nóng)民無權(quán)拒絕征地，但是可以就征地補(bǔ)償方案提出異議。土地征收是國(guó)家對(duì)土地進(jìn)行整體規(guī)劃所必須要實(shí)施的政策，被征收人應(yīng)當(dāng)積極配合國(guó)家的整體規(guī)劃。

3、法律分析：如果征地是合法的，農(nóng)民不能拒絕；如果不合法，可以拒絕。我國(guó)實(shí)行土地的社會(huì)主義公有制，即全民所有制和勞動(dòng)群眾集體所有制，而國(guó)家為了公共利益的需要，可以依法對(duì)土地實(shí)行征收或者征用并給予補(bǔ)償。

4、哪些情況下，我可以拒絕土地被征收土地征收不合法的情況下，村民有權(quán)拒絕土地征收，例如土地征收沒有獲得審批、土地征收沒有給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償、超過征收批文征收土地等的情形。

開發(fā)商有權(quán)拒絕強(qiáng)制拆遷嗎

1、開發(fā)商并沒有權(quán)力強(qiáng)行拆遷。因?yàn)殚_發(fā)商并不是 *** 部門，不能作為行政機(jī)關(guān)作出具體行政行為。根據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第四條的規(guī)定，市、縣級(jí)人民 *** 負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

2、開發(fā)商作為一個(gè)企業(yè)，不具有征地拆遷的職能，是沒有權(quán)利進(jìn)行強(qiáng)遷的，能夠進(jìn)行拆遷的只能是市、縣級(jí)人民 *** 。

3、開發(fā)商不可以強(qiáng)行進(jìn)行房屋拆遷，行使強(qiáng)制征地的一般是 *** 。即使是 *** 采取強(qiáng)拆，也是需要按照嚴(yán)格的程序才能夠?qū)儆诤戏◤?qiáng)制征地的。征地依法定程序批準(zhǔn)后，由縣級(jí)以上人民 *** 在當(dāng)?shù)赜枰怨妗?/p>

4、我認(rèn)為開發(fā)商沒有強(qiáng)制拆遷的權(quán)利，你可與開發(fā)商就拆遷補(bǔ)償問題進(jìn)行協(xié)商，如果達(dá)不成一致協(xié)議，對(duì)方采取過激措施，你可向法院起訴，要求對(duì)方賠償你的損失。

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