本篇文章給大家談?wù)剤F(tuán)拆遷工作的阻礙因素有哪些？，以及拆遷工作中的難點(diǎn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、新拆遷法條例內(nèi)容有哪些你?
• 2、阻礙團(tuán)隊(duì)發(fā)展的因素有哪些
• 3、拆遷的原因有哪些
• 4、為何舊樓老改造卻不拆遷?是有什么外人不知的原因嗎?

新拆遷法條例內(nèi)容有哪些你?

1、最新房屋拆遷法內(nèi)容第一章總則第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋的所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

2、房屋拆遷新政策如下：市、縣級(jí)人民 *** 作出房屋征收決定前，應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應(yīng)當(dāng)經(jīng) *** 常務(wù)會(huì)議討論決定。

3、法律依據(jù)：《新拆遷條例》第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動(dòng)，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，制定本條例。

4、由國務(wù)院頒布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》是為了加強(qiáng)對(duì)城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行而制定的法規(guī)文件，是國家相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)一步成熟和完善的表現(xiàn)。

5、法律依據(jù)：《中華人民共和國拆遷法》第一條 為加強(qiáng)城市房屋拆遷管理，保障城市建設(shè)順利進(jìn)行，保護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，制定本條例。第二條 凡在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上，因城市建設(shè)需要拆遷房屋及其附屬物的，適用本條例。

阻礙團(tuán)隊(duì)發(fā)展的因素有哪些

缺乏溝通和合作：不與團(tuán)隊(duì)成員保持良好的溝通和合作，缺乏分享信息、想法和意見的態(tài)度。不愿意傾聽他人觀點(diǎn)或忽略他人的意見。 自私和競爭心態(tài)：只關(guān)注個(gè)人的利益和成就，缺乏對(duì)整個(gè)團(tuán)隊(duì)目標(biāo)和利益的關(guān)注。

下面給大家分享：企業(yè)管理別“過度”，容易產(chǎn)生3個(gè)“負(fù)面效應(yīng)”，影響團(tuán)隊(duì)的發(fā)展。

團(tuán)隊(duì)合作的過程中會(huì)導(dǎo)致失敗的因素太多了，例如溝通協(xié)調(diào)，團(tuán)隊(duì)成員之間的互信關(guān)系，個(gè)體能力差異，以及團(tuán)隊(duì)領(lǐng)導(dǎo)層的領(lǐng)導(dǎo)能力，所有的這些都有可能會(huì)導(dǎo)致團(tuán)隊(duì)遭遇失敗的。

企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)人的夢(mèng)想不管如何偉大，假如沒有擁戴者的認(rèn)同與支持，夢(mèng)想只是夢(mèng)想。假如說領(lǐng)導(dǎo)人需要具備什么特殊天賦的話，那就是感受他人目的的能力。

團(tuán)隊(duì)的凝聚力。團(tuán)隊(duì)的凝聚力是針對(duì)團(tuán)隊(duì)和成員之間的關(guān)系而言的。

阻撓大多數(shù)職場人發(fā)展的“絆腳石“的原因是職場人太過自大。成功了一次的一個(gè)優(yōu)秀的推銷員，以為自己就永遠(yuǎn)成功了。一個(gè)月，達(dá)到了非常高的銷售業(yè)績，開始松弛，自我感受，認(rèn)為每月都會(huì)有這樣的表現(xiàn)，不再工作。

拆遷的原因有哪些

安全隱患：原有的房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施已經(jīng)老化失修，存在安全隱患。 改善居民的生活質(zhì)量：拆遷后，城市將會(huì)更加美觀，居民的生活和工作環(huán)境也將有所改善。

拆遷的原因有哪些棚戶區(qū)改造 棚戶區(qū)改造是利國利民的工程，適用于國有土地上，使用年限久、房屋質(zhì)量差、人均建筑面積小、基礎(chǔ)設(shè)施配套不齊全、環(huán)境衛(wèi)生臟、亂、差的區(qū)域。

法律主觀：征地拆遷的問題有：宣傳工作不到位、法律法規(guī)不健全、補(bǔ)償方式相對(duì)單補(bǔ)償安置標(biāo)準(zhǔn)不夠完善等。解決征地拆遷問題的方法是：應(yīng)加大宣傳力度、做好思想工作，完善相關(guān)法律法規(guī)、確保拆遷有法可依。

為何舊樓老改造卻不拆遷?是有什么外人不知的原因嗎?

1、老舊小區(qū)沒有棚戶改造的私房利潤大唄。私房有大量的土地可以利用 老舊小區(qū)改造錢不好賺所以把土地收回以后真正該改造的老舊小區(qū)被放棄了。一切只為利益。個(gè)人認(rèn)為，按設(shè)計(jì)壽命區(qū)分老樓是否改造比較科學(xué)。

2、改造的老舊小區(qū)很多并不好拆，因?yàn)槭菃挝坏姆孔油恋匦再|(zhì)很多都不一樣。其次很多老舊小區(qū)面積本身不大，拆遷之后土地利用率也不高，也面臨不好開發(fā)的情況。并且后續(xù)居民回遷會(huì)有較大的問題。

3、一些老房子改造了，但是房齡并不是特別大的話，如果沒有其他需求，拆遷的可能性不大。如果房屋使用年限接近上限，拆遷的可能性很大。當(dāng)然這也只是參考的因素，具體還是得看當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃如何。

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