廠房拆遷后如何處理資產(chǎn)和設備？

adminllh法律知識2025年05月27日 05:34:37270

本篇文章給大家談談廠房拆遷后如何處理資產(chǎn)和設備？，以及廠房拆遷后如何處理資產(chǎn)和設備問題對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、廠房拆遷怎么做會計分錄?
2、企業(yè)利用動遷補償款購置固定資產(chǎn)如何賬務處理
3、廠房拆遷后固定資產(chǎn)凈值怎么計算
4、廠房拆遷的會計分錄怎么做?

廠房拆遷怎么做會計分錄?

企業(yè)收到 *** 的搬遷補償款時，其會計分錄如下：借：銀行存款，貸：專項應付款。固定資產(chǎn)處置時，其會計分錄如下：借：固定資產(chǎn)清理，借：累計折舊，貸：固定資產(chǎn)。

這對那些被拆除房屋面積較多，又難以支付補償房屋與被拆除房屋結(jié)構(gòu)差價的被拆遷人較適用。

對于廠房因 *** 政策發(fā)生的拆遷，應將拆遷的固定資產(chǎn)通過固定資產(chǎn)清理科目處理。

備注設備使用情況等等；人員費用包括搬遷中運輸人員的費用、廠址的清掃費用等等。

主要有土地所在的區(qū)位和用途來決定，企業(yè)的土地用途一般為工業(yè)用途，雖然價值要低于住宅和商服類的土地，但因為企業(yè)的廠房、倉庫占地較大，所以在拆遷中土地區(qū)位補償價往往是很重要的一部分。

當企業(yè)支付了拆遷款后，相關(guān)的賬務處理是如何操作呢？拆遷款屬于哪個會計科目呢？支付拆遷款是構(gòu)建固定資產(chǎn)嗎？對此問題存在疑問的小伙伴，深空網(wǎng)整理出相關(guān)的內(nèi)容，可以讓大家對此有所了解。

企業(yè)利用動遷補償款購置固定資產(chǎn)如何賬務處理

1、第屬于補償固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)(土地使用權(quán))搬遷損失的，應從“專項應付款”科目轉(zhuǎn)入“遞延收益”科目。

2、屬于補償搬遷過程中發(fā)生的費用性支出和停工損失的，作為與收益相關(guān)的 *** 補助計入營業(yè)外收入，借記“遞延收益”科目，貸記“營業(yè)外收入”科目。

3、企業(yè)收到 *** 的搬遷補償款時，其會計分錄如下：借：銀行存款，貸：專項應付款。固定資產(chǎn)處置時，其會計分錄如下：借：固定資產(chǎn)清理，借：累計折舊，貸：固定資產(chǎn)。

4、(1)掛賬不處理。在收到拆遷補償費時記入“其他應付款”科目，形成的拆(搬)遷費用、重置資產(chǎn)費用直接沖減“其他應付款”，余額掛賬不處理。(2)增加企業(yè)資本公積。

5、減除各類拆遷固定資產(chǎn)的折余價值和處置費用后的余額計入企業(yè)當年應納稅所得額，計算繳納企業(yè)所得稅。(四)搬遷企業(yè)利用政策性搬遷收入購置的固定資產(chǎn)，可以按照現(xiàn)行稅收規(guī)定計算折舊或攤銷，并在企業(yè)所得稅稅前扣除。

6、企業(yè)收到 *** 撥給的搬遷補償款，作為專項應付款核算。搬遷補償款存款利息，一并轉(zhuǎn)增專項應付款。

廠房拆遷后固定資產(chǎn)凈值怎么計算

1、固定資產(chǎn)凈額的計算公式是：固定資產(chǎn)凈值=固定資產(chǎn)原值-累計折舊。固定資產(chǎn)凈值也稱為折余價值，是指固定資產(chǎn)原始價值或重置完全價值減去已提折舊后的凈額。它可以反映企業(yè)實際占用固定資產(chǎn)的金額和固定資產(chǎn)的新舊程度。

2、固定資產(chǎn)凈值率=（期末固定資產(chǎn)凈值/期末固定資產(chǎn)原值）*100%。期末固定資產(chǎn)凈值=期末固定資產(chǎn)原值-期末累計折舊。用各類固定資產(chǎn)凈值率乘以該類固定資產(chǎn)分類折舊率的倒數(shù)，即可算得該類固定資產(chǎn)尚可使用年限。

3、固定資產(chǎn)凈值計算公式：固定資產(chǎn)凈值=固定資產(chǎn)原值-累計折舊。

4、運輸設備尚可使用年限=60%*(1/12%)=5(年)固定度資產(chǎn)凈值=固定資產(chǎn)原值-累計折舊。固定資產(chǎn)凈值也稱為折余價值。固定資產(chǎn)凈值是指固定資產(chǎn)原始價值或重置完全價值減去已提折舊后的凈額。

5、固定資產(chǎn)凈值=固定資產(chǎn)原值-累計折舊。固定資產(chǎn)凈值也稱為折余價值，是指固定資產(chǎn)原始價值減去已提折舊后的凈額。它可以反映企業(yè)實際占用在固定資產(chǎn)上的資金數(shù)額和固定資產(chǎn)的新舊程度。