本篇文章給大家談?wù)劷幑I(yè)拆遷補(bǔ)償什么標(biāo)準(zhǔn)？，以及江陰拆遷計(jì)劃2021年對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、工業(yè)用地拆遷怎么賠償
• 2、工業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、江陰拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、工業(yè)廠房拆遷怎么補(bǔ)償

工業(yè)用地拆遷怎么賠償

1、工業(yè)用地的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)（房屋重置費(fèi)），用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、工業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過(guò)國(guó)有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說(shuō)通過(guò)劃撥取得，這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。

3、工業(yè)用地拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

4、(1)預(yù)期利益損失，一年可產(chǎn)生的預(yù)期利潤(rùn)是一百萬(wàn)，拆遷造成經(jīng)營(yíng)中斷，造成三年的停產(chǎn)停業(yè)損失，這樣有可能要賠償三年的損失。

5、工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：購(gòu)買(mǎi)工業(yè)用地的土地使用權(quán)的賠償（要根據(jù)土地使用權(quán)剩余年限來(lái)定），重新建造廠房的賠償，廠房里面的生產(chǎn)機(jī)械和生產(chǎn)設(shè)備的補(bǔ)償以及其他的補(bǔ)償。

6、征收工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體如下：國(guó)有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過(guò)國(guó)有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說(shuō)通過(guò)劃撥取得，這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。

工業(yè)用地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

工業(yè)用地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（一）國(guó)有土地使用權(quán)出讓劃撥的方式。經(jīng)過(guò)國(guó)有土地出讓取得的工業(yè)用地的資質(zhì)，或者說(shuō)通過(guò)劃撥取得，這都是納入土地使用權(quán)賠償范圍。

法律主觀：工業(yè)用地征收補(bǔ)償一般包括房屋價(jià)值的補(bǔ)償，搬遷費(fèi)用的補(bǔ)償、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，具體的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)各地不一。

工業(yè)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，沒(méi)有統(tǒng)一的法律規(guī)定。征地補(bǔ)償?shù)捻?xiàng)目包括獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)、廠房重置成新價(jià)、一次性停產(chǎn)停業(yè)損失費(fèi)等費(fèi)用。

法律主觀：關(guān)于工業(yè)用地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為：購(gòu)買(mǎi)工業(yè)用地的土地使用權(quán)的賠償（要根據(jù)土地使用權(quán)剩余年限來(lái)定），重新建造廠房的賠償，廠房里面的生產(chǎn)機(jī)械和生產(chǎn)設(shè)備的補(bǔ)償以及其他的補(bǔ)償。

每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

江陰拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、城市房屋拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)，是指被拆遷人僅有一處住房且實(shí)際居住的，經(jīng)拆遷評(píng)估后，補(bǔ)償款不足萬(wàn)元的，拆遷人按照7萬(wàn)元對(duì)被拆遷人予以補(bǔ)償。

2、附屬物按照當(dāng)?shù)?*** 下發(fā)的補(bǔ)償方法給予等價(jià)補(bǔ)償； 農(nóng)村房屋拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：農(nóng)村草房一平米補(bǔ)償1900元；農(nóng)村磚瓦房一平米補(bǔ)償2400元；農(nóng)村磚砼結(jié)構(gòu)房屋一平米補(bǔ)償2800元；農(nóng)村二層及兩層以上樓房一平米補(bǔ)償3300元。

3、法律分析：拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)主要有；房屋的價(jià)值補(bǔ)償、被征收人搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、被征收人停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。房屋價(jià)值的補(bǔ)償不會(huì)低于同類(lèi)型房屋的市場(chǎng)價(jià)，搬遷，臨時(shí)安置的費(fèi)用以及停產(chǎn)停業(yè)的損失根據(jù)實(shí)際花費(fèi)的來(lái)補(bǔ)償。

工業(yè)廠房拆遷怎么補(bǔ)償

在拆遷的實(shí)際操作中，拆遷 非住宅房屋 ，其設(shè)備搬遷和安裝費(fèi)用，按照當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)規(guī)定計(jì)算，無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備，按照設(shè)備重置價(jià)結(jié)合成新給予補(bǔ)償。

廠房拆遷補(bǔ)償方式如下：房屋拆遷費(fèi)。要按廠房的標(biāo)準(zhǔn)給予補(bǔ)償，標(biāo)準(zhǔn)各地不一，不能按農(nóng)房的標(biāo)準(zhǔn)，如果當(dāng)事人有房產(chǎn)證，至少也要爭(zhēng)取參照廠房或是靠近廠房標(biāo)準(zhǔn)；構(gòu)附著著物補(bǔ)償費(fèi)。

其它與拆遷有關(guān)的損失補(bǔ)償。如實(shí)驗(yàn)室、無(wú)菌車(chē)間、包裝車(chē)間等特殊廠房的驗(yàn)證費(fèi)，廣告投入后尚未回收成本的損失，駐外機(jī)構(gòu)停產(chǎn)期間的必須開(kāi)支等等。 以上這些賠償項(xiàng)目的數(shù)額需要根據(jù)被拆遷企業(yè)的具體情況核算確定。

根據(jù)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條第一款的規(guī)定，廠房拆遷應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償以下項(xiàng)目：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

大多數(shù)人并對(duì)廠房重置成新價(jià)是陌生的，一般用于房屋建造或拆遷過(guò)程中，是專(zhuān)業(yè)部門(mén)對(duì)房屋重置所需費(fèi)用的一種評(píng)估，簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是廠房重置后再建所需金額。

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